许家印被捕：一个时代的结束，也意味着另一个时代的开始

属于许家印的时代结束了。

当许家印因被认定为违法犯罪而被采取强制措施的时候，许家印的自我救赎之路已然被封止。

许家印时代的落幕，先是中国金元足球的落幕，又是中国房地产最后疯狂的落幕，最后是人生的落幕。

一路走来，许家印的结局，究竟是欲壑难填的无可挽回，还是被时代裹挟下的无法回头？

对于许多普通中国人来说，第一次听见许家印的名字大多在两个场合：

第一是恒大的销售楼盘。

靠着90年代以来中国城市化进程和房地产市场腾飞，加上2015年后中国房地产的“涨价去库存”，许家印趁此机会让无数买房者掏钱下场，成就了自己的千亿身家。

第二是广州恒大足球俱乐部。

中国的许多球迷不会忘记，当2013年广州恒大队捧起亚冠奖杯的时候，央视体育频道的电视画面破天荒地为一支俱乐部球队打上了满屏幕的“我们夺冠了”的大红字体。

无论是“房热”还是“球热”，人们最开始看到的许家印，是个位于顶点的许家印。

他能在人民大会堂前面对媒体亮出皮带意气风发，能在球队夺冠后庆功宴上高举酒杯说来年还要再引进天价外援，能在篮球场上“砍下”30分亲身演示何为身为“老总”陪属下娱乐。

都说人生的轨迹是从低谷到波峰再到低谷，许家印的人生，正是如此。

而许家印从只能吃发霉窝窝头的穷小子出发，靠着丰富的知识和不断的磨炼，一步步从“优秀员工”成为了令万人仰视的大老板。

许家印能从一次次的低谷中走出来，靠得就是三条：

一是关系。

90年代初从武汉钢铁厂车间岗位辞职的许家印，入职了深圳一家外贸公司。

但许家印硬是靠自己在武钢积攒的人脉，让外贸公司与武钢签订了一笔10万元的合作，许家印也因此被提拔为经理。

二是执行力。

在广州开展房地产事业的初期，房地产公司要拿地需要在广州跑遍无数部门先后盖184个公章。

往常房地产企业需要两年才能把所有手续和章办下来，但许家印硬是靠执行力在一年内全部备齐，创造了当时“当年拿地，当年开工，当年交房”的奇迹。

三是手段。

许家印的恒大与其他房地产商不同的是，他巧妙地玩起了“蛋生鸡，鸡再生蛋”的模式。

他靠低价拿到土地，在用土地抵押给银行拿到资金，资金一方面偿还前期借款，另一方面用来建房。

建房销售后再偿还银行贷款。

靠着这一点，恒大在2004年就成了广州的房地产龙头企业。

许家印的“三招”成就了他千亿的身家，却也成为最终让他走进牢房的助推器。

2020年疫情时期，全国房地产就已经显露出疲软。

然而彼时的恒大，在许家印靠着关系“坑蒙拐骗”之下，不仅拿到了许多土地指标，还忽悠着恒大员工去购买恒大的票据。许多投资人也因为许家印的关系，被拉下水投资恒大。

最终，在恒大暴雷产生巨额亏损后，这些投资人也无一例外受到波及。

而造成恒大亏损的原因有许多，最离不开的就是许家印过度的执行力。

房地产市场做大后，许家印开始在多个圈子里试水。

体育、金融、矿泉水、汽车、美容健康...只要是当时中国热门的行业，许家印都要涉足一番，而且每一个都是大手笔投入。

人们在惊呼许家印执行力如此之强的时候，殊不知执行力强的另一面就是快速盲目的扩张。

只想冲进热区赚快钱，却在盲目投资中亏损。

而最后，也是最关键的，“蛋生鸡”的房地产游戏结束了。

随着疫情冲击消费市场，钱袋子瘪了的普通中国人不愿再将未来抵押在房地产了。

对于资金链流转迅速的恒大地产来说，一个缺口补不上，就会造成各个环节出漏洞。

恒大的船就这样在一个又一个的窟窿里爆出2万亿的欠债规模。

等着恒大交房而被房贷套牢的普通人，相信许老板“为人”而被迫成为债主的投资人，还有无数依靠在恒大地产链条上的企业，都一一被风暴冲击，以致发生破产、倒闭的悲剧。

从2010年许老板开始多线投资的资本狂热，到2020年显出颓势，许老板的人生成功“三经”反而成了给自己掘墓的源头。

许家印倒下了，但是“白手起家而成为千亿首富”的“成功学故事”还在，普通人还会梦想着一夜暴富的降临，但时代已经不会再产生“许家印”了。

因为再往后，中国将不会再有像房地产这样的金融产品了。

房子作为一种金融工具，通过将底层购房者两代甚至三代人的钱包吸干，用以供给银行、房地产商和地方政府的时代一去不复返了。

未来将不再有在房地产金融的狂热市场中“游龙戏水”的金融大鳄，因为从普通人到顶级符富豪们，都将捂紧自己的钱袋子。

只是前者是穷，没钱进行投资；

后者是经历“许家印”们的坑蒙拐骗后，再也不相信“投资回报率超过10%”的美丽童话了。

世间再无“许家印”，下一个时代，投资者们将更加审慎地看待投资风口，因此当前才不可避免地走向资本停滞的时代。

没钱的不敢消费，有钱的不敢投资，钱就这样流不动了，也造成了当下诸多经济放缓乃至部分地区停滞的困境。

但这样的时期只是暂时的，从长远来看，只要市场还具备能够拿到回报的项目，资本早晚还要再在市场上转起来。

下一个时代，将不再相信“一夜暴富”，而是有速度与节律地得到回报。

人们将不再坐在名为“房地产”的“赌博机”前，去妄想着用“运气”赢得财富。

更多的普通人将更加回归到勤劳与汗水的道路上来，即便下一个时代并不是付出就能快速回报的时代，但至少勤劳能够让人们获得改变。

赌徒们的时代结束了，勤劳者们的时代要到来了。

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