小区电梯广告收入属于业主共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条的明确规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，电梯广告收入应归全体业主所有。这一规定为解决电梯广告收入归属纠纷提供了明确的法律依据。
在实际操作中，对于电梯广告收入的处理，有几个关键方面需重视。
一、业主委员会与物业服务企业的角色担当
在小区电梯广告收入的处理过程中，业主委员会或物业服务企业扮演着重要角色，肩负着诸多核心职责。他们不仅要负责广告合同的签订、广告费用的收取，还要确保收益的公正分配。同时，他们也有义务向业主公示广告收入的收支情况，接受业主的监督，保障业主知情权，让业主清楚收入的来龙去脉。
2. 电梯广告收入的公示与监督机制
为了确保电梯广告收入的透明度和公正性，需要建立完善的公示与监督机制。物业服务企业应定期向业主公示广告收入的收支明细，包括广告合同的签订情况、广告费的收取金额以及收益的分配方案等。同时，业主也有权要求物业服务企业提供相关的账目和凭证进行查阅，以确保自己的知情权得到充分保障。这样业主才能充分掌握情况，使收入管理置于阳光之下。
3. 业主对电梯广告收入的权益维护途径与策略
如果业主对电梯广告收入的归属或分配存在异议，可以通过多种途径进行维权。首先，可以与物业服务企业进行协商沟通，寻求合理的解决方案。其次，可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代表全体业主与物业服务企业进行谈判。最后，如果协商无果，还可以向相关部门投诉或寻求法律帮助，通过法律途径维护自身合法权益。
综上所述，小区电梯广告收入扣除合理成本后归全体业主，收益分配应由业主共同决定。在实际操作中，完善的公示与监督机制不可或缺，这能保障收入管理的公正透明。同时，业主也要增强权益意识，主动了解自身权益，通过合法途径积极维护，确保自身利益不受侵害。
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