海峡导报大财经讯 今天，厦门土地市场新的一场战局打响了!上午9：30，土拍大战一触即发，各大房企摩拳擦掌欲拿其地!
本次拍卖出让湖里、集美、海沧三宗商住地块，地块总面积约76411.947㎡，总计价建筑面积约191590㎡，总起叫价55.85亿元。其中，湖里2020P07地块起拍价26.55亿元，起始楼面价40400元/㎡;集美J2020P02地块起拍价15.7亿元，起始楼面价23000元/㎡;海沧2020HP01地块起拍价13.6亿元，起始楼面价23000元/㎡。
本次土拍，开发商的拿地热情依旧难挡，共吸引了中骏、中海、汇成、招商、首开、金茂、保利&特房、绿城、国贸、华润、建发、联发、中梁、正荣、港中旅、集美城发、世纪金源等近20家知名房企参拍。
率先展开厮杀的是蔡塘地块，引10家房企参与争抢，土拍现场极其激烈。
对于本次土拍，买房人也是第一时间就前来围观土拍大战，而比土拍现场更热闹的是吃瓜群众们那颗火热的内心↓↓↓
......
最终中骏成功拿地，成交总价 33亿。
成交楼面价：50304元/㎡(封顶价)
竞配建面积：9200㎡
扣除配建部分楼面价：58553元/㎡
(已扣除地下停车场1516万费用)
可以说，今天岛内的这场土拍结果“很多人都猜中了个大概”，而且本次土拍的结果，也是有理可依：
虽说出于目前的市场与政策环境的考虑，现在开发商拿地都十分的谨慎，但是各大房企还是无法招架岛内商住地的“魔力”，更何况该地块地理位置优越。
周边交通便利，毗邻地铁2号线蔡塘站4号口，同时蔡塘站也是BRT快1、快2线与地铁2号线的交汇站点，而且该片区内新盘项目甚少。
再加上，岛内购房需求，去化明显优于岛外。去年厦门常住人口达429万人，其中岛内占据全市人口近半数。
而且地块周边不仅交通通达性极佳，商业氛围浓厚，周边教育资源丰富，且地块所在片区近距离汇聚了不少优质医疗资源。
所以，蔡塘这地块能够拍到这个价格既在意料之外，也在情理之中，毕竟岛内的地块早已成各大房企必争之地。
需要指出的是，随着厦门岛内旧村拆迁改造工作持续推进，岛内新一波的土拍已经蓄势待发。据官方公布的相关文件可知，岛内将有不少优质地块陆续推出，届时抢地大战“烽烟再起”!
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2020P07地块位于吕岭路与云顶中路交叉口东南侧，周边交通便利，紧邻地铁2号线蔡塘站，同时蔡塘站也是BRT快1、快2线与地铁2号线的交汇站点，地理位置优越。
不仅享有便捷的交通，还拥有不错的教育配套和医疗资源：蔡塘学校、逸夫中学、莲前小学等;厦门市口腔医院、厦门大学附属心血管病医院、弘爱医院、厦门市中医院、思明区妇幼保健院等。
再加上前段时间湖里区即将引入国内一流教育资源—厦门市华东师范大学希平双语高级中学的消息，小伙伴们早已耳闻，一旦投用势必会提升片区教育资源质量，而该校就在地块周边。
休闲商圈更是不用说，地块东侧为蔡塘广场，附近还有加州商业广场、瑞景商业广场、宝龙一城等，地块西侧紧邻忠仑公园，附近还有湖边水库公园可为居民提供娱乐休闲极佳去处。
hdj0596
几乎都是国企[点赞][点赞][点赞]。
理性讨论不喜勿骂。谢谢 回复 酒林 12-17 20:34
恭喜恭喜[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
酒林 回复 12-17 19:05
厦门房价超过广州了，只比北上深低，排第4[笑着哭]
UC网友80xxxx1650
打台湾的时候不知道房价会怎么样
唐老鸭 回复 10-07 21:10
你很缺乏军事常识，真打起来金门驻军敢动一下试试？那是我们打到台湾本岛的问题！金门驻军根本不敢打，也不想打。
唐老鸭 回复 12-17 08:09
谁撤谁短视
婠婠爹爹
厦门是座幸福的城市，房价高了，GDP才能赶上来
理性讨论不喜勿骂。谢谢 回复 12-17 11:20
恭喜厦门人们喜迎gpd新高，开始进入与北上广深扳手腕阶段[点赞]
UC网友12xxxx2875
问苍茫大地，谁主沉浮？
king 远 回复 09-30 00:15
地主
就这么简单
岛内涨带动岛外涨，明目张胆的炒房
哎咿呀
这块地是把忠仑公园拆了的。为了钱啊。
阿杜 回复 12-18 00:39
不了解瞎说
じ☆ve丶SKY 回复 12-28 22:30
路痴也有发言权？？？
趴趴
中骏这两年很疯狂哈[点赞][点赞][点赞]
过客 回复 12-16 18:11
甲总的集团
zzw0594 回复 10-06 07:32
扒皮的刚走，拆骨的又进场了
用户17xxx22
预料之中，中骏不托不炒就不正常了！
胡汉三 回复 10-07 19:35
建发，联发[得瑟][得瑟][得瑟]
杨先森
反正钱不是自家的，泡沫破了固定资产还在
苍天饶过谁
[得瑟][点赞][得瑟][点赞][得瑟]
玉面小蛟龙
岛内就那么点地不涨也难
王胖达
和之前地王离的那么近,价格差这么多。果然是被本地国企坑了
物流忍者
429万吗？说出来不害臊呀！
用户10xxx43
就说嘛房价为啥降不下来地都这么贵了 怎么降
提速轮
最早的五个特区之一，为什么发展慢？
該死的人生 回复 12-28 00:10
厦门太小了，根本没地方发展，要是泉州和漳州合并到了，你看GDP赶得上广深不
梦醒时分
岛内的这场土拍结果“很多人都猜中了个大概[鼓掌][鼓掌][鼓掌]拍卖呵呵呵呵
漫步人生
恭喜恭喜，要不哪里来钱生活！！！
阿辉
去死吧
UC网友12xxxx1745
[呲牙笑]
oldworf
向着宇宙中心城市的目标狂奔中。
孽尛猫
非常好！
UC网友99xxxx6603
也就是说开发商的成本价就5.8万了加上税利润费用不得10万一平才行[得瑟]立马赶超垃圾深圳，大厦门宇宙第一
鹭岛城市
[笑着哭]
樂觀Qi成
坐在火药桶上的人就不是正常人啊！
W282y
拍高了！去银行套钱！
隔壁老匡
五星级的坑没有进来