一个坐拥5亿财富的地产大亨,每月生活费高达20万。
过着奢华的生活,佩戴着昂贵的金饰银饰,享受着山珍海味,一掷千金就是上千元。
一个却是负债累累的穷困之人,生活穷困潦倒。
背负着上亿的债务,在债主的步步紧逼下艰难度日。
让人难以置信的是,这两个截然不同的人生际遇,竟然会发生在同一个人身上。
他究竟是如何白手起家,一步步建立起自己的财富帝国?
又是如何在一夜之间,让这座财富大厦轰然倒塌?
丰衣足食的年少生活1963年,葛伟在重庆市渝中区放牛巷出生,他的家境在那个物质匮乏的年代颇为殷实。
父母有稳定的工作,经常准备一些一般人吃不到的菜肴,这给了葛伟非同一般的性格。
他的家境让他不必为生计发愁,从而有更多的时间去思考。
17岁时,葛伟开始沉迷于读书,整日沉浸在各种课外读物中。
然而,他的学习成绩并不理想。
两次高考失败后,他决定复读并转到文科,最终考入了渝州大学。
也就是现在的重庆工商大学,进入了中文系新闻专业。
大学时代的葛伟感受到了前所未有的自由,他开始我行我素,按照自己的方式行事。
他结交的朋友多是未上大学的人,这些人接地气、有意思,葛伟十分适应这种社会生活。
大学四年间,葛伟累计翘课1000多节,他将这些时间都用来结交朋友。
那个时候,他对钱并没有太多概念。
他经常请朋友吃饭,社交费用每周都要几十块,而他的母亲每月工资也只有100元左右。
他坚信钱是赚来的,不是省下来的。
为了维持自己的生活,葛伟开始寻找赚钱的门道。
大二时期,他从表哥那里以1.5元的成本价进货领带,然后以4.5元的价格卖出。
他还和朋友们一起贩卖自制台灯,通宵加工,天亮后就去远郊乡镇赶集。
此外,葛伟还炒过购车票,与朋友合伙售卖重庆嘉陵摩托的购车票,一张购车票就能卖50元。
在大学期间,葛伟通过小生意积累了丰富的经验。
这种爱折腾、敢做事的性格,成为了他日后人生中的重要部分。
大学开始创业在大四的最后一年,即将迈向社会的葛伟,开始寻找更大的商机。
火锅是他的最爱,于是他萌生了开一家火锅店的想法。
怀揣着大学期间的全部积蓄,他选择在重庆渝中区的沧白路开设了名为“鲁尼”的火锅店。
这个名字来源于,他喜欢的鲁迅和尼采。
然而,经营一家火锅店并非易事。
葛伟缺乏经营经验,这段经历最终以失败告终。
失败的原因与其大手大脚有关,员工偷拿店里的食材,慢慢消耗了他的老本。
此外,葛伟喜欢交朋友,每次朋友来店里吃饭他总是打折免单。
这样的行为导致月底结算时,小饭店不赚钱反而亏损。
尽管第一次创业失败,但葛伟并没有从中吸取教训。
大学毕业后,他分配到一家报社工作,实现了他的“作家梦”。
从小,他就热衷于阅读各类书籍。
从人文地理到哲学社会,鲁迅、尼采、黑格尔等人的作品他都有所涉猎。
在这家名为《中国市容》的报社工作期间,葛伟虽然只有78元的月薪,但他并不满足于此。
一次偶然的机会,他看到朋友为老板写了一篇专访,赚到了18万酬金,这激发了他的斗志。
经过一番思考,葛伟决定申请调职到广告部,因为广告部的工作方式,让他看到了更多的机会。
那一年,葛伟走遍了全国20个省,上百个市县推销广告画册。
他的努力得到了回报,那一年他赚了十几万。
尝到甜头的葛伟,决定自立门户,成立了一家广告公司。
第二年,公司发展迅速,员工增加到40多人,业务遍及全国各地。
商家们纷纷通过广告画册进行宣传,一页篇幅就要花费3500元。
一年下来,公司收入几百万,各项开支分红之后,葛伟一年赚了30万。
25岁的葛伟,年赚30万,这在当时是非常令人羡慕的。
这让他更加意气风发,对未来充满信心。
