作为一个普通老百姓，我并不知道现在的有钱人心里到底是怎么想的，现在的房价下行，有钱的人应该都去买那种大房子，比如大平层、别墅，一梯一户的房子，但让人不理解的是，现在的有钱人竟然在背后偷偷收购老旧的“步梯房”。
按理来说步梯房就是城市中的老小区，这里的建筑都非常的老旧，设施也不齐全，这里的房子都很破旧，更别提家居舒适度了。
大家是不是也跟我一样感觉非常奇怪，为什么在房价跌宕起伏的今天还有人在收购老房子呢？而且大多数都是全款一次性支付，难道他们是“傻”吗？
究竟是怎么一回事呢？一位从事二手房销售说出了实情：这背后的价值大到你想象不到！
为什么有钱人开始偷偷收购“步梯房”？
1、地段好
只要一提到买房，大家都会第1个考虑就是房子的地段问题， 原因很简单，地段决定了生活的方方面面。
但是大多数步梯房最大的亮点就是地段的优势，通常来说这些房子会分布在市中心或者是核心地段，比如医疗商场教育等等，特别是对于有孩子的家庭来说，具有优质的教育资源的房子，几乎是他们买房的核心原因。
所以不管是年轻人租房上班还是有娃家庭上学老小区它都具有一定的优势，根本就不用担心卖不掉。
2、有可能拆迁
这些有钱人其实投资不提防的另一个原因就是期待城市改造带来的拆迁补偿，因为物体房大多处于市中心的核心地段，具备有很大的拆迁改造价值。
除此以外，现在老小区的改造工程能推进得越来越快一些，看起来破旧的老小区也得到了修缮，所以就算是短期内没有搬迁的可能性，也会有越来越多的人入住，根本就不用担心买了这样的房子会赔。
3、性价比高
我们只要买过新楼房的都知道，这些楼房一般都会有公摊，动辄25%~30%而步提高的公摊面积少的房率比较高，一般只有10%~15%，所以购买步梯房要比电梯房的性价比更高。
因为现在购买电梯房还有承担的很多公摊面积上的物业费、取暖费，电梯维修费等等，一年就算是不住，也要多花很多冤枉钱，但步梯房一般都是老小区所承担的物业费、取暖费等各个项目的费用就会相对较少。
4、安全性问题
很多人在买房的时候也会考虑安全性的问题，大家都知道电梯房虽然方便，但如果电梯出现了故障或者是停电，可能会发生被困的问题，特别是高层电梯故障的时候，麻烦就更大了。
一旦发生火灾或者是地震台风这些紧急情况，逃生的希望也很渺茫，据统计，近10年来我国高层起火案例高达3万余起，相对来说，步梯房会更容易逃生。
5、积累财富
很多销售的中介跟我说，其实这些有钱人买步梯房也是作为投资，有钱人的眼光都非常的长远，他们觉得再过10多年钱的购买力可能会逐渐减弱，如果购买几套性价比高的步梯房传承给子女也是很不错的选择。
就算是现在的房地产市场长期低迷，步梯房肯定是要比电梯房更容易出售或者是出租的，所以现在有钱人收购步梯房，就是想把房子作为家族财富传承下去。
什么样的“步梯房”值得收购？
1、地段好的步梯房
收购步梯房的时候也要注意，一定要选择物业管理完善，小区环境整洁，地段好的步梯房，就算是日后想要住在这里，周围的设施也非常齐全，不管是上学购物交通等等都非常方便，生活便利性可能要比那些新楼房更好。
2、楼层好的步梯房
步梯房的楼层选择是非常重要的，通常来说2~4层是最佳的选择，既不会因为太低采光差，也不会因为太高而上下楼累人，这样楼层的房子不仅容易出售，而且也更容易出租。
3、步梯房的质量
老旧的步梯房建筑质量参差不齐，我们在买房的时候一定要仔细检查房屋的结构是否稳固，是否存在着漏水，墙体开裂等问题，最好是现场考察，跟住户打听打听实际情况。
小结：
现在的步梯房设备老旧，上下爬楼太累，但依旧有不少有钱人愿意为了核心地段的便利性和未来收益选择，他如果换做是你的话，你会怎么选呢？
