广东江门楼市新政震撼发布。
广东江门楼市新政震撼发布，这是否意味着房地产市场的春天又要来了？为了满足广大居民的购房需求，广东江门近日出台了一系列楼市新政，让人眼前一亮。
·首先，新政取消了新建商品住房的转让年限限制，这意味着你可以更灵活地买卖房屋了。
·同时，江门还鼓励住房"以旧换新"，并提供个人所得税退税优惠，这无疑给想要换房的居民带来了福音。
·在土地资源管理方面，江门也下足了功夫，优化了供地规划和出让规则，增加了立体生态住宅和低密度住宅用地供应。
·为了更好地适应市场需求，江门还灵活调整了土地出让条件和容积率计算规则，真是太贴心了。
·除此之外，江门还降低了首套房首付比例，取消了首套和二套房商业贷款利率下限，这无疑降低了购房门槛和融资成本，让更多人有机会实现自己的住房梦想。
这些措施旨在精准支持居民刚性和改善性住房需求，相信在不久的将来，江门房地产市场一定会焕发出新的活力，实现止跌企稳，优化存量，提升住房质量。江门楼市新政的出台，无疑为购房者提供了更多的选择和便利。
你觉得这些政策能否有效推动江门房地产市场的平稳发展？快来评论区分享你的看法。
Shisheng
看来房子是真的卖不动了！坐等下跌！
壹念 回复 02-04 16:39
对的，二手楼今年将降20%左右吧
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要100万，明年只需70万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等，钱是宝贵的，没有人会对钱过不去。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。要警惕房吹，他们是能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不觉得可笑吗？
海豚 回复 踏上顶峰 02-04 09:53
你试试？[呲牙笑]
踏上顶峰 回复 02-04 08:59
就几句就可以表达，却说出一大堆。
无言独上西楼
所有的所谓新政都不过是为了不降价哄傻瓜买楼！
士巴拿先生 回复 02-04 09:59
[点赞]说得绝对好
Shisheng
房子就是大件的消费品，象汽车一样，买了就一直贬值的！
千里之内
不刺激就嗝屁
热带雨林
这就春天了？？？这才哪到哪！房价不降到合理的价位，说什么都是扯蛋[抠鼻][抠鼻]
谨华
再不降价刺激，银行就开始震撼到颤抖。
此去半生
怎么老是些降首付的帖子，降首付和没有降首付不是一样的吗，实数脱裤子放屁，多此一举。没有一点诚意，买个毛线房
韶华
房子是卖不动了。但如果将土地分成小块宅基地，可建5层以下这样还有市场。
小橙(Inc)
嘻嘻，顶不住了吧！力度不够大再使点劲。
ddl
不要看他们做了什么，要看后面的深层含义[呲牙笑]
用户18xxx74
学学美国的次贷，“0”首付、供不起就给银行！
用户14xxx37
不用调整，直接下命令，全国房价上涨50%
用户11xxx23
再观望个五年吧！现在还是租房子住比入手要好。[呲牙笑]
凡俗中
放心吧 政策利好消息房子立马是大涨[鼓掌]
♞嘞戈♭
3500工资，，你配买房子[哈哈笑][哈哈笑][哈哈笑]牛，，得，，，一，，，，碧[得瑟][得瑟][得瑟]
江南Style
自从有了抖音，什么都在抖。
用户10xxx13
降到3000一平，我就买[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
Xxxxl
房价回到2013年，房贷利率2%以下!
韭菜
2060年再买
用户89xxx43
不要上当
大忽悠
继续下降30%试试看，买房人多不多。
金黄的蛋卷
哦豁