市场上有一种说法,金厨银卫,虽然卫生间积较小,但其内部设施却相当齐全。卫生间的改造成本较高,涉及到复杂的工序,如拆除、管线改造、防水处理、材料选择等。
今天来看一下卫生间翻新的具体流程及费用,城市之间的价格差异也会影响预算,仅供大家参考。
一.墙地砖拆除及清运
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▲拆除工作不仅包括墙地砖,还需拆除马桶、花洒、浴室柜、集成吊顶、门槛石及卫生间门等。标准卫生间翻新项目中,这些都是必不可少的。
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▲墙面拆除的深度应达到什么程度呢?最好将原有的砂浆层(贴砖层)和防水层彻底铲除,以露出原有的红砖或混凝土墙面。在某些情况下,可能无法完全清除,至少应铲除2/3,以避免后续掉落的风险。
正常费用应在1300-1500元之间,如果原有的下沉回填区需要拆除,费用将会增加。
二.水电改造
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▲在卫生间改造过程中,原有的水电设施很难得到完整保护,基本上都需要重新开槽施工。只有新安装的水管和电线,厂商或工人才会提供质保,而半改的情况下则不提供质保。
正常费用应在800-1000元左右,包括人工和材料费用。目前人工成本较高,工人一天的费用通常在400-500元,尤其是这种工作量较少的项目,许多水电工也不愿意接手。
三.粉刷墙面
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▲墙面粉刷是一个关键步骤,坑坑哇哇墙面是没法进行做防水的,墙面缺乏附着力且表面不平整,更不用说贴砖了。
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▲卫生间墙面要像上图这样,才能顺利进入下一步,无论是视觉效果还是功能性都更佳;目前粉刷的主流材料为瓷砖胶,施工方便,只需加水搅拌即可使用,施工现场干净,符合环保要求。
粉刷的费用通常在500-800元之间,包括人工和材料费用。
四.做防水
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▲防水施工无需多言,按照正常操作流程进行,二次改造时可以节省回填费用。
防水材料的选择可以自行购买或委托专业人员施工,正常费用在800-1200元之间。
五.贴砖
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▲对于一个约5平方米的卫生间,墙面使用400*800的瓷砖,地面使用400*400的地砖,整体费用通常在1500-1800元之间。
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▲如果想要更好的效果,防水完成后墙面需进行拉毛以增强粘结力,卫生间的壁龛设计效果更佳,一个壁龛的成本大约在千元左右,拉毛的费用几百元即可解决。
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▲水泥、沙子及墙地砖的费用,通常在2000-2500元之间,若选择600*1200的大砖,费用会更高。
因此,一个卫生间的总费用,人工和材料加起来大约在3500元左右。
六.美缝
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▲一般情况下,卫生间的普通美缝施工费用约为500元,若使用环氧彩砂或聚脲材料,费用会更高。
七.集成吊顶
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▲集成吊顶是必不可少的,此外还需安装风暖设备,通常费用在600元左右。
八.淋浴隔断
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▲淋浴房的价格大约在千元左右,若选用超白玻璃或特殊型材,费用会更高。
九.卫生间门
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▲ 一扇玻璃门的价格约为1200元,法式或带造型的门价格会更高。
十.其它杂项
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▲其他杂项如开关面板等,几百元即可解决。
总结:以上是卫生间整改的费用,不包括马桶、花洒和浴室柜,其他项目均已涵盖。计算得出1500+1000+600+1200+3500+500+600+1000+1200+300=11400元,因此卫生间改造的成本相对较高。