都2024了，还有人认为开发商是“高房价”的推动者，说钱都让开发商赚了等等，要知道这个世界上真正暴利的行业都在法治进行时里 。
稍微了解一点房地产行业的都知道，理论上开发商的利润是房子总价的10%-15%，但现实能做到8%就不错了。也就是100万的房子，开发商利润也就是个8万。有人说这也太少了吧，不要忘了哈，开发商一个项目少则几百套，多则上千套，1000套就是 8000万，投入10个亿，也就还行吧，谈不上暴利。
那么100万的房子开发商为啥只有8%的利润呢，因为有50万政府卖地皮的钱啊，剩下几十万是开发盖楼成本，盖楼的砖头水泥钢筋，营销费用，公司管理运营费用等。毕竟房子不是吹出来的。另外房子价格是政府批准的，这可不是开发商自己随便定的价格。
好了，为啥一二线房价贵呢，跟政府没关系，跟开发商没关系，跟所谓的炒房客也没关系，是城市发展过程中，社会资源往一二线城市集中，外来人口往大城市涌，那么交通方便、有学区的、配套好的房子自然价格就上来了。要想买到优质的房子，就多赚钱吧，天天吐槽房价高有毛用啊。
顾佳
我要拿百万年薪，我门厂还会年年亏欠那.不谈高管高薪谈利润.
用户61xxx07
多年百分之三十利润[得瑟]
Oneyear_情愫
以前可不是这个利润率，但凡前几年省着花，现在日子也不会差[得瑟]