买房，你会选边户还是中间户？

有人说，我没钱才买的中间户，也有人说，我是因为边户太冷才换了中间户，边户和中间户到底哪个更优？纠结的人，为这事很头疼。

毕竟买房子不比衣服不喜欢就换，买错了可没有后悔药。

我住过边户也住过中间户，这两者之间的差距，真的是天壤之别，今天有些话不吐不快。

边户VS中间户的区别在哪？

①面积与户型的区别

一般来说，边户的面积更大，中间户大多面积较小，适合刚需或者预算有限的家庭，中间户户型紧凑，空间利用率也不错。

而边户呢，由于有“三面采光”设计，房子往往显得更开阔，户型也更多样，适合那些追求更大空间的改善型购房者。

不过，面积大并不代表完美，说实话，边户的户型设计有时为了采光和通风，可能会有一些不规则的角落，装修起来略微有点费劲，而中间户的结构反而比较方正，装修空间可以高效利用。

②采光与通风的区别

这一点可是选房时必须重点考虑的因素，作为一个从“边户”搬到“中间户”的“过来人”，不可否认，边户的采光是中户没得比的，大部分边户三面有窗，光线充足，白天不用开灯，阳光洒进屋内，心情也会跟着好起来。

但，中间户的采光其实也不受影响，有些中间户设计得很巧妙，虽然有连廊，但如果是南北通透的户型，通风效果和采光一样是杠杠的，完全不输边户。

比方说下图的建筑中，中间户反而是向外凸出来的，通风和采光效果比边户还要好。

所以说，选择中间户时，户型设计特别重要。

③隐私与噪音的区别

噪音问题是选择房子时不得不提的重点，要说隐私性，边户的隐私感更好，因为它远离电梯井，离公共区域远。

但，边户三面朝外，尤其是临街的边户，噪音问题会特别明显，换装成隔音玻璃都无法全部隔绝，想要安静生活的慎重考虑。

相比之下，中间户因为只有前后朝外，受到的噪音干扰较小，离电梯远的房间，一点噪音都没有，不过，隐私性就稍差一些，毕竟是靠近走廊，有人来回走动。

从这些来看，边户与中间户都有优缺点，不过买边户的后悔的人更多，有很多人说：“买了边户，肠子都悔青了！”这种话没有夸张，现实就是如此。

为什么很多人买边户后悔了？

因为边户的很多缺点是要等入住后才会发现。

①保温效果差

边户的保温性差，尤其是在冬天，边户和外界的接触面积较大，温度变化更大，冬冷夏热的情况尤其明显。

一位网友说，当初没听劝买的东边户，到了冬天是真的冷，就在一套房内温差也很大，开了暖气，靠边的主卧室温度只有18℃，中间客厅温度有24℃，晚上睡觉要戴帽子，不然灌风一样。

夏天的时候，大清早太阳就晒东墙，每天早上都被热醒，如果下次再买房，一定买中间。

所以，边户是真的冬冷夏热，尤其是北方地区，虽然墙体保温做得好，但外墙风吹日晒，也总会比中间户更冷，或者更热，开空调、暖气，电费和取暖费用将直线飙升。

②外墙容易渗水

这个问题我也是在入住后才发现，当时漏水还在责怪楼上，后来才知道是自己错怪了。

边户的漏水情况大多是外墙，外墙长期暴露在风雨中，受到的侵蚀比中间户更大。

尤其是沿海城市，东户、西户在季风和台风的影响下，外墙常常会出现渗水、发霉的情况，墙皮掉落、发霉像是家常便饭。

即使做了防水处理，长时间的风吹雨打也无法完全保证墙体的防水效果。

所以，住边户的朋友要有心理准备。

③西边户当西晒

西边户最大的问题就是西晒，到了夏天就进入蒸烤模式，西边户从上午十点多一直到太阳落山都有热辣辣的太阳，原本想冬天坐在阳台上，晒着太阳，多舒服啊。

可是夏天是真的热，晚上六七点钟还有太阳，室内气温飙升，不开空调不敢进屋，电费蹭蹭蹭上涨。

而且，家具、地板、窗帘等物品很容易因暴晒而褪色、老化。

边户VS中间户如何选择？

其实每个人的需求和生活习惯都不一样，选边户还是选中间户没有固定答案，不过，有几个挑选技巧，可以避免踩坑。

①选边户的

临街的边户，会有很大的噪音，因此，尽量选择远离街道的边户，减少噪音的干扰。

不要买品字楼边户，不仅公摊大，而且边户的太阳与视野全被挡住了（见下图）。

②选中间户的

中间户的阳台设计尤为重要，尽量选择双阳台设计，这样即使采光略有不足，也能弥补。

避开正对电梯井的户型，朝向最好选北向或南北通透的，这样采光和通风会更好。