许多人在买房的时候，通常都会看小区的地段、楼层、户型等，其实，除了看这些，我们还需要它的外立面，你家小区属于什么档次，看它外立面就清楚，尤其是过个5年，不同档次的小区外墙差距很明显，下面就带大家一起来了解下吧。

外立面与小区档次的关系

1、建筑材料与质感

高档次小区的外立面通常采用高品质的建筑材料，如石材、铝板、高档涂料等，这些材料不仅外观美观，而且耐用性强，能够保持较长时间的美观度。

低档次小区的外立面则可能采用较为廉价的建筑材料，如普通涂料、瓷砖等，这些材料在美观度和耐用性上可能较差，容易出现褪色、脱落等问题。

2、设计与细节

高档次小区的外立面设计往往更为精细，注重细节处理，如线条流畅、比例协调、装饰元素丰富等，能够展现出较高的设计水平和审美品位。

低档次小区的外立面设计则可能较为简单粗糙，缺乏细节处理，整体视觉效果可能较差。

3、施工与维护

高档次小区的外立面施工通常更为精细，注重工艺质量，能够确保外立面的平整度和牢固度。同时，这些小区也会注重外立面的日常维护，及时发现并处理可能出现的问题。

低档次小区的外立面施工可能较为粗糙，容易出现质量问题。同时，由于维护成本较高，这些小区可能在外立面的维护上投入不足，导致外立面状况逐渐恶化。

五年后可能显现的差距

1、美观度差距

经过五年的时间，高档次小区的外立面仍然能够保持较好的美观度，整体视觉效果依然出色。

而低档次小区的外立面可能会出现褪色、脱落等问题，整体视觉效果大打折扣。

2、价值差距

由于高档次小区的外立面在建筑材料、设计以及施工方面的投入较大，其房产价值也相对较高。随着时间的推移，这些小区的房产价值可能会继续上升。

低档次小区的外立面状况恶化可能会影响其房产价值，导致房产价值相对下降。

3、居住体验差距

高档次小区的外立面不仅美观，而且耐用性强，能够长期保持较好的居住体验。

低档次小区的外立面状况恶化可能会影响居住体验，如噪音、渗水等问题可能会逐渐显现。

综上所述，通过观察小区的外立面，确实可以在一定程度上判断小区的大致档次。而五年后，不同档次小区的外立面状况可能会更加明显地反映出其差距。因此，在购房时，关注小区的外立面状况也是一个重要的参考因素。

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