乐居财经上海 张林霞 中海云邸玖章项目首开批次的一房一价发布。
首开3栋12-17F小高层，分布在项目南区西侧。
黄浦江规划品质提升区范围内非常稀缺的百平米户型起步的项目，起步总价竟然做到了900万级。
在本小区中，1幢有着显著优势。其南侧拥有高达52米的超大栋距，住户在此能够俯瞰下沉庭院与会所景观，不仅景观视野绝佳，采光条件也十分优越，这使得1幢的均价在小区中最高。
9幢的景观资源同样出色，被三面景观环绕。它的北侧是会所景观，东侧是小区中央景观，南侧与11幢在布局上巧妙错开，既保证了充足的采光，视野也十分良好。因此，9幢的均价与1幢相差无几。从整体来看，1幢和9幢的基本条件相当，在房源选择上，二者可以相互补充，满足不同购房者的需求。
值得一提的是11幢，该楼栋全部为104㎡户型，楼层仅有12-13层，作为小区第一排楼栋，它距离黄浦江最近，对于钟情江景资源的购房者而言，具有独特的吸引力。
在整个项目中，11幢的104㎡户型颇具亮点。该户型的房源门牌号所对应的均价是项目中最低的，仅10万+/㎡。这意味着购房者的起步总价950万起就能入手，而对于预算为1150万的购房者来说，在11幢选择房源时基本没有太多限制，可以较为随意地挑选心仪的房屋。
海豚
炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了，你贷款买个车跌价了，是不是汽车行业就不行了？房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。现在房价还是非常虚高的，房子实际建造成本是非常低的，销售价应该在3000元左右一平为合理，大城市5000元左右一平，利润已经很大。大家注意，当你去看房的时候中介还会制造这套房有很多人抢的假象，哄骗你快点下定，江湖套路深啊。就像很多一手新楼盘请的很多房托去凑热闹营造火热假象是一个道理。