多次折腾之后，江宁区殡仪馆新馆终于来了。

公示显示：本项目位于南京市江宁区横溪街道钟家塘以南、泗陇水库以西，规划用地性质为H3区域公用设施用地（100%），规划总用地面积为40145.14平方米，容积率≤0.6，建筑高度≤18（m），建筑密度≤45%，绿化率≥30%。

（项目区位图）

项目拟建殡仪馆新馆，总建筑面积1.48万平方米，其中地上建筑面积1.41万平方米，地下建筑面积0.07万平方米。经核，该项目设计方案各项规划指标均符合法律法规要求。

（项目总平面示意图，地块内道路及景观仅为示意）

本次规划方案出来以后，困扰大家很久的江宁殡仪馆搬迁问题算是初步盖棺定论了。下面，我们来整理一下该项目的几经周折。

2015年，江宁区提出要搬迁殡仪馆；

青龙山国际生态城规划时，就搬迁问题给出具体时间：2019年6月30日完成殡仪馆的停用及拆除，但江宁殡仪馆需等新建殡仪馆完成后，方可实施搬迁；

2021年6月，官方首次明确江宁殡仪馆关停时间：2022年5月31日前关停；

2021年12月，《南京市江宁区岱安园项目稳评公示》发布，根据公示内容，殡仪馆将搬去谷里，但最终不了了之；

（新馆效果图鸟瞰图，仅为示意图，最终方案以核准图为准，景观以专项景观设计为准）

2022年5月底，江宁区殡仪馆正式关闭；

2024年4月，江宁规划局显示，江宁殡仪馆新馆建设项目，正在进行预审选址和全要素条件申报阶段，其专用道路和交叉口也进行了预审选址阶段；

2024年4月8日，官方明确回复，万安陵园现已进入破产清算程序，江宁殡仪馆正进行拆除前期准备工作。

老馆拆除以后，青龙山新城算是迎来了新的发展阶段。

如上图所示，箭头往G2503方向为X轴，往高桥门枢纽方向为Y轴。表面上看方向不是很正，但如果考虑到市中心的方向，这可以算是比较正的四象限坐标图。

第一象限是青龙山新城，第二象限是江宁的老城区——东山，第三象限是江宁大学城，第四象限是淳化和句容方向。

比上不足比下有余，如何在这四者之间找到清晰的定位就很关键。

之前我们就聊过，青龙山新城未来的发展极度依赖12号线，通过该线路可以连通麒麟、江宁老城东山和新主城百家湖等板块。

至于地铁12号线什么时候能够落地，这又另一个话题了，有时间再聊。

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