最新消息，未来科技城核心区富力中心南区一套房源弃购，这是什么情况？已经交付了几个月的超级红盘富力中心南区，竟然退出一套房源。

这套房源位于南区7幢1单元1902室，面积127.76㎡，单价36756元/平，总价469万。将在明日进行递补选房。

都已经交付的现房，怎么还能退房？那么现在以当年的价格36756元/平还会有人购买吗？

要知道，在2022年3月，富力中心南区最后一次开盘，288套房子，2669 人参与，10.79%中签率，差点限售，实打实的超级红盘。

当年，能摇中富力中心的应该都算是“天选之子”。

富力项目所在的低端，绝对是未科核心，中轴线最近的盘之一。

在此之前，富力中心二手已经破发，3万下的价格让不少业主愤愤不平。隔壁小区的业主看了都得吐血。

其实有两个原因也是很重要。

首先得房率确实确实低了，同期的得房率在78-80%左右，富力却只有70%左右。另外，4000元的装修标准缩水严重。

为什么出现过交付后出现退房的情况。具体原因暂不清楚，但能给退房，无外乎两种情况，一是房屋出现严重交付问题，二是重要关系户，破发后退给开发商接盘。按现在二手成交价，可少亏6千左右一平方。一套房少亏70万。

当下，富力中心二手房挂牌价同户型在3万上下，要想以开盘价出手，难度不小。