现在的房子太难卖了!万万没想到,有房成了种折磨,后悔当初买房子了!
朋友有套房子,当初结婚时买的,双方父母都有赞助,全款,没办贷款,不用还利息!
房子是120平的三室两厅,步梯房板楼,正南正北。小区临江,地段不错,周围配套很好,医院、学校、菜市、商场、超市、公园都不远,江边还有休闲步道,适合居住,老少皆宜!
因为爱人工作原因,朋友在2017年就搬到了别的城区,这套房子空置出来。不久,就有人通过物业介绍找上门来,开价108万,单价刚好9000元/平米,其他费用全由买家负责。
对方很有诚意,说可以全款,就为了小孩能过来上学前班,早点适应环境,为小学做准备。
但朋友纠结了几天,还是拒绝了。那时房价一直涨,朋友生怕买亏了,尽管当初开盘时,才2200元/平米买入,但她还是决定等一等。
后来,朋友在小区里碰到买家,人家说买了小区里的另一套房子,已经入住了。
朋友这套旧房子就一直空着,也没想过主动去卖,就要等涨到125万,反正不缺钱用,不急。
去年,朋友的美容院生意惨淡,熬到今年初,实在顶不下去,就关门了,还欠了一屁股债。
实在没办法,她才想起旧房子,就把它挂了出去,卖105万。这么好的房子,这么好的位置,她以为会很受欢迎,说不定几天就卖掉了。
结果,两个月过去了,房子居然无人问津!
手头紧,别人催债,到处都要钱,为了房子能尽快出手,朋友只好忍痛降价,从105万,到100万,再到90万,可看房的人多,愿意还价的真是屈指可数,急死人了!
国庆假期,终于又有个买家看上了朋友的房子,带着家人来看了三四次,显得非常有诚意,还约好了时间商量下价格。
朋友以为这一次肯定能把房子卖出去了,可对方居然只开价70万,还提出中介费及过户费用需要双方共同承担,岂有其理!
这简直是欺负人!朋友瞬间就怒了,起身就走,还顺手把中介删除了!
我听了她的述说,真是感同身受!
现在的房子太难卖了,真正愿意买二手房的买家,估计比大熊猫还珍稀!
我有套两居室的房子,也是全款买的,75平米,三年前已经涨到了75万。有人联系过我,砍价到70万,我没卖,就一定要73万,最多只让利2万!
万万没想到,就这区区两万,让这套房子砸在我手里了,现在想起来都后悔!
这套房子是我们前几年买的,当时手里有点钱,怕贬值,只好选择买房,70平,总价66万,就当存钱吧!73万卖不掉,我就一直留着,不想贱卖。
去年我失业了,虽然后来又找到了新工作,不过收入近乎腰斩,家里上有老下有小,生活压力很大,我就想把这套小房子卖了,换点钱周转。
今年总听说楼市行情不好,那我就卖便宜点好了,挂了70万,比原价多了几万,就当作利息吧。
可中介居然说,这个户型的房子目前只能卖55万,还要靠运气!
我跟中介说,前两年可以卖75万呢,几年时间就跌了20万?是不是搞错了!
可中介很肯定地说,这已经是良心价了,很多买家就直接砍到50万,不然转身就走。买家们有恃无恐,他们知道,二手房上市很多,卖家多,买家少,买卖市场变了!
小小一套房子,两三年时间跌价20万,我根本接受不了,也不死心,就抽时间把周边的中介门店走了个遍,别人真建议我,如果缺钱的话就卖50万,成交快,慢慢等,可能55万会有人上钩。
我听了直接懵了,房子曾经不是香饽饽吗?怎么突然间就这样不值钱了!
我想起当初那位愿意出70万的买家,真是后悔得肠子都青了!如果当时没有执念,就多优惠两万把房子卖了就好了。哪想到晚几年,就多亏了20万!
亏的这么多钱,我得攒多久啊!特别是现在收入降了,20万简直像天文数字,后悔啊!
想起房子,心里空荡荡的难受,心里就烦得很!
你们那里房价降了吗?
房价会一直跌,这个是必然的趋势,那么多空房子。出生率那么低。上哪需要这么多房子
只是暂时回调,未来五到十年会涨到十万一平的。别担心,房子恒久远,一套永流传
下跌不是很正常么,从没见过一件商品使用了几年之后还能一直涨的,除非古董。
买的是医疗教育,和老了的居住权,老了房子,想租,人家都不租给你,怕你死。影响人家房价。刚需无所谓,赚了,亏了都是当房租了。
泡沫该消一消了。[得瑟]
黃金都有失的时候,何况楼房,真是笑话。
50万能卖出去你就烧高香吧。
正常,太正常了,再正常不过了!!!!!
呵呵,如果再抓几个王家印杨家印谢家印,房价跌得更快!现在的市民学乖了,有钱也不会急着买房子,先租房住两年看看动静,都忍住不去买房子,那些房地产商都是在银行贷款,要付巨额利息,房子卖不出去,现在银行追债追得紧,看看谁耗死谁哦![呲牙笑]
5万都有可能
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]正常啊,哪有猛涨不跌的道理。我领导的学区房5,6年前中介问他300W卖不卖有人要,后面过了两年就跌到240W了,现在不知道多少了。还是广州市番禺区市桥的房子[笑着哭]不过他一家人自己住的也没所谓跌到多少了,反正也不是投资
升到一百万再卖!
兄弟别卖,多套房没有坏处,万一国家放开二婚政策的话你就不用买房了。
这个价钱还会跌,只要和收入成反比,必然没有存在的理由
卖的出去就不错了
还是高