一．选择楼盘的10大原则

1、整体系统原则

2、因地制宜原则

3、依山傍水原则

4、观形察势原则

5、地质检验原已。

6、水质分析原则

7、坐北朝南原则

8、适中原则

9、顺乘生气原则

10、改造风水原则

二.五行定吉凶

以建筑物的形状来选，建筑分五行，长方形房子为木，尖尖的房子为火，方方正正的房子为土，圆形的房子为金，弯曲波浪形房子为水。以周边五行的房子对比，互相之间的五行生克选，生局旺局为吉，泄耗煞局凶。

靠山就是山脉，或实体的建筑，靠山分实山与虚山。

实山：是指自然形成的山；

虚山：人工建造的障碍物，或高楼大厦。

金形山：特征是山顶为弧形，圆形，半球形。

土形山：特征山顶比较平稳，山体比较宽广，像是柜子一样，招财助运。

火形山：山顶是尖尖的，像火焰一样。

水形山：水形特征是三个以上的金形山并排而成，山头远看如圆弧，如波浪。

木形山：山顶特征平平的，山体又高又瘦，有精神，像春笋一样。

山如此，楼也如此，由上我们知道，山分五行，楼也分五行，因为楼在现实生活中，楼也可以当山看。楼与楼之间，生局、旺局为吉。泄、耗、煞局则不吉。

三．风水宝地的模式

四灵山诀：“左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武”。即是住宅左有流水叫做青龙，右有道路叫白虎，前有池塘叫朱雀，后有山丘叫玄武。符合风水藏风聚气的原则。

四．选阳宅区域配套来看房

地区性——什么是地区?什么方位?就是打算在那个城市买房。

片区性——规划馆去看商业区、居住区、工业区、开发区；

区域性——建筑品质、周边环境、配套设施、基础设施、医疗、教育、楼栋外交通、朝向、楼层、物业等等。

自然环境——房屋景观、小区绿化、沿水临街、空气状态、推窗望景、傍水靠园，水景园艺，洪涝灾害、抗灾性能、栏杆、防水、台风、抗风能力、地震、抗震减灾，设施、噪声污染等。

环境条件——周边的功能配套规划、周边景观、小区物业管理水平，不选郊区，新开发区的公共设施滞后。选多期开发的2，3期，也可以直观比较。

交通条件——郊区的交通条件是否能兑现，滞后，是否很远；城市优于郊区，拥堵、少事故。

配套条件——水、电、气、电视、电话、医院、学校、邮局、银行、商场、餐饮、娱乐、车站等，决定着房屋的附加值和增值潜力，也是生活方便与否的关键。注意开发商的承诺陷阱。

择邻而居——好邻居就是旺宅，特别是对于精神的熏陶很重要。

比如周边是部委大院出政治人物；周边商业中心、公司、国际机构出商业人才；挨着大学的，出学者；挨着艺校出演员，艺术人才。