楼市大风云，上海楼市一举夺魁，二手房成交2.93万套，环比上涨75.4%，释放了什么信号？
我们都知道时间过得非常的快，一不小心3月份就结束了，小阳春还是非常的热闹。
在3月份的时间里面，我们有担心，我们也有期待，很多人担心房价会不会继续下跌。
而我们的期待是楼市政策赶快放开，让房价涨一波吧，让大环境恢复吧，让经济拉动一下吧。
这样的话虽然房价上涨了，但是就业环境好了，我们在各行各业都能够赚到很多的钱，我们就没有什么太大的生活压力了。
所以面对房价下跌带来的生活压力增大，还不如面对高房价来赚取更多的钱，减少生活压力。
所以很多人不再希望房价暴跌了，不再像之前那样觉得房价暴跌了，自己就买得起房子了，自己就会更幸福了。
而结合3月份的数据来看，我觉得3月份很多重点城市的表现都是非常不错的，成交量都在大幅上涨。
最主要的是啊，二手房业主的信息也回归了，现在呢，不再愿意降价卖房的，他们都提升了一点价格出售。
所以我也一直期待大家呢，能够在这个时候静下心来想一想，看看自己到底还有没有买房的需求，我觉得这一点是非常非常重要的。
如果你真的还有买房的需求，那么现在就应该冲进楼市里面去买房，千万不要等到房价暴涨之后才想起我该买一套房子。
如上图所示，我们可以清楚地看到，其实上海楼市在3月份的时候成交量非常的疯狂，将近3万套，二手房达到了2.93万套，环比大幅上涨75.4%，同比飙升44.8%。
而且回顾一下我们发现单日最高的成交量达到了1473套，真的是太疯狂了。
4月份我相信上海楼市还会创下新高，我相信上海的房价呢，也会出现一定程度的上涨。
所以我真的希望大家能够在这个时候静下心来想一想，看看自己到底还有没有买房的需求。
如果你真的还有买房的需求，那么真的不应该再继续浪费自己宝贵的时间呢，我觉得大家都应该在这个时候去买房。
因为这些年的房价累计跌幅真的非常的大，而且止跌回稳的信号也非常的强烈，房价不会跌下去了。
那么现在买房的话，就意味着我们的买房节约的钱就会非常的多，可以远离生活压力。
而政策利好越来越多的时候，房价也会跟着翻倍，到时候呢，也更有机会实现财富自由。
那么到时候呢，我们就能够真正的去享受生活了，因为我们不用去打工了，也不用去加班了，我们可以远离工作当中的焦虑了。
而且我们也再也不用看老板的脸色了，甚至呢也不用给老板端采用水了，我们只需要去游山玩水，看看祖国的大好河山就好了。
银砖
2025年3月上海二手住宅均价59,500元/平方米，环比下跌0.36%，同比下跌6.31%[^5^]。从区域来看：虹口区：二手房价格同比下跌48.7%，跌幅较大[^6^]。奉贤区：二手房价格同比下跌23.5%[^7^]。松江区：二手房价格同比下跌7.5%[^8^]。
华电
25年2季04:🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当， 这就是市场经济。