嗨，听说过提灯定损这个词儿么？其实就是上个月底，江西上饶的玉山县发生的事儿。

当时呢，这边有个租房的小姑娘，名字叫做小陈，她跟房东说好了要搬走，结果房东一家人就跑过来，拿着那个大探照灯，把整个房间里里外外、角角落落都照了个遍。

他们连床板、床边，甚至是那些油漆和腻子都要用手去摸一摸，看看平不平。还有那个破塑料凳子，他们都要抱起来，仔细地瞧一瞧，好像那是他们家祖传的红木凳子似的。

最让人无语的是，他们连蹲便池都不放过，用探照灯照进去，好像生怕小陈在他家蹲便池里拉屎，把它弄坏了似的。

说实话，如果不知道的话，还真会以为这是哪个凶杀案现场，法医正在找血迹呢。

更重要的是，你发现没，这一家人做这些事的手法特别熟练，这说明啥？说明他们肯定不是第一次这么干了。

对了，我得告诉你们，小陈是去年9月份租的这套房子，租期是一年。但是今年9月27日那天，因为孩子上下楼梯太吵，两家人起了冲突，小陈就决定不再续租了。

她把屋子收拾得干干净净的，就等着房东来验收房子。结果就出现了文章开头说的那种情况。

小陈租的这个房子也不是什么高级公寓或者豪华别墅，就是个普通的县城出租屋。每个月租金才1200块钱，小陈觉得自己只住了22天，所以就提出退租。她想着，既然是我先提出来的，那就按一个月的租金算，把剩下的房租和押金还给她就行了。

可是没想到，房东在检查完房子后，气愤地给她发了下面这条信息。

看完这条消息，小陈简直傻眼了。还没等她回过神来，房东又给她发来了一份长长的赔偿清单，足足有16项。

不仅要扣除她一个月的租金，而且还要她赔偿以下物品的原价。加起来总共是10884.95元。

真是有零有整，明明可以直接抢劫，他们却还要列个清单来羞辱你的智商。

结果呢，一个月租金才1200块钱的房子，小陈只住了22天，竟然就造成了1万多元的损失。也就是说，她每天都要赔付500多元的损失。

小陈心里嘀咕，我这一天上班赚的钱还不够我赔的呢，这合理吗？

更过分的是，房东最后还来了一句“其他损伤补偿费2000元”，实在是想不出理由了，就随便编了个“其他”。

反正就是一句话，你这个钱，我是铁了心想讹你，谁让你碰上了我们这一家子，谁让你碰上了我这个房东呢？

嗯嘛，说到这儿大家可能会纳闷儿，为啥这种事儿要等到过去快一年后才爆出来呢？

告诉你们哈，这个破事儿早就在去年10月份的时候让有关部门给摆平啦。

那啥，本来这事儿得赔1万多块钱，结果经过他们一调解，最后只给了4000块，小陈跟另一个合租的哥们儿，每个人都得掏2000块。

就是说啊，租了22天的房子，不但押金没了，剩下的租金也别想拿到手，还得再给房东2000块当作赔偿。

咱们也不清楚到底是哪个部门出马搞定的，这种和稀泥的处理方法，真的能解决问题吗？还是说，这是在帮房东这种贪心不足蛇吞象的家伙呢？

不过呢，小陈心想自己只是个打工仔，又是个外地人，算了算了，就当吃个哑巴亏，多一事不如少一事吧。

小陈也就这么忍下来了。

谁知道，那个房东竟然还不满意呢。

他不仅没觉得赚到了，反而觉得自己亏大了，原本要赔1万多的，现在只给了我4000块，真是亏大了！

于是乎，在3月22号那天，他拿着砖头就去追小陈。

当时小陈已经怀孕了，怕自己和宝宝的安全受影响，就把这事给网上说了出去。

然后呢，这事儿就闹大了，“提灯定损”这几个字瞬间火了起来，上了热搜。

玉山县赶紧成立了调查组，4月3号，调查组公布了结果，说是房东郭某林用砖头砸了小陈，这属于故意伤害，已经被警察叔叔抓走了，还罚了款。

至于他之前要求的那1万多元的赔偿，实在太离谱了，不合理，经过教育后，他也把钱还给小陈了。

但是呢，这还远远不够。

因为早在2016年的时候，江西省就出台了一份文件，叫《关于进一步加强农村建房规划管理的意见》，上面明明白白的说：农村盖房子，面积不能超过350平米，楼层一般不能超过三层。

