装修的水真的太深了！签订合同之前，消费者就是“上帝”！签订合同后，装修公司就是大爷。学会看合同内容，非常重要！

记住！合同是以防万一，是万一双方撕破脸后的最后保险线！装修签合同，千万记得避开这些陷阱。↓↓↓

不然装修合同中的空子，会让你多花五六万都有可能。

1、写明竣工日期和保修期，工程不得转包，防止拖工烂尾，卷钱跑路！

这个似乎跟我们关系不大，但其实猫腻还不小。

若是没写明工期竣工日期，可能会耽误婚房入住，耽误孩子上学，得多花冤枉钱在外租房住。

很多装修合同，施工延期这一项赔付得很少，甚至含糊其辞。

大聪明会要求，装修合同要写清楚，不按规定时间竣工交房，违约金如何算？问清违约金是按多少计算，这些都要写在合同上，加强对装修公司的约束力。

另外，若工程被转包外包了，后期出了问题，我们找人就非常麻烦。到时候你找你的装修公司，他们找别人，各种扯皮，最后很难搞定，没有主要责任人。耽误工期不说，还费时费力费钱。

2、签闭口合同，增项不超总工程价款的5%，房屋面积要写清楚

要求完整报价，固定合同总价，避免施工过程中恶意增项加价。譬如合同中应加上，增项最终金额不能超预算总金额的5%！

需要注意的是，千万不要用装修公司给的固定模板！

装修公司的合同，一般是利好装修公司本身权益的。所以我们消费者，千万不要人家给个合同，我们啥也不仔细看，就傻呵呵把合同签了。

一定要把能增加的条款都加上！若是合同报价不完整，没有增项款说明！而且对方不愿意加，我们就要好好斟酌了。

3、按比例分期付款，明确验收完毕再付下一期款项。

写清楚付款方式，以及比例装修付款方式、时间、比例、次数，工程款付款时间表相对应验。

内行人建议是，工程中在签订合同时，建议遵循“3-3-3-1法则”！

即首付定金压到30%，中期验收30%，装修完毕再付余款30%，再约定保留10％为工程质保！一年后无问题，再付尾款，把主动权控制在自己手里。

注意：如果要一次性交全款的公司，大家一定要谨慎选择！

4、装修合同，要有详细的施工图纸，且误差率不超过5％。

装修合同，其实不止有一份合同，还有各种详细的施工图纸！

签合同之前，问清楚品牌，如果不写明品牌和规格的报价，后期容易乱加钱。

譬如“水管是伟星还是皮尔萨？网线是五类还是六类？”

5、装修合同，其实是可以砍价的，不过有策略地砍价！

有策略地砍价，有些非标项目装修公司故意不报，比如踢脚线、门洞修直！这都要砍价。

明确垃圾清运，上楼费由装修公司承担。不然后期施工，容易被恶意增项加价。

但有些技术含量高的别随便砍，避免派来的工人技术水平太次。例如水电、瓷砖、漆工。