成为地产巨头进入90年代,广告行业的发展受到了限制。
竞争激烈前景灰暗,利润也呈现了下降的趋势。
葛伟开始寻找新的出路,他看到身边的朋友通过炒股和炒房赚到了大钱,他内心的炒股梦也被点燃了。
1988年8月,海南脱离了广东的怀抱,成为了经济特区。
一时间,海南成为了全国各地淘金者的理想之地,出现了“十万人才下海南”的盛景,海南的房地产业开始活跃起来。
在刚建省之初,海南的商品房价格仅为1350元/平米。
但在1993年,房产价格飙升到了最高峰值7500元/平米。
葛伟也是海南房地产繁荣的受益者之一。
一栋175万的别墅经过他转手一卖,利润翻了一番。
这段靠买卖别墅赚钱的经历,对他的一生都产生了深远影响。
拿着在海南赚到的钱,葛伟转身来到了广东,开始了他的股票投资生涯。
他买下了大量的股票,狠狠地赚了一笔。
后来,他听说重庆要成立直辖市,于是他回到重庆,花大价钱买下了150亩地。
果然,成立直辖市后,地价暴涨,葛伟一夜之间坐拥千万资产。
1998年,国家取消了“福利分房政策”,国内正式进入了商品房时代。
买地建房子卖这种模式让一批地产商赚了不少钱,在葛伟的心里,最好的房子就是独栋别墅。
第二年,他在重庆九龙坡区的含谷镇看中了一块地。
这里的风光让他想起了心中的文学记忆,他决定买50亩地来修建别墅。
在1999年底,他在重庆主城九龙坡区的含谷镇找到了一块理想的地方:
“230亩波光粼粼的湖面,挂满柑橘的果树,芭蕉树下抽旱烟的百岁老人,湖边啄鱼的白鹭,采菊东篱下的美好人生。”
为了保证每一栋别墅的环境,50亩的土地只建43栋独栋别墅。
对于开发商来说,这是一件非常奢侈的事情。
如果多建一些房子,土地利用率高一点,明明可以赚得更多。
他总是想在生意中融入自己的文学梦想,他把这期别墅当作情怀之作。
在楼书中亲笔写下了一首诗:“寻找回来的世界……”
一期别墅建成后,销售情况并不尽如人意。
户型太大、装修太超前、面积太大,使得别墅的目标客户只能是有钱人。
同期竞争对手增多,再加上位置偏僻交通不便,隔壁的飞机场噪音问题,令不少客户犹豫不决。
然而,无论怎样,靠着低价承包的土地,一期别墅的销售额总得下来还是正收益。
在地产行业混迹了多年,葛伟已经成为了亿万富翁,最高时身家高达5亿元。
过上奢靡生活作为一名曾经风光无限的成功人士,葛伟在瞬间拥有了巨额财富后,也难免陷入了纸醉金迷的生活。
在那个人均工资仅有2000元的年代,他经常住在400元一晚的酒店,甚至一连住了一个月。
当他看到香港大老板穿着200多元一件的衬衫,他也毫不吝啬地买下6件回家摆放。
他的生活中,常常在各种高级饭店和酒局中,与各行各业的佼佼者推杯换盏,建立人脉。
然而,这种奢华的生活也让他从一个年轻帅气的小伙逐渐变成了200斤的胖子。
2003年,葛伟继续推进他的别墅项目。
在第一期别墅旁边,又购买了150亩土地,准备建造第二期别墅——“西郊庄园”。
为了让新一期的别墅更加高档,他特地聘请了加拿大的设计师,光是别墅设计费就花费了12万美元。
小区的绿化也非常考究,别墅内种植的树木需高达15米。
如鸡爪树、摇钱树、银杏树等,都是从全国各地精选而来,每棵树的价格高达十几万。
此外,他还在别墅中摆放了三尊纯铜马雕塑,每尊雕塑售价27万元。
从四川广汉运到重庆,每尊还额外增加了七八千的运费。
葛伟天真地认为:“独栋别墅是人类住宅的终极产品。随着富人越来越多,0.48容积率的别墅楼盘越来越稀有。土地价格不断上升,国家又限制了别墅用地。物以稀为贵,独栋别墅怎么可能不涨价呢?”
