成都放开限购24小时：近百套房降价抢跑，外地客淡定观望

4月29日，成都宣布正式取消实施了长达7年的住房限购政策。一夜之间，成都的房地产市场仿佛经历了一场“地震”。据不完全统计，在放开限购的24小时内，近百套房源纷纷降价以求快速成交，一些外地购房者则选择观望，担心房价进一步下行。这场突如其来的政策变革，给成都的楼市带来了哪些影响？未来房价走势又将如何？让我们一探究竟。

一、限购政策取消，楼市反应迅速

4月28日晚，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，标志着该市长达7年的住房限购政策正式退出历史舞台。消息一出，立即引发了市场的广泛关注。

二、降价抢跑，楼市竞争白热化

限购政策取消后，成都楼市的竞争立刻进入了白热化阶段。据业内人士透露，为了尽快回笼资金，不少楼盘纷纷选择降价销售。在放开限购的24小时内，近百套房源降价抢跑，降价幅度从几万元到几十万元不等。一些原本观望的购房者看到降价趋势，也纷纷出手购买，希望能够抄底入市。

三、外地客淡定观望，担心房价下行

与降价抢跑的本地购房者不同，一些外地购房者则选择了淡定观望。他们认为，成都取消限购后，房价有可能进一步下行，因此选择等待更合适的时机出手。此外，一些外地购房者也对成都的房地产市场不太了解，担心买到高价房或烂尾楼，因此选择保持谨慎态度。

四、专家解读：房价走势难预测

对于成都取消限购后的房价走势，业内专家表示难以预测。一方面，取消限购可能会释放一部分购房需求，短期内对房价产生一定的上涨压力；另一方面，政府也提出了优化供应体系和推动供需平衡的措施，这有助于缓解房价上涨的压力。此外，房地产市场还受到宏观经济、政策调控、人口流动等多种因素的影响，因此房价走势难以简单预测。

五、市场展望：多元化居住需求得到满足

尽管房价走势难以预测，但业内普遍认为，成都取消限购政策有利于满足多样化的居住需求，进一步巩固楼市修复节奏，增强购房者信心。未来，随着政策的逐步落地和市场的逐步适应，成都的房地产市场有望呈现更加稳健的发展态势。

六、购房者建议：理性决策，谨慎出手

对于购房者来说，面对取消限购后的楼市变化，建议保持理性态度，谨慎决策。在购房前充分了解市场情况和楼盘信息，结合自身经济状况和实际需求做出选择。同时，也要关注政策走向和市场动态，以便及时调整自己的购房计划。

七、结语

成都取消限购政策后，楼市反应迅速，竞争加剧。未来房价走势难以预测，但多元化居住需求将得到满足。购房者在面对市场变化时，应保持理性态度，谨慎决策。我们也将持续关注成都楼市的动态变化，为广大读者提供及时、准确的市场信息和分析解读。