南宁爆雷楼盘2023最新情况，哪个楼盘业主先收房？

2023开春南宁楼盘确实回暖，住建局官方数据2月份销售新房3583套/月，超出去年2月1358套；青秀区的北投领上新盘周末开盘时再现3年绝迹的购房热潮。

世界就是这么魔幻，一边新人新房狂欢笑，一边却有旧人等房正悲哭，看这几个楼盘最新进展——

示意图

一、龙岗地王——蓝光雍锦澜湾

在南宁，雍锦澜湾是绕不开的一个名字。昔日龙岗地王，至今最长延期已1年2个月。蓝光败走南宁之后，由政府平稳基金接手建设，合同期为2021年12月交房，后延至2022年12月30交房，再延后到2023年3月底交房。中途还首创前例未交房先办房产证。

雍锦澜湾一期的1、2、3、4号楼进度最快，窗户玻璃已装，进入到毛坯收尾阶段。估计最快交房就是它了，然后到后面的洋房。

至于二期，早已封顶的楼幢基本未变过。

雍锦澜湾工地

一期工地

二、龙岗无龙——中国锦园

没想到，在万达茂旁，邕江边，青山大桥旁的中国锦园会出事，如此绝佳地盘已停工1年以上。

按项目规划，335亩的商业大盘，汇集4大欧洲小镇，包括有演艺公园、星级酒店、主题街区、英伦商业街等，从2020年开售至今3年多，仅仅在2021年10月交付第一期的剑桥小镇，从此，其它组团遥遥无期了。

中国锦园开发商为广西昌龙集团，南宁会展中心对面那幢金光闪闪的迪拜七星酒店就是它的产业。可惜这条龙，在龙岗也舞不起来了。

据传，绿城已接手中国锦园，2023年会做高端的商墅。

中国锦园

正面看还行

三、五象湖西的大哥——金科博翠山

首先说明，金科早已金蝉脱壳了，这个楼盘和他没关系。真正老板是广西幸福集团的慕氏家族。

博翠山为2019的大哥大，最高单价1.5万，外收20万+，就是这个五湖西的冠军，交房时居然让人大跌眼镜。第一次交房2022年2月，结果延期到5月，仅交28套。

2023年了，一期交了约1/3;二期偶尔有工人，装样子的；三期梧桐樾停工状态。开发商没钱只有拿房去抵押了，住建局官网显示二、三期房源标上了”抵“字。

幸福集团真令人伤痛。

三期开发

好位置不等于好房子

四、兴宁东地王——中鼎公园首府

这个玉林一哥，迈不过疫情这一关，2021年正式爆雷。当时拿地时是兴宁东的地王，110亩分两期开发，原本2021年12月交付，延期后业主大批量诉求，2022年9月此项目起死回生，由南宁的平稳基金对接。

2023年2月，一期外立面、园林完工，按计划是3月底交付；

二期现场有100多人赶工，预计2023年6月交付。

看吧，关键时刻，还是得靠政府的平稳基金。

看上去 还是有点悬

一期应该没问题

五、西乡塘销冠——融创融公馆

这个楼盘简直就是奇葩。

已交付的现房9字头起，另加7-9万元的外收，有房产证的。当初售价单价1.2万上下。

而未交付的11、12、15号楼，原定2022年12月交楼，至今停工达12个月，业主们真是冰火两重天。

融公馆的销售屡坐西乡塘头位，因为有秀田名校、朝阳商圈诱惑，大多数都是本地人购买。8号楼交房精装变惊装，强制交房爱收不收。

融公馆业主多次在大门口拉条幅维权，最后这几幢楼不知什么封顶。

售楼部

艰难的业主们

有的楼盘被拯救，有的楼盘自救，有的楼盘无救。

有的业主断供，有的业主不知供到猴年马月？

人有悲欢离合，家有阴晴残缺。