买房那会儿,我压根儿没想过户型有啥差别,觉得中间户便宜点,位置也挺正,不就图个实惠吗?中介还忽悠我:“中间户采暖好,安全又省钱!”我一听还挺美,结果住进去才发现,这房子简直是“坑王”,噪音大、采光差、空间还浪费,住得我天天想搬家。咱挨个儿扒一扒,中间户到底咋把人逼上绝路。
噪音大得要命,睡个觉都费劲
中间户最大的噩梦就是噪音!我那套房紧挨着电梯,每天晚上“嗡嗡嗡”的声音跟催命似的,睡得浅的我直接崩溃。尤其是深夜,有人上下楼,电梯门一开一关,那动静跟在我家客厅放鞭炮似的。
更别提楼板了,开发商为了省成本,隔音做得稀巴烂,楼上小孩一蹦,我头顶就跟地震了,半夜经常被吵醒,气得我差点冲上去敲门😱。有次周末想睡个懒觉,楼上拖椅子、跑步声混着电梯声,我愣是捂着耳朵都没睡着,起来一看才8点,血压都飙上去了。
还有走廊,中间户正对过道,人来人往跟赶集一样,聊天的、拖行李的,声音全往我家钻。隐私?不存在的!窗帘一拉开,对面邻居都能跟我打招呼,媳妇儿洗完澡都不敢随便开窗,怕被人看光。
住得我跟住透明屋似的,哪有家的感觉啊?我后来查了查,中间户这种位置,噪音分贝能到50以上,新房标准才30出头,这差距也太大了。中介当初还吹:“位置正,安全!”我信了他的邪,现在想想,安全是有了,安静和隐私全没了。这噪音,住过的人才懂有多折磨!
采光通风差到爆,家里像地窖
采光和通风,也是中间户的硬伤。我家那套房只有一面窗户,朝北,夏天闷得跟蒸笼似的,开窗也没用,风压根儿吹不进来。天气一热,屋里潮得能拧出水,衣服晾三天都干不了,墙角还长了黑斑,媳妇儿老拿这事儿埋怨我。最惨的是采光,白天艳阳高照,我家还是暗得得开灯,晚上回家跟进山洞似的,住得心情都抑郁了。有次下雨,我忘了关窗,回来一看地板全是水,窗户那点通风量连雨都挡不住。
有次我去朋友家串门,他住边户,窗户一开,阳光洒满屋,风吹得窗帘飘起来,我站在阳台上差点没感动哭。那一刻我才明白,中间户这采光通风,真不是人住的😭。网上都说“户型好不好,看光看风”,我当初咋就没听呢?设计还不合理,窗户小得可怜,长条形的客厅光线到不了卧室,想改都没辙。我后来刷了点数据,中间户采光率平均才30%,边户能到70%,这差距住一次就懂了。中间户这日子,真是自找罪受!
空间浪费严重,户型奇葩到吐
中间户还有个毛病,空间利用率低得离谱。我家那套,进门就是一条长走廊,窄得只能放鞋架,硬生生浪费好几平米。客厅和卧室也不方正,家具摆得七扭八歪,想多放个柜子都得量半天尺寸。厨房更别提了,小得转个身都撞墙,做饭跟玩杂技似的,我有次炒菜还烫了手,气得直骂这设计。餐厅?压根儿没地儿放桌子,吃饭只能窝沙发上,媳妇儿老说:“这房子住着跟租房似的!”
我后来算了算,80平的房子,实际能用的不到60平,剩下的全被走廊和拐角吃掉了。装修师傅来看了直摇头,说:“这户型太鸡肋,改都改不了,想舒服点只能砸墙重做!”可砸墙又得花大几万,谁舍得啊?比起边户那敞亮大气的户型,我这中间户真是“废物利用”的反面教材。
住着不舒服不说,东西还放不下,收拾起来费劲巴拉,买的时候咋就没长眼呢?我有个同事也买了中间户,天天跟我吐槽:“这房子空间全浪费了,住着憋屈死!”这点,谁买谁知道。
中间户咋挑?两点得记牢
要真铁了心买中间户,我也总结了点血泪经验。第一,户型必须方正,别挑那种奇形怪状的,不然空间浪费更严重。我有个朋友买了套方正的中间户,虽然采光一般,但好歹东西放得下,住着没那么憋屈。他家客厅能放个大沙发,卧室塞下双人床还有余地,比我那套强多了。第二,别选正对走廊或电梯的,噪音和隐私是大问题。我家就是正对电梯,吵得我恨不得把耳朵堵上,隔壁邻居还老从窗户偷瞄我家,住得跟展览馆似的。
挑房时多跑几趟,看看位置,避开这些雷区,能少受点罪。我后来陪朋友去看房,发现有些中间户离电梯远点,噪音小不少,可采光还是硬伤。说实话,真要挑中间户,还不如直接奔边户去,省得折腾。中间户这坑,踩一次就够了!
