近日，国务院常务会议指出，要大力支持居民增收，促进工资性收入合理增长，拓宽居民财产性收入渠道，提升消费能力。
当前城乡居民拓宽财产性收入的渠道有哪些？
（一)居民增加财产性收入最传统和最保守的方法是银行存款及理财产品。将资金存入银行获取稳定利息收益，也可购买银行推出的理财产品，其收益一般高于普通存款，按封闭期长短、风险等级等有不同收益水平。然而，目前银行利息处于大的降息周期，银行一年期定期存款利息不足1.5%，居民存款利息收入微乎其微。因此，指望居民存款利息增加财产性收入作用不大。
随着银行利息的降低，银行理财产品的年华收益率也不断降低。目前银行封闭期一年左右的理财产品年化收益率2%左右，这微博的收入对于拓宽居民财产性收入贡献也不大。
（二)。债券投资是近几年居民增加财产性收入的主要渠道。城乡居民能够参与投资的债券有国债、企业债等，国债安全性高，收益相对稳定；企业债收益一般高于国债，但有一定违约风险，投资者可根据对风险和收益的需求进行配置。但是，现在的问题是债券市场经过近两年的大幅上涨，债券收益率已经处于历史地位。当前10年期国债收益率在1.6%左右，2024年年初时10年期国债收益率还在2.5%，仅仅一年的炒作，10期国债收益率已经和银行一年期定期存款利率水平接近了。可以说，债券市场已经提前透支了未来收益率。因此，目前居民依靠投资债券来拓宽财产性收入也是很难的。
（三)。通过股票投资增加居民财产性收入。通过购买股票，可获公司分红及股价上涨带来的差价收益，但股市波动大，需投资者有一定专业知识和风险承受能力。近几年沪深股市长期横盘整理，上证指数一直围绕3000点盘整，难以走出趋势性的牛市行情。目前沪深股市主要是结构性行情，围绕科技股和一些题材股炒作，板块热点轮动很快，非专业人士难以在股市中赚钱。因此，有些专业素质较高的居民可能会通过投资股票增加财产性收入，但大多数居民不具备投资股票的经验和风险承受能力。
（四)。基金投资也是增加居民财产性收入的主要渠道。居民一般投资公募基金，证券投资基金包括股票型、债券型、混合型、货币型等基金，可由专业基金经理管理资金投资，适合不同风险偏好的投资者，投资者可根据自身情况选择。股票型基金收益较高，但是基金净值的波动也是很大，投资股票型基金的风险并不比买股票的风险小。因此，通过投资基金增加居民财产性收入也是充满了风险。
（五)。依靠房屋出租增加居民财产性收入是比较稳妥的方式。购买房产后出租，以获取稳定的租金收入，可选择人口流入多、租赁需求旺盛的城市和地段投资。居民在一二线超大城市或省会城市有闲置房屋出租，能获得稳定的房屋租金。而那些人口处于流失的三四线城市或县城房屋出租率很低，租金价格难以上涨。随着房地产的调整，房价整体下降，未来房屋出租收益也是将逐步降低的。