然而,事实很快给了他一记响亮的耳光。
别墅开盘后,之前的问题暴露无遗,交通、地理位置、价格等因素都令人望而却步。
然而,葛伟仍然坚持相信自己别墅的品质,即使不卖也不愿破坏自己的心血。
有一年五一长假,售楼处推出了优惠活动。
一位客户在长假过后三天才来签合同,打算以400万的价格成交。
售楼小姐打电话征求意见,葛伟的回答是:“我就卖408万,不能降价。”
就这样,一个大订单就这样错过了。
直到破产后,他才意识到这看似不起眼的八万究竟有多么重要。
负债累累成为四处躲债二期别墅的失败对葛伟造成了深深的创伤,而三期别墅的开发更是直接击碎了他的梦想。
葛伟将三期别墅视为翻身的关键,不惜投入巨额资金。
甚至发动员工筹款,向银行贷款,并背负了巨额外债。
然而,别墅销售困难,投资巨大的压力让公司运营陷入困境。
资金链很快断裂,这对于葛伟的公司来说无疑是一场灾难。
尽管葛伟的决绝态度,让他不愿放弃这一别墅项目。
即使在破产边缘,也不愿意低价出售以挽回损失。
然而,破产前的几个月里,葛伟仍然在奔波寻找销售渠道,但事与愿违。
2018年,葛伟正式宣布破产,债务高达3.7亿。
高达90%的资产被拍卖抵债,但仍无法偿还全部债务。
留下1.2亿的个人债务,需要作为法定代表人的葛伟独自承担。
破产的命运,其实在葛伟的人生经历中早已有所预兆。
无论是他最初创立的火锅店,还是孤注一掷地建造别墅。
葛伟都表现出狂妄自大、偏执和挥金如土的性格特点。
破产前,公司员工曾向葛伟提出加薪500元的请求,葛伟毫不犹豫地同意了。
甚至为员工购买烟酒,支付大笔加班费,在他看来这些都不算什么。
正如他所说,钱是挣出来的,不是省出来的,这种观念最终导致了公司经营不善。
多年前,葛伟与他的妻子初识时仍是个穷小子。
结婚后,妻子承担起照顾老人和抚养子女的重任,无怨无悔地支持葛伟的事业。
然而,破产之后,这对夫妻迅速出现了感情裂痕,妻子带着孩子离开了葛伟。
妻子离开后,葛伟为了偿还债务无心照顾80岁的老母亲,不得不将她送进一家设施普通的养老院。
几年后,88岁的老母亲在医院的病床上与世长辞。
在事业辉煌的时期,葛伟过着花天酒地的生活,身边围绕着众多美女,享受着人间的富贵荣华。
然而,随着一栋栋别墅拔地而起,葛伟的美好人生也一步步四分五裂。
开启直播还债破产之后,他本可以摆脱某些债务的束缚,但他坚信欠债还钱乃世间至理。
这是一个坚韧的小伙子,破产后并未选择逃避,也未曾一蹶不振,他选择勇敢面对生活。
破产后的他,历经无数创业尝试,渴望东山再起。
涉足过软件行业,也曾打工,但始终未能取得显著成果。
他不曾放弃,即使失败也坚信其并非毫无价值。
2020年4月,他以“失信人日记”为ID,开始在网络上发布短视频、进行直播,分享他的创业历程与失败教训。
他的直播间背景上,赫然写着“做还债英雄,建守信社会”的标语。
除了短视频,葛伟也拥有自己的微信公众号,常发布文章,内容多为过往经历。
2020年11月7日,在阿里拍卖平台,葛伟站上了直播间。
讲述他如何从地产界大亨,转变为失信人,最后通过直播还债,实现人生的涅槃重生。
那场直播吸引了4万多观众,点亮了27.53万颗爱心。
或许,葛伟终其一生都无法偿还所有的债务。
或许,葛伟的妻子父母永远无法团聚。
或许,葛伟那段辉煌的时光只能成为永恒的回忆。
然而,葛伟拥有一颗笑对人生的勇气,哪怕只剩一丝生机,也永不言败。