搬到边户后,我才知道啥叫舒服 从中间户搬到边户,简直像从地狱飞到天堂!我现在住的这套边户,采光好、户型棒、噪音小,住了快两年,越住越觉得值。那些不买中间户的人,真不是矫情,是真有眼光。咱挨个儿聊聊,边户到底咋让我爱不释手。
采光通风无敌,视野美到炸
搬到边户第一天,我推开窗户,阳光洒进来,屋里亮得跟开了滤镜似的,风一吹,空气清新得让我想多吸两口。边户两面窗户,南北通透,夏天一点不闷,冬天晒太阳暖烘烘的。我家在12楼,站在阳台上能看到半个城,早上看日出,晚上看夜景,感觉生活都高级了😍。有次媳妇儿在阳台喝茶,拍了张照片发朋友圈,底下全是羡慕的评论:“这房子也太爽了吧!”
采光好还有个大福利,家里不潮了!以前中间户那套,墙角老发霉,被子晒不干,现在边户随便晒一天,被子蓬松得像新买的。我查了点资料,边户通风率能到80%,湿度控制得特别好,衣服晾一晚上就干,省得老拿吹风机吹。媳妇儿老夸:“这房子住着心情都亮堂!”比起中间户那暗无天日的日子,边户真是住一次就回不去。你说,这采光视野,谁不爱啊?
户型超实用,空间一点不浪费
边户的户型,真是让我开了眼!我这套是横厅设计,客厅宽敞得能跳舞,厨房连着阳台,炒菜还能看风景。房间方方正正,家具随便摆,储物柜塞满也不挤。装修时师傅都说:“这户型太省心了,啥都能用上!”我算了下,90平的房子,实际利用率快90%,比中间户那60平强太多了。客厅放了个大沙发,卧室塞下书桌还有地儿,厨房还能加个小吧台,做饭都带劲了。
通风也是绝,窗户一开,风从南到北穿堂过,空气质量杠杠的。夏天不用空调都凉快,省电费不说,住着还健康。我有个朋友来看房,羡慕得直说:“你这房子咋这么值啊!”他家中间户,客厅窄得放不下电视柜,我这横厅随便摆个65寸电视都绰绰有余。住到现在,我才懂,边户这空间利用率,真能让人住上瘾。中间户那鸡肋户型,早就该说拜拜了!
噪音几乎没有,安静得像世外桃源
边户还有个大优点,安静!我这套只有一面挨着邻居,另一面靠外墙,电梯声、走廊吵闹全跟我没关系。卧室靠着窗户,晚上睡觉静得只能听见自己呼吸,比中间户那“现场直播”强一万倍。我问过销售朋友,他说:“中间户不是挨电梯就是靠设备房,噪音躲不掉,边户就没这烦恼。”有次我半夜醒来,愣是没听见啥动静,才发现这房子安静得有点夸张😅。
搬来后,我睡眠质量都上去了,以前半夜被吵醒,现在一觉到天亮,精神头儿好得不行。有次邻居装修,我在家愣是没听见锤子声,后来才知道边户这隔音真牛。住过中间户那吵闹日子,再住边户,简直是享受!我有个同事也换了边户,跟我说:“安静到不行,感觉整个人都放松了!”你说,这安静,谁不想要啊?
从中间户到边户,我后悔没早搬 回想这几年的买房路,我真是感慨万千。当初挑中间户,图便宜、省心,结果住了三年,天天被噪音、采光折磨,媳妇儿老抱怨:“这房子咋这么憋屈!”有次她半夜被电梯声吵醒,直接摔枕头:“再不搬我跟你没完!”我咬牙换了边户,搬家那天她推开窗户,阳光洒进来,她笑着说:“这才是家啊!”从那以后,家里和谐多了,我俩吵架都少了。
我有个朋友小张,跟我一样踩过中间户的坑,他那套房正对走廊,噪音大得他天天失眠,后来也换了边户。他跟我说:“早知道边户这么香,我干嘛浪费时间啊!”这话太对了,没这对比,我还真不知道中间户有多坑,边户有多香。网上都说“买房看户型”,我现在是真信了,边户这舒适度,甩中间户几条街。那些不买中间户的人,不是挑剔,是真会过日子!我后悔没早搬,可也庆幸总算醒悟了,不然还得在中间户那“地狱”里煎熬。
住边户这两年,我才明白,房子不是越便宜越好,住得舒心才值钱。中间户那几年,真是白受罪,搬到边户后,我跟媳妇儿都觉得生活质量蹭蹭涨。朋友来串门,都夸我这房子挑得好,我心里美滋滋的,可一想到以前那坑,真是恨不得时光倒流。你说,这差距,谁住谁知道啊!