房价问题几乎是每个人茶余饭后都要聊上几句的话题。
在过去数年中，中国房地产市场持续上扬，所以很多人都把房子看作是最稳定的投资品，可现实总是出人意料。
过去两年里房价一直在降，甚至很多城市的价格都已经要涨了，还有不少地方都已经出现了膝盖价。
这么一来很多想要买房的人也都犹豫了，纷纷持币观望起来。
这表面看似是件好事，毕竟房子便宜了，买得起的人就更多了。事实真是这样吗？
房价持续下跌，真的对普通老百姓有好处吗？
房价下跌的“甜头”？房价降了，很多人年轻人长出了一口气，自己终于能实现买房的梦了！真的是这样吗？
事实上房价下跌看似让买房门槛降低了，可实际上对整个经济来说，这远远不是件简单的好事。
到现在为止，全国房地产开发投资降低了将近10%，住宅投资减少了大概9%。
这个时候房子虽然便宜了，很多人还是不敢买，为什么？
一是怕房价继续跌，更深层次的原因是消费降级，老百姓手里没钱了。
银行放贷力度减弱，按揭贷款降幅更是超过两成。
房价下降了，但并未引发购房热，反而让更多人犹豫不决，持观望态度。
这样一来，房价降了不仅没让经济变好，还把市场信心给打压得更低了。
很多人觉得，房价跌了我就亏了，特别是那些早些年高位买入的人，现在他们的房子可能已经缩水了一大半。
不过对银行来说，发放贷款可是真金白银。要是房产贬值了，那他们要承担的资金风险可就大大增加喽！
在这种情况下，不管是个人还是银行对房子的信心都在极短的时间内开始崩塌。
对于没买房子的人来说，这现象还算是个好事情。可对那些已经买了房的人了，更确切点说对那些还没有还完房贷的人呢？
自己辛辛苦苦一辈子那套房，还没等住热乎房价已经腰斩！回头看看历史，2008年全球金融危机的时候房地产市场也是一片惨淡。
销售面积和销售额双双下滑，房价也跟着暴跌。
可当时那些抛售房子的人，后来无不拍大腿后悔，因为在接下来的经济刺激政策下，房价又反弹了!
类似的情况，我们现在也在经历，过去几年的楼市狂飙突进，给不少人带来了巨大的经济压力，现在房价稍有下滑，就让人不知所措。
我们不能光看房价跌了能得到啥好处，而不管后面藏着的那些大麻烦。
自从商品房放开以来，我们的房价就节节攀升，特别是北上广深这样的一线城市，同时成了房产投资的热土。
慢慢的让人们认为，能在一线城市有上一套房子都是很有面子的事儿。
不可否认，于多数平凡人家而言，房屋已非仅为栖身之所，而渐成家庭财富之表征。
很多人在房价最高的时候咬牙买房，靠着三代人的积蓄加上几十年的贷款，终于在大城市有了一片栖身之所。
可是随着房价的下跌，这些“房奴”们的日子更不好过了。
为什么？
因为房价下跌带来的不仅仅是财富的缩水，更是经济压力的加重。
房价下跌后最先承受打击的，就是那一波高位入手的人！很多家庭为了买房几乎是倾尽了所有的家底，还要背上巨额贷款，房子贬值了，贷款却一分不少。
这意味着家庭的经济压力不但没有降低，反而更为沉重了。
每个月的还贷支出依然如山般压在头上，而房子本身的价值却在不断缩水，这种负资产的状态，对任何一个普通家庭来说，都是灾难性的。
更可怕的是房价的下跌还会打击地方经济，这么多年以来，我国地方财政之所以能保持如此高速的增长，房地产行业的贡献功不可没。
2023年房地产市场在全国GDP中的占比仍然接近6%，可如果房价继续下跌，地方政府的财政收入会大大减少，政府的财政出现危机，首当其冲的就是公共服务和基建项目的进一步运转。
一旦地方经济出现问题，老百姓的就业、收入都会跟着遭殃。
房价问题可不仅仅关系到经济领域，它还有可能给社会的稳定带来极其深远的冲击。
在过往数十载中，房地产始终是诸多家庭至关重要的财富源泉。房价要是一直这么跌下去，好多人都会亏一大笔钱。
这样一来，不但会削弱个体家庭的经济信心，而且还会在社会范围内造成更强烈的焦虑与不安。
特别是那些只有一套房的普通家庭，房子几乎占据他们总资产的80%以上。
有的甚至近乎100%。一旦房价下跌，的资产也如同泡沫一样随之破裂。
截至今年，全国待售商品房面积对比去年同一时期，增长率已逼近20%大关，映射出市场中空房如林的现状。
这不仅仅是一个数字的增长，它承载着众多家庭沉甸甸的梦想与不易察觉的财务重压。
原本被视为稳健投资的房产，此刻却仿佛变换角色。对不少持有人而言，不再是增值的希望，转而化作了心头的负累。
