近年来，随着城市化进程的加速，老旧小区改造成为了提升居民生活质量、推动城市更新的重要一环。从南到北，从东到西，各地纷纷推进老旧小区改造工程，不仅改善了居民的居住环境，还激发了社区治理的新活力。这一现象背后，居民参与和社区自治的共治共享模式发挥了关键作用。
老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。它既是城市更新的重要内容，更承载着人民对美好生活的向往。据统计，2019年至2023年，全国新开工改造城镇老旧小区达22万个，惠及居民约1亿人。这些数字背后，是无数家庭的幸福笑脸，是城市面貌的焕然一新。
在改造过程中，各地积极探索居民参与的新模式，让居民从“旁观者”变为“参与者”，甚至“决策者”。以重庆市南岸区后堡社区为例，这个曾经的老旧社区通过引入专业的社区运营公司，将片区打造成一个独特的社区综合体。改造前，社区广泛征集居民意见，充分激发居民的主人翁意识。改造后，不仅基础设施得到完善，还引入了新型商业，成为居民游客共享的公共文化休闲空间。这种“政府建成、公司管理、商户运营”的“建管运一体”模式，让后堡社区焕发了新的生机。
在河北省石家庄市新华区天苑街道国经小区，改造工作同样注重居民参与。改造前，通过问卷调查和座谈会等形式，广泛听取居民意见。改造中，邀请居民代表参与全过程，确保改造方案符合居民意愿。改造后，再进行满意度调查，确保改造效果得到居民认可。这种“改不改、怎么改、改得好不好”由居民说了算的做法，真正实现了共治共享。
老旧小区改造不仅仅是硬件设施的升级，更是社区治理模式的创新。在自贡市自流井区，河府苑小区作为老旧小区改造的典范，通过“先自治再改造”的模式，构建了“共谋、共建、共享、共治”的小区治理新格局。改造前，社区通过多元渠道广纳民意，激发居民参与热情。改造中，多方协同发力拆除违建，打造休闲区域。改造后，引导居民参与自治管理，确保小区可持续发展。这种模式不仅提升了小区品质，更增强了居民的归属感和幸福感。
在居民参与和社区自治的推动下，老旧小区改造的民生效应不断深化。一方面，改造工程改善了居民的居住环境，提升了生活质量。例如，加装电梯、增设停车位、改善道路和排水设施等，解决了居民的出行难、停车难等问题。另一方面，改造工程还激发了社区治理的新活力，促进了居民之间的交流和互助。通过共同参与改造过程，居民之间的邻里关系更加和谐，社区凝聚力得到增强。
专家指出，老旧小区改造是推动城市更新、提升居民生活质量的重要举措。它不仅能够改善居民的居住环境，还能够促进社区治理的创新和发展。未来，随着改造工作的深入推进，将有更多老旧小区焕发新的生机和活力。
然而，老旧小区改造也面临着一些挑战和问题。比如，资金筹集、改造标准、居民意愿协调等方面都需要进一步探索和完善。对此，一些地方已经开始了积极的尝试。比如，通过政府补助、社会捐赠、居民自筹等多种方式筹集资金；制定科学合理的改造标准和方案；建立居民参与机制，确保改造过程公开透明等。
在与其他地区的比较中，我们可以发现，老旧小区改造是一个全球性的课题。不同国家和地区在改造过程中都积累了丰富的经验和做法。比如，一些国家通过立法保障改造工作的顺利进行；一些地区通过引入市场机制，吸引社会资本参与改造；一些社区通过居民自治，实现自我管理和服务。这些经验和做法值得我们借鉴和学习。
针对老旧小区改造中的争议话题，各方立场不同，但目标一致。政府希望通过改造提升城市形象和改善居民生活；居民希望改善居住环境和提升生活质量；社会资本希望参与改造并获得合理回报。在协调各方利益的过程中，需要坚持公平、公正、公开的原则，确保改造工作惠及广大居民。
展望未来，随着老旧小区改造工作的深入推进，将有更多居民受益于这一民生工程。同时，我们也应该看到，改造工作并不是一蹴而就的，需要持续的努力和探索。在这个过程中，我们需要坚持以人为本的发展理念，充分尊重居民的意愿和需求；需要创新改造模式和治理机制，激发社区治理的新活力；需要加强政策引导和资金支持，确保改造工作的顺利进行。
总之，老旧小区改造是一项利国利民的民生工程。通过居民参与和社区自治的共治共享模式，我们可以推动改造工作的深入进行，提升居民的生活质量，促进城市的更新和发展。让我们携手共进，为打造更加美好的居住环境而努力！
