买房是大事，谁的钱都不是大风刮来的！选房就像选对象，一步错，步步错。买房可不是小事，它关乎着咱们后半辈子的幸福。 今天就跟大家唠唠嗑，聊聊买房那点事，就记住这几个字，兴许能帮你省下不少银子！
"中"意它：楼层选对，幸福加倍！
你有没有想过，每天回家都要爬楼梯，是一种什么样的体验？我有个朋友，当初非要买顶楼复式，说是视野开阔、空气清新。结果呢？电梯坏了，硬生生爬了二十几层，那感觉，估计比跑马拉松还累！高层固然风景好，但真要停电或者电梯坏了，那滋味可不好受。
为啥推荐你选“中”间楼层？
* 采光通风杠杠的： 低楼层容易被遮挡，高楼层风太大，中间楼层刚刚好，阳光明媚，空气流通，住着舒服！* 噪音“绕道走”： 你以为住得越高就越安静？错！研究表明，9-16层是声波反射区，反而比高层更安静。别问我怎么知道的，数据说话！* 逃生更容易： 万一发生啥紧急情况，中间楼层跑起来也快啊！时间就是生命，关键时刻能救命！
当然，开发商也不是傻子，中间楼层肯定要贵一些。但是，想想以后住的舒适度和升值空间，这钱花得值！记住，选楼层，别贪便宜，中间楼层才是王道！
“新”鲜货：告别老破小，拥抱新生活！
你有没有去看过那种老小区？绿化带里停满电动车，墙上贴满了小广告，电梯里脏兮兮的。住在那样的环境里，心情能好吗？
为啥要买“新”房？
* 物业服务更贴心： 新楼盘的物业，服务态度好，管理也规范，能帮你解决各种问题。不像老小区，物业费交了，啥事都不管。* 车位充足不用愁： 现在谁家还没辆车？老小区车位紧张，每天抢车位都像打仗一样。新小区车位配比高，停车不用愁！* 贷款更容易： 银行对老房子的贷款审核很严格，各种限制。新房子就不一样了，贷款更容易，年限也长。
不过，也别一概而论，有些核心地段的老破小学区房，那还是有价值的。主要看你的需求，如果追求居住品质，那就选新房！
“三”思后行：这几种房子，碰都别碰！
有些房子，看着便宜，住进去就后悔，想卖都卖不掉。这几种房子，一定要避开！
1. 腰线层： 你以为腰线是装饰？其实是陷阱！腰线容易积水，渗水进屋，墙面发霉，住着闹心。而且，腰线还会影响采光，让你的房子暗无天日！腰线层，能不买就不买！
2. 楼下是商铺的： 楼下开饭店，油烟味飘进你家，让你天天闻着油烟味吃饭。楼下开KTV，半夜还在鬼哭狼嚎，让你睡都睡不着。楼下是商铺的房子，就是个噪音污染源！
3. 设备层及上下层： 设备层噪音大、辐射强，住着不舒服。而且，这种房子以后很难卖出去，砸手里就惨了！设备层及上下层，就是个烫手山芋！
有个网友就说，他家楼下是变电站，每天嗡嗡嗡的响，吵得他头疼，晚上都睡不好觉。更可怕的是，他怀疑有辐射，天天提心吊胆的。当初贪便宜买了这房子，现在后悔死了！
买房避坑，保卫你的血汗钱！
买房是大事，一定要多做功课，多跑楼盘，多听听过来人的意见。别听售楼员忽悠，他们只会说好听的。
记住这几条：
* 实地考察最重要： 别只看沙盘和样板间，一定要去实地看看，感受一下周围的环境和配套。* 多问多了解： 问问物业费多少，车位怎么卖，周围有没有噪音源等等。* 别贪小便宜： 便宜没好货！有些房子看着便宜，其实有很多问题。
最后，送你几句买房箴言：
* 这房子住五年，你会不会想搬走？* 转手时，这房子能不能卖个好价钱？* 遇到突发情况，这房子能不能保你平安？
希望大家都能买到称心如意的房子，让生活更美好! 记住，买房是大事，一定要谨慎！