而对于那些早先一步踏入购房大军的民众，面临的则是房价滑坡的严酷现实。
他们过往岁月里勤勉积累的资产，在这波浪潮中急剧缩减，如同晨露遇日，瞬息消散。
社会稳定的根基在于经济的稳定，而房价若发生剧烈波动，则会对该稳定形成最大冲击。
倘若房价持续走低，致使家庭财富大幅缩减，许多人或许会采取极端手段来应对此困局，这对社会的长治久安极为不利。
中国房地产之所以在如此短的时间内，发展的如此迅速，改革开放以后我国的城市化进程功不可没。
城镇化不仅仅是从农村搬到城市住的过程，它还涉及到就业、教育基础设施等各方面的优化。
我国的城镇化率在2023年达到了61.6%，虽然这个数字看起来不低，相比一些发达国家80%以上的城镇化水平，还是有很大的提升空间。
每年都有大量农村居民涌入城市，这也致使住房需求不断上扬。
以上海北京广州及深圳等大城市为例，这些城市人口流入速度很快。他们对外来人口的吸引力甚至可以辐射到全国。
越来越多的人口迁移到这些特大城市居住，住房需求必然持续增长。因此从长远来看，一线城市的房产依然具备投资价值。
谈及房价攀升对于经济回暖的效应，不少人的直观感受是，高昂的房价无疑加重了普通百姓的购房负担。
但深入肌理，房价上涨的故事远不止于此，它映射出的是一系列更为复杂的经济逻辑。
事实上，房地产业如同一台马力十足的引擎，驱动着中国经济列车的持续前行。
从最初的土地开发，到建材市场的供需两旺、再到房屋装修、家具家电购置等消费链的延伸。
每一环都如同投入池塘的石子，激起层层就业与经济增长的涟漪。
因此，房地产行业的活跃，实则是通过产业链的广泛辐射，为社会创造了难以计数的工作机会，从而在某种意义上支撑了经济复苏的脚步。
据近些年数据表明，2023年全国房地产销售面积较以往减少约8%，这导致与房地产关联密切的诸多行业发展态势不佳。
很多地方的开发商陷入困境，建筑工地停工，房产中介门庭冷落，家居市场也跟着不景气。
倘若此类情况一直延续下去，整个社会的经济活跃度将会遭受更大的打压。地方政府收入下降，公共服务萎缩，这将是一个恶性循环。
金融体系同样会受到冲击，毕竟众多银行的信贷业务均与房地产业紧密相连。
如果房价出现下跌趋势，这样对于银行业而言，这无疑将会成为一个不容小觑的潜在隐患。
另外房价适当上涨能增强市场信心，推动经济复苏。
过去我国遭遇过多次经济衰退，但房地产市场回暖通常是整体经济转好的先期信号。房价上涨会吸引更多资金进入市场，带动相关产业发展，进而推动整个经济增长。
尤其在当前全球经济形势充满不确定性的情况下，房价稳中有升对我国经济持续稳定发展意义重大。
房价上涨是一个复杂的问题，它的确给很多想买房的普通家庭带来了压力，我们也不能简单地认为房价下跌就一定是好事。
实际上适度的房价上涨是市场经济规律的体现，也是推动经济不断延伸的必要条件。
如果一个家庭已经有了房子，那房价上涨就表示他们的财产变多了，这样能让他们更敢花钱，也就能带动整个经济发展得更好。
不过新房子的买家虽需支付更高房价，但房产日后增值时，他们同样能获利。
相较而言，房价并非理应持续走低，而应在房价与经济不断延展之间寻求平衡，以保障市场稳健且持续地延展。
所以说房价上涨的必要性，不但体现在保证房地产市场持续健康发展这方面，还跟经济复苏和社会稳定关系密切。
咱们可别光看房价跌了有啥表面好处，就忽略了潜在的长期经济风险。以后怎么在房价上涨和经济平稳持续发展之间找平衡，会变成咱国家房地产市场要面对的关键挑战。
小华
不是老百姓损失多，是炒房炒地的投机分子损失多。
骑着小猪去看海 回复 11-02 09:59
这个小编都是个炒房者。
甜蜜的味道 回复 11-03 11:07
是他们已经把你未来还的房贷，提前花了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
好心情
放狗屁
森淼 回复 10-14 16:49
别埋汰狗好吗？
用户10xxx20 回复 10-16 17:44
请别侮辱狗[得瑟]
大陆随风
老百姓要涨的是工资，不要颠倒是非。
邵...... 回复 10-10 10:02
实际上啥都不涨最好，稳定。工资再涨也没有物价上涨快。
