湖北日报客户端讯（通讯员邓律）近一年多来，仙桃市精准聚焦“八类人群”，扩面提标综合性民生政策，特别是优化购房奖补措施，将补贴标准提高到每套不低于5万元，最高可享受每套房1800元/㎡的购房奖补，吸引一批农村人口进城、外来人口扎根、流出人口返乡。
政策给力，市民欢迎。“购房奖补”激发消费活力，增强购房者信心，更减轻购房压力，我市楼市销售出现明显回稳态势，不少市民走进售楼中心看房选购。
政策给力，市民纷纷出手购房
“按照政策，享受了每平方米1500元奖补，总共优惠了16万多元。现在每月还贷1300多元，基本没什么压力。”近日，市第五实验小学教师艾洪喜提新房，直呼购房政策给力。
艾洪坦言，他和妻子俩人原不打算再买房，但去年12月得知我市推行的购房奖补政策后，他们一合计，几乎没有犹豫，就前往风和日丽购置了一套108平方米的房子。
“政策力度大、小孩读书方便，这是我决定购房的两个关键原因。”艾洪说，他和妻子都是教师，大孩已读大学，小孩正在读二年级，是双教师二孩家庭。根据购房奖补政策、鼓励生育政策等各类政策叠加，购房可享受每平方米1500元的补贴。“再加上这边小学、初中都有，为小孩今后的读书做打算，我们便果断出手了。”
“确定了房子，就需要办理奖补手续，这个过程用时大约一周，也很顺利。”艾洪说，“奖补力度之大，在实际购房价格上就能直观反映，确实实惠。”
政府出实招，群众得实惠。自2023年8月以来，我市展开住房需求调查的基础上，因地制宜制定出台综合性民生政策，真金白银地为市民购房提供补贴优惠。
去年9月，来自安徽的丁先生在荣怀·及第世家购置了一套114.61平方米的新房。丁先生介绍自己是“刚需族”，因从国家、市级层面都出台了购房利好政策，他综合考虑后，在仙桃购置了自己的第一套房子。“每平方米补贴500元，总共优惠5万多元，贷款利率也下降了，对我来说现在买房正是好时机。”丁先生说。
政策发力，激活房地产市场
利好政策叠加，提振购房者信心，也直接带动房地产市场交易活力。
“我们所有房源都参加奖补活动，补贴政策推行后，项目销量是有明显提升的。2024年成交客户，享受政府补贴的占比近85%。”荣怀·及第世家销售经理李庚对政策出台后的市场变化有直观感受。他介绍，政策推行后，售楼处咨询看房人数众多，销售人员也会主动宣传相关政策。
“特别是去年5月1日，农村户口补贴政策推行后，销量增幅较大。”李庚说，“看房后，客户根据自身情况，我们会提供对应的补贴审批单，自行前往有关单位盖章后即可享受补贴。补贴是直接从房价总额里面扣除。”
在政策的推动下，我市楼市销售出现明显回稳态势。来自市住房保障服务中心数据显示：2024年1至12月，全市新建商品房销售68.37万㎡（5985套）， 其中商品住房销售63.46万㎡（5378套），商品住房成交均价5460元/㎡。
随着一系列政策“组合拳”纷纷落地，市场与政策共振，楼市积极信号显现：截至2024年12月底，全市综合性民生政策累计发放审批表5678份，4970人（含享受叠加政策1239人）持表在“房源超市”网签购房3731套。
经统计，我市政策性房源成交额达24.48亿元，已网签购房对象购房补贴总额为3亿元。
政策加力，购房奖补扩面提标
市民出手购房、房地产市场活力提升的背后，是我市精准施策出台了一系列举措。
2023年8月以来，我市因地制宜制定出台综合性民生政策，先后4次优化调整，对政策实施人群的范围进行扩面提标调整，形成《关于进一步提升综合性民生政策实效的若干措施》及政策解读文件。
特别是2024年10月15日综合性民生政策实施扩面提标后，购房奖补扩大到“八类人群”，包括有孩家庭、教师、医务人员、大学毕业生和引进人才、农业转移人口、外出返仙、外地留仙人员、基层公共服务人员（公职人员除外）等。
同时，购房奖补标准提高到每套不低于5万元，购房奖补政策叠加最高可享每套房1800元/㎡的购房奖补。
“既要保证政策执行的延续性和可持续性，也要保证政策覆盖的广度和厚度。”市就地城镇化工作专班工作人员介绍，通过推出最低补贴标准、契税补贴等，进一步增强购房者信心，减轻购房负担。
据介绍，市住房保障服务中心还将抢抓节假日等节点，吸引各类群体购房安居，组织召开促进房地产市场投资发展政银企座谈会、购房补贴政策协商会、综合性民生政策实施培训会，现场对接融资需求、土地需求、服务需求，研究房源超市组建、购房补贴兑付及促销优惠措施，广泛开展房地产展销活动。
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