据《世界报》9月17日报道，美国房地产正面临多方面风险。
商业地产方面，疫情后，随着远程办公的大肆兴起，商业地产大幅贬值，2022年3月以来价格累计下跌16%，租金收入、入住率、续租率等指标也大幅下滑。
家庭住宅方面，各类风险因素齐聚。疫情期间住房价格飙升，随着美联储不断加息，贷款利率大幅上涨，9月初已升至7.24%。还贷压力增加，卖家与买家的报价差达到10%，创下十年来最高水平，房屋成交进入“冰川期”，2023年前7个月二手房销量同比下降22%。
报道指出，美国房地产危机正在向银行业蔓延。2015至2022年，银行发放的住房贷款翻番，达到2.2万亿美元。加上银行对投资房地产的金融机构的贷款，整个风险敞口将达到3.6万亿美元。
