房价不断飙升，越来越多有买房意愿的人也开始了观望，等待房价跌落的那一天到来。

如今也有许多人开始逐渐的转变观念，不再参与到炒房、囤房的行列，甚至许多普通家庭也不愿意过多的买房，只要够用就行。

住房与民生密切相关，自古以来中国人就特别注重安居乐业，所以无论走到哪里，人们最先要解决的一个问题就是住处！

可随着前些年来房价的不断飙升，再到房地产行业的暴雷，楼市的走向让许多人看不清，而如今楼市的大局已经基本逐渐定局，我国也将有一半左右的家庭将要面临4大麻烦。

房产价格将继续贬值？

早些年楼市刚刚出现上涨趋势的时候，只要是胆子大，敢狠心砸钱的人，几乎都能搭上当年那场房地产行业的风口，大多都赚了不少钱。

可无论是什么东西，只要数量一多泛滥成灾，终究都逃不过贬值的结局，哪怕是房子也不例外。

随着这些年来房子的价格不断下跌，人们也渐渐的看清了一个事实，房子是最好的保值增值品这句话其实也不完全正确。

当年通过不断地炒房，的确有许多人等到房价飙升之后卖出狠狠的赚了一笔，可虽然如今的房价相较来说跌了不少，但它的价格却依旧不低。

甚至在这几年里，有些城市尤其是大城市里，一些地段好的房子房价依旧有着上升的趋势，毕竟房子这个东西是中国人刻在了骨子里的一种向往。

无数人操劳一辈子，无非就是为了能够在某个城市里买房子安家，又或是给自己的后代买个房子，让他们能够实现安居乐业。

所以虽然现在都说房价跌了，这话的确没错，但并不是说全国所有的房子价格都跌了，有些地方的房价依旧很高。

毕竟炒房炒了这么多年，房子还是许多人一辈子的执念，它的价格自然不可能像买菜一样，涨的离谱也瞬间跌的厉害。

并且如今全国许多城市里依旧有着许多楼房正在规划之中，即便如今的楼市已经饱和，房价有了下跌的情况，依旧不影响他们继续盖楼。

但同样对于炒房，并且手握了许多房子的人来说，他们就会面临房子太多闲置在了那里，想卖又特别难卖的问题。

卖房成了个难题

前些年房子被不断哄炒的时候，几乎都不用怎么推销就会有许多人来问价格，那个时候的房子根本就不担心卖不出去。

可放在现在，只要是当初买了许多房子的人，现在几乎一个个的都在为什么时候能把房子卖出去发愁，尤其是对于手握好几套房产的人来说。

因为炒房的问题导致房价一路飙升，后来人们就开始陷入一种持续的观望状态，都在等房价降下来。

可真的等房价有了下跌的迹象以后，也并没有出现人们特别愿意去购房的情况，一是因为房价虽然下跌但仍旧较高，二是因为人们依旧在等待房价的继续下跌。

如果房子不能及时的卖出去，一旦未来房价继续下跌，那些手握好几套房产的家庭不仅是赚的钱少了，很有可能还会出现因为地段不好等问题根本不赚钱，甚至是赔钱。

毕竟现在的物价要比往年的物价高很多，哪怕是现在的房价要比当年高很多，也并不代表卖了房子就一定赚钱。

更何况如今的许多年轻人自己的生活还过的一团乱麻，如果没有家庭做支撑，只能依靠自己的薪水度日，买房几乎就成了一个奢望。

绝大多数年轻人一个月的工资只有几千块，又何谈让他们拿着这仅有的工资去买房呢？他们反而更愿意挣多少花多少，不给自己施加那么大的压力。

房子也能“以旧换新”

正是因为这些原因的出现，导致了如今许多人不愿意去轻易的买房，只要房子够用，有一个房子住就好。

这也导致楼市的活跃度大不如从前，甚至陷入了一种“冷冻停滞”的状态，为了让楼市重新恢复活力，我国各地许多城市相继推出了“以旧换新”的政策。

房子的“以旧换新”并不是说拿自己现在住的房子，就能直接换一个新房子居住，而是通过政府指定的机构或企业来进行收购、置换或者补贴等。

许多一线城市最先开展了这些政策的实施，并且也已经有许多人愿意去尝试这个新的政策，效果也和预期一样，楼市的活跃度的确得到了提升。

随后在全国70多个城市里面都已经开始进行了“以旧换新”的政策，甚至在个别城市里面，不仅扩大了政策的房源范围，还进行了第二批次的“以旧换新”。

推行这个政策，也主要就是通过中介帮忙售卖旧的房子，另一种就是国家规定的国企对原本的旧房子进行收购。

这一政策的出现，不仅有效的缓解了楼市低活跃的情况，也让一些想要出售房子的人有了渠道。

当然就像上面提到的，如今的年轻人面临着巨大的生活压力，家里有房子的还好说，如果本身就没有房子的，他们很难依靠自己的薪水去买一套房子，所以最大的麻烦还是当今年轻人的生活压力。

年轻人住房难题

当今的年轻人不愿意轻易的去买房的原因其实很简单，不是他们不想买，而是没有足够的能力去购买。

一旦买了房，他们本就大的生活压力就会成倍增加，并且也只能买一个面积小的房子，想要再便宜点的地段也特别不好，出行十分麻烦。

即便是购买一些地段不好的，距离市区特别远的房子，其实在许多城市里面价格依旧不便宜，所以许多人年轻人的选择就是租房子。

虽然租房的价格也不便宜，但至少不会像买房一样，瞬间就让他们背负更大的生活压力，反而依靠他们的薪水还是能够支撑得起房租。

更何况现在的许多年轻人有着“月光族”的习惯，花钱大手大脚，一个月还没过完工资就已经花完了。

但相较于让他们拿钱买房背着更大的压力，许多人甚至还更愿意去过着“提前退休”的生活，安安稳稳的当一个“月光族”，能攒一点钱就攒一点，真的攒不了那也至少没有特别大的压力。

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