恒大暴雷的两大帮凶是谁？12年前就有人爆料，奈何许家印手眼通天

编辑者 大牛

分 类 人物专辑

最近，马斯克的新闻异常火爆，突然想到同为世界首富的另外一个人。

只要有良知的中国老百姓都心疼，我们少了48艘航母。

有网友甚至说，这需要我们中国多少烟民，要抽多少年的烟，每天再抽多少包，才能多做几艘航母？

2008年，恒大集团希望进军海外市场，特朗普集团也想进入中国地产市场。

特朗普来到中国，想跟恒大合作广州双子塔项目，许家印不愿意亲自接待，而是派其他人洽谈，最终项目未能合作成功。特朗普还带着妻子、儿子、女儿，包括后来闻名遐迩的伊万卡。

2019年1月29日，瑞典首相斯特凡·勒文在首相府会见了许家印一行，当时许家印刚刚收购了瑞典的“北欧宝马”NEVS的51%股权。

2010年，恒大集团赞助广州亚运会，范冰冰是形象大使，两人相识并成为好朋友。此后，范冰冰为恒大集团做过楼盘、矿泉水、奶粉等多个领域的广告代言。

恒大足球在许家印管理下也辉煌过。

多次是中超联赛冠军，实现了中超七连冠。2013年，广州恒大在亚冠赛场上夺得冠军，这是中国足球俱乐部首次获得亚冠联赛冠军。2015年，广州恒大再次夺得亚冠冠军，估计很多球迷也记忆犹新。

许家印被称为“许皮带”，“皮带哥”，因为他在公开场合常佩戴爱马仕皮带，且习惯将衬衣塞进裤腿，露出腰带。

有一段时间，很多人都怀疑他是不是爱马仕的形象代言人。

这种穿着风格被网友调侃，逐渐形成了这一外号。

许家印1958年出生于河南周口一个贫苦农村家庭，幼年丧母，靠奶奶抚养长大。

他勤奋好学，1975年高中毕业后回到农村当拖拉机手，后又在县供销社工作。1978年，许家印考入武汉钢铁学院（现武汉科技大学）冶金系金属材料及热处理专业。

1982年，许家印大学毕业后被分配到河南舞阳钢铁厂工作，从车间技术员做起，逐步升任车间主任。

当时车间存在一些边角废料，之前是找当地农民清理，许家印是这样想的：

让农民给车间钱来拉走废料，这笔收入留在车间集体，用于改善生产环境和增加职工福利。如果换到现在，觉得很正常没有任何问题。

然而，这种做法在当时违反了企业的相关规定，许家印因此事被调查。

让我想到另外一个人，我们云南的褚时健，都是为了员工福利，而违反了当时的规定。但是只是表面相似，前者出了问题只想逃避，后者从监狱出来，还是在想着为社会做一点实事。

老板给的2000万元启动资金，许家印先用来支付部分土地款，取得土地红线图。然后用土地红线图作抵押，向银行贷款2000万元。通过这种方式，实现资金的杠杆效应，解决了购买200亩土地的资金难题。

这种方式说的高大上一点就是高杠杆，高回报，也被称为空手套白狼。为他后面的发展提供了经验，也为他的帝国灭亡埋下了隐患。

在房子尚未动工时，许家印通过投入广告，吸引购房者预订房屋，提前收取购房款，用这些资金来投入项目建设。

预售房制度真的是把双刃剑，运用的好企业会快速的扩张，运用的不好，就是现在很多人深恶痛绝的烂尾楼。新房子住不上，每个月还要按期还银行贷款，有的人迫不得已住进了这种毛坯房。

1996年，许家印在广州创立恒大实业集团有限公司，首个项目是广州金碧花园。

2009年，恒大地产在香港联交所主板上市，此后，恒大进入了无序扩张时代。在足球、金融、文化旅游、健康多个产业，继续发挥他的空手套白狼的手段。

2012年，美国空头机构香橼（Citron）发布了一份长达57页的做空恒大报告，列出了恒大的“五宗罪”。

恒大地产的财务报表存在不少错报，掩饰资不抵债的事实。以明显低于市场的价格获得土地，是向当地官员行贿。

恒大造出一个庞氏融资计划，存在很大的经营风险。还说许家印的文凭伪造，暗中通过资产交易为公司融资。

许家印大量投资在足球俱乐部和影视文化项目上，影响了主业发展。

说到影视文化项目上，我突然想到了他的恒大歌舞团，这里就不细说了。

当时恒大对该报告进行了反击，花旗银行、德意志银行、摩根大通在内的九大投行也陆续表态，指香橼的指控缺乏足够证据支持。

2016年，香橼创始人被裁定散布虚假信息做空恒大地产，遭罚5年禁入香港市场，还要承担巨额罚款。

2015年5月7日，国际评级机构标准普尔将恒大地产的长期企业信用评级由“BB -”下调至“B +”，展望为负面。评级下调引发了国内舆论的关注，有人指责标准普尔沦为美国的政治工具，毫无公信力。

就在这一年，三家国内评级机构齐刷刷地给恒大地产评出了AAA的最高信用等级。

在房地产行业内，获得3A评级，代表着该企业在各方面表现卓越，具备极强的偿债能力，基本不受经济环境的影响。

2021年穆迪多次下调恒大集团的信用评级。

6月30日，穆迪发布报告将中国恒大评级下调至B2，说中国恒大未来12 - 18个月将有大量的债务到期。

8月3日，又将恒大地产的信用评级从B2调降至Caa1，且展望负面，对应债券则从B3调低至Caa2。

10月11日，穆迪称信息不足，撤销恒大集团的“Ca”企业家族评级和“C”优先无抵押评级。

值得注意的是，普华永道在恒大地产审计项目中的作用。

普华永道为恒大地产，2018年至2020年财务报表出具了虚假审计报告，发表了不恰当的审计意见。

2024年9月，财政部对普华永道作出行政处罚决定，没收违法所得并处罚款共4.41亿元，撤销普华永道广州分所。

不得不承认，恒大地产在处理公关问题上面很成功。但是用公关的方式解决危机，毕竟是表面富贵。危机的源头在恒大公司的本身，这种方式只能推迟其灭亡的时间，不能消灭它灭亡的根本。

最后我们看到的结局就是：

2023年9月28日，许皮带因涉嫌违法犯罪，被依法采取强制措施，2.4万亿的大窟窿又怎么弥补了？

很多网友表示疑问，为什么这些隐患，刚开始就没暴露出来？以前的一切利空都是利好，现在一切的利好都是利空。

是不是有什么万能钥匙，可以杜绝这样的事情，以后不会让恒大地产的悲剧再次发生，我们中国老百姓的血汗钱不会付之东流？