香港楼市突然爆火，其实乃是意料之中了，为何？

港澳台作为经济特区，算是个比较独特的情况，近年来，咱们内地的房地产市场行情略微不太好，这个从2024年1-2月份百强房企销售额排行榜便可以看出来了，众人纷纷看跌，那么香港的机会就来了。

主流媒体的说法便是“撤辣”了，撤销所有住宅物业需求管理措施，也就是所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，在此政刺激下，香港楼市那就快速雄起了，新盘数小时内售罄，内地买家还坐高铁赴香港看房，那吹的可就真是锣鼓喧天鞭炮齐响了。

不得不说，这降税确实是一个关键要素，但是你说就这一个要素就能够把香港楼市翘上天了吗？我看就不是了。

值得注意的是，此前一段时间，梅西香港行让咱们对香港的认识耳目一新了，尤其是霍启刚以及香港特首李家超，那为政能力和口碑是有目共睹的，梅西没上场这件事，他们本可以不管，随便给理由搪塞了，但是其人没有，而是为了香港民众的利益对梅西严厉问责，那这个可就和C罗深圳行成对立的风格了。这一点，香港特区那就俘获民心了，接受的人多了，自然而然安家置业的可也就多了。

霍启刚

李家超

相对于很多富人而言，香港绝对是一个圣地了，你在深圳有一套房和上海有套房绝对是不一样的，因为很多人都去过北上广深，但是唯独没有去过香港，为何？麻烦，毕竟还需要整签证，闹得要跟出国一样呀，但是此类之程序那可就给香港加分了，毕竟物以稀为贵嘛，香港毕竟是高度自治的特区，你在香港那就能够领略到别样的风采了，这也难怪很多人心向往之呀。

其三，最为重要的一点，那就是香港的特殊性质了，毕竟进可以出入内地，出可以畅游世界，停可以领略独特风采，何乐而不为呢？那也难怪恒大会选择去港交所上市了。去港交所上市的公司，一般而言，那涉外的比较多，一些有问题的公司，那一不小心，那人家就通过这个跳板兼中转站溜走了，其监管之难，不可小觑呀。

许家印

而上，便是我所认为的香港楼市爆火的原因了，尤其是这第三条呀，毕竟能去哪里置业的可不就是咱们上市公司以及精英分子们吗？普通民众，谁能整这个呀？就算是有，那也寥寥呀，得有门道才行了。

我觉得这种势头，那就不太正常了。可能吧，他们或多或少预感到今年可能极为特殊了，暴风雨即将来临，人也早早准备远行呀。这乍一看，那可也是悲哀呀，毕竟你们带走的，那都是本该留在这里的呀，肥水不流外人田都不懂，又何以谈家国情怀呢？

王朝没落了，文武百官走的走，离的离，散的散，恒大没落了，走的走，离的离，散的散，咱们内地房地产市场不好了，那也走的走，离的离，散的散，甚至农村没落了，那也到处离散了。大家要是不改正这种趋利避害类似动物迁徙的先天劣根性，咱们也就注定不会有原汁原味的百年企业了，再上一步，那就是离心离德，国不国家不家人不人呀。

因而言，这香港楼市的爆火，其中的因素那就很复杂，最为基础的便是香港政通人和了，最为重要的点是港区政府颁布楼市新政了，但是最为关键的点还是中上阶层意识形态上的改变了，要不然任它怎么折腾，那也不会出现类似坐地铁去那边看房的荒诞了。

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