上海买房犹如穿山越岭，需要满足一个又一个条件才行，首先买房资格需要满足一系列条件，比如上海户籍，上海交社保满5年，是否已婚等等。等你具备了买房基本政策条件，还要准备好充足的资金，然后还可能需要比拼买房的积分才行！
买房大家自然都要选择好的楼盘，比如地理位置、户型、价格、开发商等等，而好的房子自然就有更多地人盯着！所以如果遇到比较抢手的楼盘，那就要比拼积分了，只有积分靠前的才有机会进入摇号选房的环节，那么买房的积分又是怎样计算的呢？
积分分两部分，其中基础分满分60分，满足条件可得分，不满足条件不得分。
1、家庭状况：已婚的可获得10分，未婚、离异或丧偶的不得分。
2、户籍：上海户籍得10分（夫妻至少一方是上海户籍且为认购人），非上海户籍不得分。
3、房产情况：家庭名下上海无房得20分，名下有一套住房得5分，两套以上不得分。
4、五年在沪购房记录：家庭名下无房且五年内无购房记录得20分；有1套房且5年内无购房记录得5分；凡5年内有购房记录的不得分。
另外动态分单独计算，计算公式为：动态分=社保缴纳月数*社保缴纳系数。
其中月数自2003年1月起计算；系数分为0.1-0.24分（具体系数以每个楼盘公示为准）；家庭可按照夫妻双方中社保缴费较多的一方计算。
这两部分积分相加就是你的购房积分了，一般情况下积分在60分以上大多数的楼盘就够了，特别热的楼盘可能需要70分甚至80分以上。总之这个政策相对还是比较合理的，祝您好运啦！
