很多人一生都在围绕着一套房子而奋斗，成家、孩子上学等等关键时刻都离不开它。

对于大部分人来说，有了房子，才有家，所以他们甘愿为此而倾注所有的心血和积蓄。

因此之前的房价也是居高不下，很多人花了所有积蓄，银行也欠了很多钱，谁承想房子竟然“跌”了！

看着较多正在施工或者是刚刚盖完的房子，一时竟然出现了“卖不出去”的现状，房地产面临着前所未有的冲击。

人们的生活因此而受到影响，一些人多年的积蓄在房价暴跌中烟消云散。

国家上半年一直在努力地“拯救”房地产市场，如今依旧没有多少明显起色，不禁让很多人担心不已。

如果楼市一直是这样的话，并非危言耸听！中国很有可能会面临“5个”大挑战，真的不要忽视！

房地产市场崩盘，但是之前盖的大量房子以及盖一半的房子依旧存在，不只是房地产公司，一些政府盖房也不少。

随之而来的就是资金链断裂，有些房子不得不“烂尾”的同时，更加严重的后果出现了，一些老百姓的钱被套牢了。

一些人辛苦了一辈子的钱没了，交房也是遥遥无期，于他们而言，可能是毁灭性的打击。

就如同前两年的一对夫妻网红，从买房时的兴奋和对未来的憧憬，到后来的“一夜变老”“双目无神”，也就经历了一套“烂尾楼”。

整个人都憔悴了不少，似乎是受到了难以承受的打击，事实也确实是如此。

任谁也不能接受自己的钱花出去了，却没有房子住，后期还要一直为烂尾楼还贷款。

如今的楼市问题是比较严峻的，即使是已经盖好的房子，也可能面临着卖不出去的现状。

很多小区的入住率较低，一到晚上，亮灯的没几个。

这使得开发商们不得不开始疯狂降价，同样一个小区，同一幢楼的住宅，前后相隔一年买的话，就很有可能差个几十万。

一线城市更甚，较大的差距，让一些早期买房，并且背负巨额房贷的人难以接受。

不只是上边说到的那些，如果楼市依旧萎靡不振，无法“回暖”的话，后续还将可能会面临更大的挑战。

有人预测，一旦楼市无法回暖，明年我国或将迎来“5大”挑战。

挑战一就是消费者对房地产市场丧失信心。

买房的意愿更低，而房地产卖房的挑战更大。

房地产市场的繁荣以及价格高涨，反而能促进人们购房的意愿，因为他们看到了房地产背后的发展，认为其是值得投资的。

但是突然的崩盘，以及持续的低迷和降价反而让他们更加谨慎，开始慎重投资房地产将钱攥在自己手里。

而房地产市场稳定和发展的关键还在于消费者，消费者对房地产的信心以及强大的购买意愿。

如若消费者一直不看好房地产的话，楼市之后大概只会变得更难。

简单的说就是，有需要，才能推动房地产发展以及全国经济的发展，消费者的购买意愿很关键。

挑战二就是房地产供需失衡。

房子的数量远超出人们的需求量，房地产库存积压严重。

现在的房地产过于冷清，即使购房所耗越来越低了，但是依旧吸引不了大家来购买。

如今还有一个现象就是，房子数量太多了，远超于如今的购房需求。

房地产市场几乎已经崩盘，所以除了真正的住房需求之外，人们不再会轻易购房了，一些房子因此而被积压。

房子卖不出去了，就无法带动经济，甚至会给房地产市场带来更多的损失。

如若一直这样的话，之后就有可能会出现一系列的连锁反应，和房地产有关的行业，因此受到影响，尤其是银行。

挑战三就是地方收入锐减，最终影响地方经济，甚至是国家的整体经济。

土地是地方的重要收入来源，而房地产则是地方经济的关键组成部分，如今的楼市持续低迷的状态，大概会导致地方经济受到影响。

因此出现经济短缺，甚至是困难，地方财政因此变得十分艰难，不得不另想它法来解决当下的财政危机。

房地产市场低迷是全国性的，所以深受影响的也不止一个城市。

诸多城市都将可能会面临这种处境，积少成多，这对于国家经济来说，也有一定的影响。

挑战四就是融资方面受到的影响。

资金链因此较为脆弱，很容易出现“烂尾楼”。

房地产是一个大工程，包含多个行业，它的开发过程也是非常不易的，需要多方面的融资才能完成。

反观当下的经济市场以及房地产市场，如此状态之下，大概是不利于房地产融资的。

