连日来，气温逐渐走低，可位于禄口街道蓝天路的新禄汇产业中心二期项目工地上却是一派热火朝天的景象。这是禄口首个政企股权合作项目，也是街道盘活闲置、低效资源，推动中小工业集中区转型升级的新案例。该项目整体投用后，预计税收能够达到每亩70万，产值预计将超过2亿元。

新禄汇产业中心二期项目

建筑面积约4.6万平方米

计划建设5栋高标准厂房

1栋配套综合楼

以及4000平方米左右的地下空间

新禄汇产业中心项目负责人介绍

项目于去年10月正式开工

目前整体工程建设已接近尾声

明年年初可竣工交付

效果图

如果说盘活闲置载体是经济发展的“先手棋”，那招商引资便是经济发展的“活水”。围绕智能装备、临空关联产业、汽车零部件配套三大支柱产业，禄口街道持续重视以项目的“含技量”评估项目的“含金量”，加大“走出去”“请进来”的力度，大力招引与载体功能相匹配的优质项目，并将引进高技术智能装备项目放在突出位置，集聚研发与设计、科技成果转化等细分领域专业团队与人才。交付后，该项目预计将引进20多家智能装备制造、新能源汽车等相关产业链企业，目前已有4家企业完成签约。

效果图

新禄汇产业中心已推进两期项目，一期占地约80亩，包括原先蓝树科技产业园和中电新源两处用地，街道通过对两处厂房的整体返租，重新招引优质项目来盘活老旧厂区；二期地块原先为明霖木业厂区，街道通过法院拍卖方式，成功腾出新的产业空间。

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新禄汇产业中心的落地，得益于禄口街道持续推进的“腾笼换鸟”行动。近年来，禄口街道积极开展闲置土地、园区“复盘”工作，通过政府回购、项目引进等方式，推动低效能的中小工业集中区升级改造，进一步唤醒“沉睡”资源，让“老树”发出“新芽”。

“针对新禄汇产业中心二期项目，禄口街道创新采用政府土地入股、企业资金入股等模式，共同打造以战略性新兴产业为主导、以培育科创板上市企业为目标的复合型产业园。”禄口街道经发办（招商中心）负责人告诉小布，政企合作开发、联合操盘为禄口招商引资开启了一条新通道。同时，新禄汇三期项目也在加速推进中，即对中小工业集中区内的柏林家居厂区进行改造升级。