如今的房市,真的让人看不懂!特别是二手房市场,简直就是买方市场!小心翼翼的开个价出来,那都得斟酌半天,就怕报高了!但不管你报什么价,人家直接抽出18米长的大砍刀往下砍!
连续带着人看了3次房,卖房的心思也淡了,中介也没那么热心了!就一句话:虽然地段不错,小区也还很好,但就你家这户型,想要早些出掉,就得大出血!来上一刀狠的!
我就奇了怪了,虽然说现如今,房价在一直下调,但一套房子对于普通老百姓来说,也是一件大事了!花那么多的钱去买房子,肯定是要买一套自己住着舒服的房子了!
我这户型虽然不算很好,但也不是那种很差的户型呀!当初买的时候,针对户型的选择,还真的做过一些功课的。个人觉得,只有5种户型不能买,住起来是真的不舒服。
第一种户型:三角户型
这样的户型并不多见,但是随着地价的上涨,地产商们买地的成本也越来越高,于是开发商们就会让设计师们将一些闲置的地方进行改造,这样一栋楼里就会出现一些三角形的户型。这样的房子,从风水上来说,是很不好的。房子的光线也不是很好,如果不是四四方方的,那就不好卖了。
第二种户型:南北通透但不带阳台
这样的房子,在高层中很常见。虽说这套房可以做到南北通透,但却没有阳台,这是一个很大的缺点,那就是没有阳台。而现在的高楼大厦,大多都在三十二楼,如果在墙壁上挂上一个晾衣架,那么衣服就会被风吹走。
第三种户型:手枪户型
两梯四户,两梯三户,这是很常见的。中间的两套房子是朝南的,这两套房子占据了两个相邻的卧室,所以,这两套房子都是小户型。这套房子并不是真的南北通透,而是半通透,只有南侧的主卧和北侧的卧室才算是南北通透,不过客厅一般都是朝北客厅,但并不通透,因此家里的采光会受到很大的影响,这样的户型住着也很尴尬。
第四种户型:浪费的面积太大
这样的户型并没有一个统一的标准,不过在市场上,你会发现市场上许多房屋的建筑面积与使用面积差距很大,即公摊面积过大,在家里有许多地方都是浪费面积,这样的户型的性价比并不高,一套一百平米的房子可以做三个卧室,只有两个卧室,多出来的空间根本无法利用。而且这种浪费的地方一般都是在承重墙上,或者是在墙角,无法做到真正的方正。
第五种户型:卫生间和厨房挨得太近
这样的户型在如今的新房当中并不多见,但在一些老房子的户型当中却是很常见的,它有一个很大的缺陷,那就是卫生间和厨房之间的距离实在是太近了,试想一下,有的人在上厕所,有的人在做饭,这么近的地方,温度肯定会很高。而且,我们也知道,厕所的下水系统是很难调整的,因为目前所有的建筑都有下水道,如果改变厕所的下水系统,就会引起装修方面的问题。
综述:
买房的时候,最好是选择好的户型,这样才能更好的居住,因此,在购买房屋的时候,无论是二手房还是新房,都要尽可能地多看看几套房,进行比较,尽管任何一套房子都不可能是完美的。不过,有时候一个好的户型也是很重要的。
在购买房屋时,要仔细考虑户型的问题。户型不仅关系到居住的舒适度,还关系到空间的利用和日常生活的便利。一个好的户型能够带来更好的居住体验,而一个不好的户型可能会给我们的生活带来不便。因此,在购房时,我们要根据自己的需求和喜好,选择一个适合自己的户型。
那么,有些业主就问了,如果看中了一个房子,地段、价格啊什么的都很满意,就是户型不好,能将就吗?这其实还是要看你自己的!个人只能提个建议,如果在选定一套房子之后,你始终对户型有所诟病,那就听我的,早些出手吧!
不然,等到入住之后,这个户型的缺点会一直在你的心里无限放大,购房是一件大事,需要我们用心去选择和考虑。我们不能仅仅因为价格或者地理位置而忽略了户型的重要性。户型是居住体验的关键,一个好的户型能够让我们住得更加舒适和便利。
因此,在购房时,我们要多看看几套房,比较和选择,直到找到最适合我们的户型。购房是一件大事,我们需要花时间去了解和考虑,直到找到最适合我们的房子。通过这个故事,我们希望每个人都能找到自己理想的房子,享受美好的生活。