目前按照现在的房地产市场来看，我感觉房价已经触底了，不可能再低了，因为毕竟它是有一定成本在的，不可能赔本赚吆喝。

现在今年买房的话，我觉得也是一个比较好的时机，因为按照目前的房地产的价格来看，其实已经给予平稳，不会出现特别大的动荡，该涨的位置还是会涨，不该涨的位置也不能再降了。

但很多小伙伴在买房时其实都会有一个犹豫，不单单是房价的犹豫还是对房子选择的犹豫，总觉得自己如果买房，如果买到一个不好的，将会对自己的人生都产生一定的影响。

像一些小伙伴，其一生可能只会买一套刚需房，这个时候对于房子的选择就会非常的慎重，因为它关乎着自己一生的幸福。

那么如果在今年买房时应该注意哪些点呢？除了网上说的那些避坑选项之外，还有没有其他需要注意的避雷点呢？

其实非常的简单，你只要牢牢记住这7个字就行，那就是“买旧、买大、不买三”！

大家都知道期房它是很便宜的，可是期房也承担着一定的风险，看房地产频频爆雷的现象来说，购买期房如果碰到一个不靠谱的房地产商的话，那真是赔本赚吆喝。

房子住不上不说你还得还贷款，而且你也别觉得选择大的房地产商就行，大的房地产商破产的也很多。

所以很多小伙伴在选择房源时，建议你可以直接选择二手房，首先就不用担心住不上房子，住得上房子的问题，直接入户看房子就行！

其次二手房的周围配套已经成熟完整，尤其一些好的学区房，基本上都是二手房，所以为了以后的生活便利来说，其实选择二手房也是一个很好的选择。

并且值得一提的是，如果你手头上的预算比较紧的话，或者是喜欢热闹一点的老城区，那么我真心建议你可以选择二手房。

毕竟如果运气好的话，在买二手房时，碰到一个好的装修的话，那你还省了一笔装修费不说直接拎包入住，省心又省事儿。

现在的房价我觉得已经触底了，对比09年10年那个高房价来说，说实话那个时候的一套房子的价格，现在买两套是完完全全没问题的。

所以为了入住之后的生活质量，我建议你如果经济预算够的话，尽量选择大一点儿，如果将来家中添丁进口也可以住得更舒适更方便一点。

其次我相信每一个人的心中都是有一个别墅梦和大房子梦的，对比，住在非常紧凑的小房子来说，生活质量没有不说，还会非常的有压抑感，导致心情不好。

所以为什么不在有预算的情况下尽量购买大一点的房子，反正现在的房价也便宜，还可以满足自己的梦想，让自己住的舒服。

况且如果你是年轻人的话，将来不可避免的要结婚生子、家中的老人也需要你的照顾。

那么为什么不直接一次性到位买一个大房子让所有人都住的舒适，还可以在一定程度上避免因为房屋紧凑所导致的生活矛盾。

1.公寓房

在选择房子时，公寓房肯定是避免选择的，首先并不是因为它后期改造装修费用较高，就单单说公寓房的水电是一般都是商用水电，那么在入住之后的生活费用成本肯定会高！

其次公寓房的面积非常小，基本上住在里面会有一种压迫感跟压抑感，如果你家是公寓房的话，肯定会对我说的话非常的深有体会。

2.违建房

违建房也是一定一定不可以选择的，首先不说违建房他是否合法合规，其次没有房本，你的基本权利就没有办法保障。

如果将来碰到拆迁或者是改迁的话，那么你的房款可能就随之烟消云散，房也没了，钱也没了，一点点的保障都没有的房子，肯定不能选！

3.小产权房

那么为什么说小产权的房子也不建议选呢？其实不单单是现在房地产低迷的时，我不建议他俩选择就算房地产将来有一天继续翻红的话，我还是不建议大家选择小产权房子。

并且有一些小产权的房子，虽然说有产权证，但在法律层面上其实还是不承认的，这样的房子后患真是太多了，劝你千万别碰。

文末总结：

买房子真的是人生的一件大事，小伙伴一定要擦亮双眼多看一看，千万不要只关注于房价和未来的升值走向，而是从实际的角度出发，看这套房子是否适宜居住才是一个正确选择房子的思想！

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