几十年后，电梯房和步梯房哪个更值钱？不吹不黑，理性分析！

虽然说现在的房市走向，真的是让人看不明白，不知道未来的房市是怎么样呢？

但是现在需要的刚需房的年轻人，还是会选择入手房子。

很多的年轻人在买房时，虽然不知道未来的房市是怎么样，但是也对于升值有一定的期望。

那在选择入手房产时，对于电梯房和步梯房，这两大类的房子，谁更具升值前景，可以和大家一起分析一下。

一、电梯房的优点和缺点

1.电梯房小区普遍年轻化

住在电梯房的住户，基本上都是年轻人，整体的人群素质比较高，适合居住。

对于小区中的设施，也会比较爱护，楼道中也不会都是杂物，居住环境较为舒适。

2.电梯房物业水平高

因电梯房一般都是新的小区，对于物业的接受能力比较强，不会有太多的抵触感，物业开展工作比较方便。

其次电梯房的物业费比较高，对于小区中的一些杂事处理，也积极响应，更有水平。

3.电梯房市场流通高

虽然很多的小伙伴不看好电梯房，觉得价格贵，性价比不高。

但是事实上，现在的房市流通最多的还是电梯房，电梯房受到了很多的人的喜爱。

4.电梯房人口居住密集度大

大家都知道，电梯房一般都是高层楼房，一个小区基本上都是能住上百户的人家。

人口密度非常的高，事情也就会比较多，麻烦也随之而来。

5.电梯房公摊高/房率不高

电梯房是在公摊面积中，排名第一的房子，明明是买了100平米的房子，但是实际上的尺寸才不到75平米。

也让很多的小伙伴，觉得钱花的不值得。

6.电梯房抗意外灾害性差

住在电梯房中，最让人担心的一点，那就是出现意外的情况。

高层以上的住户，一旦出现意外场景，真的是非常的危险，也让很多的高层住户，非常的担心。

7.电梯房出现依赖电梯

电梯房最让人诟病的一点，就是太过于依赖电梯房，一旦停电，那回家就变成了一个问题。

而且电梯时间长了之后，还会出现各种各样的问题，也是一个会让人担心的原因。

二、步梯房的优点和缺点

1.步梯房生活成本低

步梯房一般都是老城区，周围的生活配套都比较实惠。

居住在步梯房生活的话，生活成本非常的低，也比较安逸，舒适性更强。

2.步梯房居住群体复杂

步梯房的居住人员比较杂乱，有一辈子住在这边的老住户，也有新搬来的新住户。

还有一些租房的流动住户，整体人员环境比较繁杂。

3.步梯房公摊低/得房率高

很多的小伙伴，选择入手步梯房，主要就是因为步梯房价格便宜，得房率还高。

有一些老房子，还有一些隐藏的赠送面积，得房率真的是超级的高！

4.步梯房整体建筑结构稳定性强

一般步梯房都是老房子，用料更加的扎实，人工也比较扎实。

步梯房的建筑，整体的结构性比较强，住着也是非常的安心。

5.步梯房流通性低

很多的小伙伴，在选择买房时，还是会优先考虑到新房子，像老一点的步梯房，选择的人比较少。

步梯房流通性，真的是非常的低。

6.步梯房楼龄过长

一般年轻人不会选择步梯房的主要原因就是因为步梯房的房龄太长了。

很多的人，觉得房子的楼龄太长，有危房的风险。

看到最后，你觉得是电梯房和步梯房谁更值钱呢？或者你更喜欢电梯房还是步梯房呢？

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