用户10xxx22 回复 10-09 16:57
[点赞][点赞][点赞]
哈哈哈
那就继续跌呀，咱老百姓不怕吃亏
用户15xxx81
河里什么都有，王八都出来学蛙叫！
用户10xxx65 回复 10-15 22:34
永定河里的王八都比他值钱[笑着哭]
大叔
房价必须要跌到普通人能买得起，上涨没用的没人买
用户12xxx47
我们老百姓做梦都想房价下跌至每平米一两千元，
Qak-unsrel 回复 11-03 06:16
养狗你不能放出来，狂吠影响人休息
账号登录 回复 10-13 07:11
在北京住，去广州养狗，去上海养猫？就算房子免费也不可能所有人都去北上广深，现在人基本固定了，流动性很小。
真情人生
涨个屁，这是房地产和炒房人在找接盘侠！
用户10xxx79
首先确定你先是个不人揍的人，再确定你还是一个混蛋
用户15xxx72
烂婆娘的裹脚布，又臭又长！
如日中天
鬼都不信
用户15xxx17
是小编你自己和雇佣你写这文章的老板炒房客损失的更多吧？
一位资深网友
别代表我，房价降了，其他东西都降了。我感觉我赚了。
用户17xxx86
是你们，关老百姓什么鸟事
不死鸟
老百姓没有损失
用户10xxx71
暴利的时候你们老百姓，亏损了就咱们老百姓…
用户10xxx33
房地产祸国殃民，将栽入屎厕
无语问苍天
这言论简直没智力，作者带头买10套我就跟。
折翼的炽天使
只谈房价，却不提空置率和烂尾比例的，都是耍流氓。
Feel
房价必须下跌到人人买得起，人人有房住，有多余的钱去消费才能真正击活市场消费
用户15xxx58
这货估计被套了出来泄愤满口胡言乱语
llflqw
这个叫素戈的写手应该割势，割了势它就不乱叫了。
用户13xxx63
继续跌，6亿栋楼了，人口少了，晚婚晚育，又少一代人，永远改变不了下跌区势[敲打]
用户10xxx94
炒房子写的
用户10xxx16
最好的结果是希望能稳住房价，上涨就是扯淡，能否稳住未知?估计稳不住。别出来害人算你积德。
天空 回复 10-08 19:56
老百姓收入增加才稳得住
....福
不跌都不行了。人们都不买房，它还怎么涨？
用户10xxx34
炒房客如果痴迷不悟，必将付出惨痛代价。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。房子实际建造成本是非常低的。
dfmt1
放屁 房价只能涨不能跌 你是有钱人 就现在房价有多少人能承受的起
用户14xxx10
在这里放🐶屁！
用户10xxx96
和普通人毛关系都没有
用户10xxx38
放屁，房价跌了就是对没钱的农村老少是都好事，把那些有钱的人倒退一下，这就平衡些
君子不器
我们损失了什么
用户10xxx73
你说话放狗屁！
。。。。。
买涨不买跌最合适一千万亿美元一平方米！！！
用户10xxx26
我们广大人民欢迎房价下跌[得瑟]
静心尽力
房价还沒跌到合理價位！繼續跌！
静心尽力 回复 10-08 11:42
[点赞]
用户13xxx14
没有涨的条件，还要跌而且跌不少
用户77xxx50
嗯，必须涨，一千万一平米
从一开始
房价降才是人民的福利。升员炒房客得利。
用户94xxx20
说得 好像都是老百姓有房子一样 老百姓生活都难 哪里有钱买房子 有房子的 大多都是有钱人 好吗[得瑟]
Baby井然
你嘴里的“我们”指的是谁[笑着哭]你说清楚[笑着哭]
用户87xxx86
老百姓买的自己住，不管它涨跌。
用户42xxx17
我的房子是用来住的
用户11xxx78
不是说说商品房，那就要有跌有张，房子是买来住的，，想当商品就不要怕跌
浩月当空
那你涨啊，涨到一个亿一平方去吧
半岛铁盒
这是啥意思[横脸笑][横脸笑][横脸笑]哦多少年了，房价还不高吗？[横脸笑][横脸笑][横脸笑]？哦按作者的意思，是房价下跌的太狠了？实事上，经济规律性，就是有升有降的市场调节，价格按照供需要来平衡的，当过剩或饱和时，就算再便宜也没有人要啊，就像你吃的米[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]要是稀缺了，那怕价高了你买不买呢？
檀溪湖人