到了2023年11月，《江西省农村村民自建房管理办法》开始实施，又重申了一遍：村民自建房的面积不能超过350平米，一般不能超过三层。

可是那个提灯定损的房东，他家的房子长这样。

大部分人都以为违建就是搭个棚子，搞个电动车库什么的。

看看人家这违建，规定只能盖三层，结果他硬是盖了六层。

大概估算了一下，这房子的面积差不多有600平米，因为是农村自建房，就不考虑地皮的问题了，只算建造成本。

按照当地的标准，每平米造价大概是2600元，那么这栋6层小楼的总造价就是156万。

调查组的报告也说得很清楚：这个房子确实是违建，我们会依法处理的。

据来自玉山县的最新资讯透露，由于所涉及的建筑是违法建造的，因此涉案建筑必定将会被强制拆除，已成定局。目前相关部门正在紧张研究拆除的具体实施方案以及时间表。

毫无疑问，作为非法建筑，首先需要支付相应的罚款。以您如此庞大的建筑规模来计算，罚款金额大约为10万元人民币。此外，拆除和清理非法建筑所需的费用也将另行计算，预计约为10万元人民币。

综合考虑建设成本156万元人民币，此次事件中，房东郭某将面临共计176万元人民币的经济损失。

在农村地区，能够斥资156万元人民币建造一栋六层高的住宅，无疑是相当出色的成就，显示出其家庭具备相当雄厚的财力。然而，尽管投入巨额资金，却仍向租户讹诈1万元人民币，实在令人费解。

支付4000元后仍然不满，心存怨恨，甚至追赶并用砖头袭击孕妇，这样的行为是否合理？

试想一下，若非房东过于蛮横，紧追不舍地攻击孕妇，导致对方感到极度恐惧，恐怕不会选择在网络上揭露此事。倘若房东未将人逼至如此境地，或许他如今依然在从事保险理赔工作。

从他们一家人熟练的操作手法来看，难以想象曾有多少租户遭受过他们的欺凌。

然而，这类人通常不会有所收敛，一旦成功欺骗了第一位租户，必然会有更多的受害者出现，且他们的胆子会越来越大，贪欲也会日益膨胀。

起初，他们可能仅以各种借口扣除租户的租金和押金，但当发现租户对此忍气吞声时，他们便会更加肆无忌惮，不仅继续扣除租金和押金，甚至会向租户额外索取赔偿金。

更为重要的是，当地相关部门在最初处理此问题时，为何未能及时发现这是违法建筑并予以拆除？又为何让受害者被迫妥协，向恶劣的房东支付了4000元的赔偿金？

实际上，这只是一个恶劣房东贪婪无度，欺压租户的问题，解决起来并不困难。只需判断其所要求的赔偿金额是否符合法律规定，是否构成敲诈勒索即可。

对于此类事件，应依法依规进行处理，原本应该是一件简单明了的事情。然而，由于处理方式过于温和，导致此事的影响和舆论愈演愈烈，现已波及到该县乃至整个江西省的地方形象。

江西是一个美丽的地方，拥有壮观的自然风光和纯朴的民俗风情。我在大学时期曾有一位来自江西的同学，他为人友善，总是为班级带来美味佳肴。

江西省旅游局每年投入大量精力进行旅游宣传与推广工作，但如此一来，众多同志们的辛勤付出无疑将付诸东流。