昨天，南京土拍低调地火了！
最高溢价35.46%，2024南京土拍完美收官
本次拍出的四块地中，有一半实现了高溢价。
浦口永宁G89地块在经过26轮竞价之后，由徐州金达房地产发展有限公司溢价率35.46%竞得，破今年溢价纪录！
江宁滨江G74地块在经过40轮竞价之后，溢价21.77%成交，还是徐州金达房地产发展有限公司拿的。
完美收官之后，不少朋友说：南京高科好久没出手了啊？这话，对也不对。高科确实好久没拿地了，但也没闲着。
拿下NO.2024G06地块开发施工总承包
12月26日，南京高科子公司高科建设与南京龙潭物流基地服务中心有限公司，在高科中心成功举行龙潭商业综合体（NO.2024G06地块开发项目）施工总承包合同签约仪式。
具体金额公开信息没看到，大家可以通过规模来估算。
项目总建筑面积为6.66万平方米，包含一栋20层主楼和四层商业裙楼，主要功能为大型商超、宴会、酒店、办公及相关配套设施。
今年3月1日，地块由南京龙潭物流基地服务中心有限公司以0.46亿元竞得！
南京高科已减持栖霞建设3%股权
就在前不久，南京高科完成了对栖霞建设的减持，占总股本的3%。
从减持到整活，南京高科算是回了一波血。
南京高科要跳出栖霞这个“坑”吗
这个“坑”之所以带上双引号，因为有两层含义。
一方面，栖霞是南京高科的大本营，是坑位所在。
公开资料显示，南京新港开发有限公司是南京高科的大股东，占比34.74%。除此以外，南京高科的主要项目也都在栖霞。虽然具体比例不详，但有例子为证：
1，该公司承建的两项目入选“2023年度江苏省建筑业新技术应用示范工程”，分别是“靖安佳园保障房三期项目”、“栖霞实验小学及尧化门派出所项目”。
2，南京高科今年第三季度报告里提到的房地产出租情况一栏中，三个项目都在栖霞。
作为南京高科的坑位所在，栖霞今年的表现似乎也有点坑。
另一方面，“坑”的第二层含义就是，表现不太好。
根据之前的数据，栖霞今年1-9月经济数据很不理想。尤其是与南京高科业务息息相关的全社会固定资产投资额，下滑幅度高达40.5%！
这可能也是南京高科营业收入同比、环比大幅下降的重要原因之一。
回到刚才那个话题：高科要不要跳出栖霞这个“坑”？其实，在考虑“要不要”之前，还要考虑“能不能”的问题。
所以，答案或许已经有了。
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