虹桥商务区及周边地区的规划发展、板块扩张和定位分析

阿木子大师兄 2025-04-09 22:02:37

继2022年上海打出“五大新城”城市规划战略后,2025年上海又推出了上海外环“四大地区”发展战略。

上海郊区“五大新城”发展战略是指:

1,嘉定新城

2,青浦新城

3,松江新城

4,奉贤新城

5,南汇新城

上海外环“四大核心”(简称外环四大)发展战略是指:

1,大虹桥枢纽

2,大吴淞地区

3,大吴泾地区

4,大东方枢纽(上海东站、浦东机场)

今天,小编带您详解外环四大核心之首——“大虹桥”概念的前世今生、版图扩张和轨道交通建设规划情况。

现在的上海“大虹桥”,是指上海虹桥商务区,全称上海虹桥国际中央商务区。

下面具体讲解上海“大虹桥”概念的诞生、发展和扩张。

01.

上海虹桥概念的诞生

上海虹桥概念的诞生,来自于上海虹桥综合交通枢纽的设立。

2008年至2009年,上海市建设虹桥火车站,并打造了国内第一个虹桥站和虹桥机场的“空铁一体化”换乘中心。

上海市在这个理念支配下开始着手建设虹桥交通综合枢纽,主要包括机场、火车站及周边连接区域,总面积是26平方公里,全部位于闵行区新虹街道。

这便是上海虹桥商务概念的前身。

(当时的虹桥概念小得可怜,地铁也仅有一条上海2号线,谁又能想到18年之后,上海“大虹桥”又能发展成为浦西的标杆性区域)

02.

虹桥综合枢纽到虹桥商务区——虹桥概念的第一次扩张

2010年11月,上海在上海虹桥枢纽的基础上正式设立虹桥商务区,面积也由之前的26平方公里,扩张到平方88公里。

——2010年,这是大虹桥概念的第一次扩张。

虹桥商务区是在原虹桥综合枢纽的基础上,向东扩至外环路,向南扩至G50——沪渝高速,向西扩至G15——沈海高速,向北至G2京沪高速。

第一次扩张

这次扩张为上海虹桥概念,增加实际面积62.6平方公里,此时的虹桥概念管辖面积是86.6平方公里。

2010年,虹桥商务区正式成立之后,上海市也开始为虹桥概念的建设投入更多的资源,虹桥地区的地铁10号线和崧泽高架路、沪渝高速都是在这一时期开始兴建的。

03.

虹桥商务区到虹桥商务区2.0——上海虹桥概念的第二次扩张

2019年11月,上海在上海虹桥商务区的基础上,又设立了虹桥国际开发枢纽区,面积也由之前的88平方公里,扩张到151.4平方公里。

——这是上海大虹桥概念的第二次扩张。

第二次扩张

2019年11月,上海市通过了上海虹桥国际开发枢纽区空间发展规划,在原有88平方公里虹桥商务区的基础上,又加入了64.8平方公里的国土新空间分别是:

1,加入长宁区新泾镇

2,加入长宁区程家桥街道(临空经济示范区)

3,加入闵行区华漕镇

4,加入嘉定区江桥镇

5,加入青浦区徐泾镇

2019年,虹桥商务区迈入2.0时代,所有区域由虹桥管委会统一筹划和整体建设。

虹桥概念也一跃成为151.4平方千米的超大整体协调发展商务区。

自此,虹桥国际中央商务区上升为国家战略,虹桥商务区与上海中心城区平起平坐,共同承担上海作为世界级城市的开发枢纽核心功能。

04.

虹桥商务区2.0到“大虹桥”地区——上海虹桥概念的第三次扩张

2025年3月,上海在上海虹桥国际开发枢纽区,又设立虹桥国际中央商务区及周边区,面积也由之前的151.4平方公里,再次扩张到惊人535平方公里。

——这是上海大虹桥概念的第三次扩张。

2025年3月28日,上海市发不了《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》的公示稿,这也标志着虹桥概念进入3.0时代。

根据这份公示稿,虹桥国际中央商务区的管辖范围在之前虹桥2.0时代的基础上又增加如下区域,见上图新框定区域:

1,古美路街道、

2,虹桥镇

3,梅陇镇

4,七宝镇、

5,莘庄镇、

6,九里亭街道、

7,九亭镇、

8,新桥镇、

9,泗泾镇、

10,洞泾镇、

11,中山街道、

12,佘山镇、

13,赵巷镇、

14,香花桥街道、

15,重固镇、

16,华新镇、

17,白鹤镇、

18,安亭镇、

19,南翔镇、

20,桃浦镇、

21,长征镇、

22,真新街道、

23,真如镇街道、

24,长征镇、

25,北新泾街道

这些区域在《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》正式实施之后都将成为虹桥概念区的一员,并受虹桥商务区管委会的统一协调和统筹规划。

(其中,松江区、普陀区部分街道都是进入上海“大虹桥”概念,经济渴望快速腾飞)

根据《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》的公示内容,“大虹桥”概念要重点建设2个上海副中心,9个区域中心和6个专业性中心。

虹桥国际中央商务区,建设2个上海市副中心是指:

1,虹桥主城副中心

虹桥副中心的定位是引领虹桥主城片区的功能核心,集聚高端商贸、世界性的会展和贸易功能,承接虹桥国际化贸易平台和综合交通枢纽的战略要求。

2,莘庄主城副中心

莘庄副中心的定位是,培育行政、文化、商业、商务的核心功能,形成市域范围的综合服务中心。

建设9个区域型中心是指:

1,南翔区域中心、

2,华新区域中心、

3,前湾区域中心、

4,江桥区域中心、

5,真北区域中心、

6,赵巷区域中心、

7,徐泾区域中心

8,七宝区域中心、

9,佘山区域中心

建设6个专业型中心是指:

1,凤栖专业中心

2,崧泽专业中心

3,云麓专业中心

4,桃浦专业中心

5,临空专业中心

6,漕河泾专业中心

2025年再次扩容

总之

从2008年的虹桥综合枢纽,到2010年的虹桥商务区,再到2019年的虹桥国际开放枢纽,再到2025年的虹桥国际中央商务区。

“大虹桥”概念经过四次蜕变,一路成长一路升级,已经从最初名不见经传的26平方公里的面积,华丽地扩张到如今的535平方公里。

如今的“大虹桥”概念,融合了上海七个区的24个街道乡镇——闵行区、徐汇区、长宁区、普陀区、嘉定区、青浦区、松江区。

“大虹桥”概念横空出世后,总面积535平方公里,远期规划人口超过350万,远期GDP目标超过1万亿,这些数据无论和长三角哪一个城、哪一个区相比都不落下风(除了浦东)。

大虹桥的地铁线路图

由于篇幅的原因,下一章,我们将继续介绍上海“大虹桥”板块的地铁规划与路线细节,敬请期待。

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