房企因此变得更加艰难，他们在开发和完成的过程中，成本增加了。

更多的资金还是要自己去承担，最终就有可能会出现“兜不住”的情况，烂尾楼的概率会提高。

挑战五就是人口结构变化的同时，大家对房子的需求出现了一些变化，这也是房地产需要去考虑的方面。

随着人们婚恋观念的变化，一些人选择丁克或者是不婚，“人口老龄化”的问题较严重，逐渐成为了一个不可忽视的存在。

不同于年轻人，老年人对住房的需求是有些不同的，中老年市场也逐渐成为了购房的主力军。

针对人口结构的变化的同时，房地产就需要考虑一下适合中老年的房屋类型，以此做出对应的调整才是正确的。

可以发现，“养老”行业正在崛起，这也充分地体现了这一点。

以上就是我国在2025年，也就是明年或将面临的挑战，有些也可以说是“变化”。

这些都是房地产市场以及我们每一位消费者都需要事先了解的方面，以此来准备好之后的应对措施。

除了一些大的变化之外，我们消费者、普通老百姓个人也会面临一定的挑战，需要我们每一个人都事先了解，并做出应对准备。

首先就是就业方面。

工作不稳定、可能面临裁员、公司倒闭的可能。

在如今的全球经济下，就业本就不易，再加上房地产市场的疲软，更多的行业受到了冲击，普遍感觉到“生意不好做”。

特别是一些和房地产息息相关的行业，银行、工程、装修、家居家装等等。

相较于之前，各个公司的年利润降低了太多，就不得不考虑“裁员”，节省成本这方面了。

不只是一些小企业，所谓的大企业、“500强企业”也在进行内部调整和优化。

比如丝芙兰这些企业，他们的“裁员优化”行动已经开始做了，一些人临到中年失了业。

又或者是很多刚毕业的大学生，毕了业即失业的说法，再也不是一个段子了，找工作是真的很难。

归根究底还是房地产市场发展放缓的缘故，它实在是牵扯到太多的行业了。

其次就是个人的资产贬值严重。

房子买的越多，贬值的可能越严重。

房地产发展疲软，接连着出现的就是房价大跌，这让早期买房的人感受到了无奈，那么多年的房贷算是白还了。

如今再买房子的话，花费更低，能省下不少一笔钱呢！

尤其是早期热衷于炒房的人更是如此，一套亏损几十万、一百万，几套的话，就亏得多了，把这些钱放到银行存定期都能赚很多。

一些人叫苦连天却也无可奈何，要么卖房回血，要么等着楼市回暖，但是又没有人能保证之后的楼市究竟如何。

这个时候，手里有几套房的人是比较焦虑的，他们也不知道具体该怎么做。

最后就是人们的生活成本增加。

生活开支越来越高，生活变得更加不易。

前部分内容提到了一点“挑战”，即楼市回暖难的后果就是会导致地方财政受到一定影响，甚至有可能出现亏损。

这并不是个例，较多城市都会存在这样的困境，所以他们不得不从别的地方来想办法。

实在没办法的时候，就只能从老百姓身上拿一些，当然也都是正当途径，包括高速、水电燃气、公交车车票等等。

这些都会有很小的涨幅，看起来无伤大雅，但实际累加起来也不少，无形之间就会增加我们的生活成本。

所以说，楼市问题并不只是对国家经济以及其他方面有影响，对我们普通人的影响也不小。

看到这里，不难发现，楼市无法“回暖”，真的是不利于国家、不利于我们个人的。

国家或许将会面临5方面挑战，我们也是如此，面临着生活方方面面的挑战，生活成本较大，就业受到的影响是更大的。

比如因此而萎靡不振的就业市场，越来越多的人会面临着降薪，甚至是失业的可能。

国家面临的挑战是最为严峻的，同样的，也会影响到我们每一个人。

所以国家一直在致力于房地产市场的调节，为的就是能够尽快地帮助楼市回温。

让国家和个人都逐渐地回归正常，不再担心那些可能发生的挑战出现！

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参考：

楼市战略 2024-10-3 并非迷信！一旦房地产救不起来，明年中国楼市或有“5大”难题

星际小白12 2024-10-10 并非危言耸听！楼市若持续低迷，明年中国或将直面“5大”挑战