“不管时代的潮流和社会的风尚怎样，人总可以凭着高贵的质量，超脱时代和社会，走自己正确的道路。”--我是大波

于成都这座古老与现代相互交融的都市中，有一伙人正驾乘电瓶车，疾行于一环路内的老旧小区之间，他们绝非平凡的住户，而是房产经纪，更是诸多年轻者梦想的指引者。郭娟，一位 42 岁的房产“资深捕手”，掌持25套旧房的钥匙，目睹了一位位年轻人于成都此城之中的拼搏与坚守。伴随房产新策的施行，二手房市场掀起了空前绝后的热潮，郭娟的电瓶车行驶里程迅猛增长，而其手中的成交数量也在无声无息中翻番。

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老房里的青春梦想

在成都，老房不仅仅是岁月的见证者，更是无数年轻人梦想启航的地方。石人南路，一个充满烟火气息的老街区，22个上世纪90年代始建的小区错落其间，这里成为了郭娟和年轻人共同寻找未来的起点。一套标价8500元一平、70平带楼顶花园的老房上线，瞬间吸引了众多中介和买家的目光。这样的场景，在郭娟的生活中屡见不鲜。随着房地产政策的细化调整，老房市场迎来了前所未有的机遇。

郭娟手中的老房，不仅仅是砖瓦堆砌的住所，更是年轻人对未来的期许。她坦言，近年来，她的顾客逐渐变成了年轻人。这些年轻人，有的刚踏入社会，有的已经在成都奋斗多年，但他们都有一个共同的梦想——在成都拥有一个属于自己的家。

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房产新政下的市场机遇

从今年初开始，郭娟紧密关注着房产政策改革的发布。继9月底国家层面出台系列提振楼市“组合拳”之后，10月15日，成都又发布楼市“一揽子”新政，包括“买房即可落户”“提高住房公积金贷款额度可商转公”等。这些政策的出台，无疑为二手房市场注入了新的活力。

在郭娟看来，这些政策对于年轻人来说，无疑是一个巨大的福音。她用一句话概括：“手里有8万，买不了一辆好车但能在成都有个家。”在成都工作的女孩李媛丽，就是一个典型的例子。她刚参加工作4年，手里积蓄不到10万元，但在新政的助力下，她成功按揭购买了一套50万总价的二手房，首付只要8万元。这对于她来说，不仅是一个安身立命之所，更是她对未来美好生活的期许。

老小区的改造与新生

在成都，老小区的改造与新生，也成为了推动年轻人选择老房的重要因素之一。近年来，成都对老旧小区进行了大规模的改造，不仅提升了小区的整体环境，还提供了养老、托育、助餐等服务，让老小区逐渐摆脱了恶劣的居住环境。

郭娟带领下的许多年轻人，正是看到了老小区改造后的巨大变化，才决定入手老房。杨辉荣就是一个典型的例子。他曾经十分排斥老小区，但看到“爆改”“逆袭”后的老小区，他决定入手一套单价1万一平的攀钢苑70平老房。他说：“成都的老旧小区改造，确实也推动了很多人选择老小区。”

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城市更新与房产市场的未来

成都，这座古老而充满活力的城市，正在经历着一场前所未有的城市更新。今年5月，成都成为首批城市更新行动试点城市，获得的中央财政补助金额最高可达12亿元。这对于成都的老城来说，无疑是一个巨大的机遇。

郭娟对老房改造的信心更大。她认为，随着城市更新的推进，成都的老城将有越来越新的一面。这些老房，将成为年轻人梦想的起点，也将成为城市更新的见证者。

年轻人的选择与人生的启程

在郭娟看来，每一个选择老房的年轻人，都是在认清自己，也是在为未来做出选择。这些老小区总价低、成交时间可拉长到半年左右，虽然做此类中介收益并不高，但郭娟说总有部分奋斗的年轻人需要老房作为人生的过渡。

她坦言，这些年轻人大都是踏踏实实的，他们有着自己的梦想和追求。在他们看来，这些老房不仅仅是一个住所，更是他们人生的启程票。他们相信，只要努力，总有更好的未来在等待着他们

青春梦想在老房里绽放

在成都这座城市里，老房不仅仅是岁月的痕迹，更是无数年轻人梦想的舞台。郭娟和她的电瓶车，成为了这个舞台上最忙碌的演员。她们穿梭在老小区里，为年轻人寻找着属于他们的未来。

每一个夜晚点亮的灯光下，都承载着无数人在成都奔向人生山海的启程票。这些老房，见证了年轻人的奋斗与坚持，也见证了城市的变迁与发展。在郭娟看来，这些老房不仅仅是砖瓦堆砌的住所，更是年轻人对未来的期许和梦想的起点。

让我们满心憧憬，于未来的时光中，这些陈旧的房舍能够持续托举着年轻人的青春愿景，在成都此座都市中闪耀出更为绚烂的华彩。毕竟，每一所房屋皆存有其主人的《凡俗谣》，而这曲谣，恰是青春与梦想的宏大乐章。