2000年以前过往的房子都是职工赚钱单位盖的安居房。砖头财富唯我独尊。砖头离了使用功能屁用没得。[呲牙笑][笑着哭][鼓掌][呲牙笑][得瑟]
风雨人生
少脑缺钙，胡言乱语。
用户11xxx34
支持上涨，再涨10倍，哈哈
是梦别喊疼想赢别喊停i
老百姓有啥损失？家里都盖的小洋楼住着不香嘛[得瑟]
半生缘
瞎比比 替谁忽悠呢
用户10xxx49
100元方时我会考虑入手
BHT
这货百分之百是美帝的间谍，搅屎棍。
茶水
我也买了房，房价涨跌无所为，我感觉房子是用来住的不是用来炒的，所以涨跌与我无关，除非你指的老白姓是用来炒房的
哄哄
房价大跌对普通老百姓有好处，才有钱去消费啊，在过三五年国家会免费送房给普通人
菲戈
降价都卖不了，还必须涨个毛啊
加油吧！中年人
房价涨了老百姓的工资涨没？工作机会多没？
歆
涨嘛。。你说涨就涨哦。[笑着哭]
Tomas
老子早就说过房价落不下去
麦田守望者
这说法很美国，总是将G7几个邪恶联盟说成全世界！
淹死的鱼
必须让我吃亏，吃大亏，打个对折吧
用户10xxx27
房价必须下跌到大多数老百姓买得起的时候，市场才会繁荣，各行各业才会跟着一起发展起来。
TCG
如果房价下跌50%，用省下的50%的房款来买很多家用电器日用品和装修，带动很多经济。更条人买得起房子。房价下跌对住房的人根本没有损失，损失的只是投资的炒房客，房价就是被这班人玩死的，如没有这班人房子就没有升值和贬值的说法，也没有虚高的房价。房子不是粮食蔬菜要日日买，人一世买一两套房已足够。所以打击炒房，房价一定要降！
用户10xxx32
自己住涨跌没有关系
用户10xxx13
傻不垃圾的你，人都有限制了，买回来埋你吗
用户33xxx31
别把我包括进去
用户10xxx56
什么时候房子降价害了百姓？降价最受伤是开发商，炒房客，和手上房子多的人，像我们普通打工百姓可连首付都拿不出来啊！越是涨我们越是惨啊！
有话好好说
房价大涨，股市疯狂，玉米价格不如一瓶矿泉水[笑着哭]
用户10xxx22
没事房地产中介少了，法院加入了中介行业，多好
华电
银砖:现在全国空置房不少于两亿套。拆房子征用的空闲土地有一千三百多万亩。又可以盖两亿多套房子了。所以现在那么多的空置房卖又卖不掉，拆又拆不了。只有降价一条路了即使降价，每年的需求量也只有几百万套。
用户15xxx64
你收了房企多少钱，在这大吹。房价还不高吗？以前就是你们那些砖家一直在吹才造成现在这个情况
A小苹果
没什么损失的，一个月还两千块钱，又不炒房[呲牙笑]
用户11xxx08
和股市一样看有没人接盘。
键来
老百姓：我没有损失
大刚
你涨就行了，谁不让你涨了，叫唤个锤子
K3
也许吧。但我没钱
9527
房子是住的，投机的活该
飞面大神
你自己住的房子 值100万和10万有区别吗？你会卖掉房子睡大街吗？
蝈蝈
什么混帐逻辑
zzz
你是人？
社会之窗
人家买来住的，不是买来炒的损失什么了[笑着哭]
岁岁平安
这班蠢货房价炒作的没完没了成天喊涨，能涨起来？
稻河村夫
大家一起来[哭笑不得]
用户10xxx07
让房价跌成鹤岗吧，我愿意承受巨大的损失
YBC
股票必须涨，不然我们股民损失会更多。
老九快餐店
房价跌的越多对普通老百姓就越好，农村的光棍越少。
歪树底下好乘凉
房价上涨对老百姓有好处？？？我理解不了那句话，我只懂房价上涨对资本有利
用户10xxx47
我宁愿损失，也希望房价继续降下去。让普通老百姓买得起房。
哎 曾龙
房价下跌短时间会有经济震荡，就像水面丢入石头会出现波浪。过一段时间就好了。
Stephen
那你贷款买十套房啊
天地良心
没有买卖，何来损失
到成功吴建武
房价上涨是好事，也带动了很多人，房产倒闭了以后什么都没有了，希望国家要严管土地，不能买卖就好了
梦境之树
房价涨实体经济会无法恢复正常[捂脸哭][捂脸哭]
捡回一条命
我不觉得我们这些没买房的老百姓[得瑟]有什么损失
用户10xxx97
损失的是房地产商和炒房客，并不是老百姓，他（她）用钱来重新规划人生格局了，快乐去享受人生！
用户10xxx09
老百姓觉悟了，只有鬼才信你。
淼淼鑫
那就涨吧，该买不起还是买不起！
LS
谁接盘？
夜~孤寒
一定要涨全部起码每年涨百分之七十
三把火
降物价就是老百姓最大的幸福其他都是扯淡🔥🔥🔥🔥