今天看到了北大姚洋讲房子是否过剩的视频。这是网友搬运过来的旧视频，但我还是第一次看到，所以对于姚洋教授的说法，还是很震惊的。我没有用“观点”这个词，以表示对“观点”二字的尊重。
作为一介草民，略读点书，尚知道些世间大道理，懂得点基本的逻辑，所以我一向认为，既然是大学教授，自然应该比我更懂道理，更讲逻辑，然而姚洋教授的说法，去让我觉得大跌眼镜，不可思议。
在这个视频里，姚洋教授先否定了中国房子过剩的说法，理由是不能以城里有户口的人来计算，而应该把在城里打工的人也都算进去。厉害！如果这样算起来，中国房子就确实没有过剩了，恐怕还不够。
但姚洋教授没有说清楚到底怎么让进城打工者能够拥有这些房子，他只说到了租房的问题。姚洋教授以北京为例说，打工人员租住的房子又小又远，他的意思应该是让打工人能租起北京中心区域的房子。
然而首先，即便如此，都到中心区域租房子，中心区域房尽其用，则边缘地带房子又多出来了；其次，租金高低是由市场经济规律决定的，是因为需求大才涨起来的；第三，是否愿意租出去在于房主。
姚洋教授的意思，其实就是改卖为租。但他的说法脱离了宏观视野，只不过是解决了某一区域的房子过剩问题。从宏观上说，房子应该是过剩的，超过需求。中心区域房尽其用，则其他地方就得剩。
这里所说的“需求”，是指刚性需求，而不是炒房。刚性需求与实际人数有关，包括需要在城里安家的，和在城里打工的。安家的需要买房，打工的需要租房。房市的低落，最根本原因就是刚需萎缩。
某一地方的房子有没有过剩，最直观的就是看看夜里房子的亮灯情况。有些小区的亮灯率不到1%，还有“鬼城”现象，这都表明存在大量房屋空置。这些情况绝不是个别现象，多地都有，掩盖不了。
姚洋教授提供的第二个解决方案，是最令人不可思议的。他说，要把农村人都弄到城里去，把农村房子推平，这样，城里的房子就不剩了。可是，姚洋教授只动动嘴皮子，却不管是否可行，是否符合实际。
姚洋教授也知道，农村房子过剩。确实如此，现在农村出现空心化。年轻人大多进城，老年人逐渐去世，农村房子过剩了。但是，能因此就把农村人都迁进城里吗？显然不可能，因为这关系到生存问题。
一方面，农村人离不开土地，不可能远离土地，不可能白天下地干活，夜里进城睡觉。另一方面，农村人承受不起在城市生活的成本，城里缺钱如断血，大多数农村人没有稳定的收入，在城里活不下去。
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而且，姚洋教授只说让农村人都到城里去，却没说房子是怎么到农村人手里的。免费分房，这是绝对不可能的，这得到共产主义实现那一天。低价卖，农村人也不愿意；出租，农村人也不会愿意。
为什么都不愿意？因为人家在农村有现成的房子，还有院子，前后左右种菜种花栽树，喂鸡喂鸭喂鹅，都是生活来源。已经拥有的被剥夺，进城还得花钱买房或租房，住在很小的地方，哪个愿意？
可笑的是，姚洋教授竟然把让农村人都到城里叫自然规律，荒谬至极。自然规律是没有人为干涉的。把农村人都搬进城里，不强制能做到吗？城镇化是自然而然的，但是强迫农村人进城这不叫自然。
用户10xxx81
这是个乌儿龟
真永远
不种地了你喝西北风吗。
吹牛不打草稿 回复 12-11 15:20
公交车太慢了！农民应该是白天坐飞机到城里上班，晚上下班坐飞机回家！
King車 回复 12-10 18:31
都有劳斯莱斯了，还坐什么公交车，要不就坐私人飞机
简单
中国专家又蠢又坏
无言的结局 回复 12-12 14:20
应该制定死刑法律，把这种神棍专家教授都处死。
紫一
让农村荒芜，都挤到城市里来吧！让城市更拥堵，电动车加倍“泛滥”，一百平米内好几栋高层，人口密度就像煮饺子……为了房子能买掉，真是好主意。不愧是教授，太有远见了。
用户99xxx84
这个东西不怀好意
海蓝
某砖家叫兽自己把自己作死了，这才叫自然规律。
用户13xxx98
北大出来多少人才啊
用户17xxx80 回复 12-09 01:15
真正的人才都跑美去了
黑夜天空 回复 12-12 21:32
外奸，别污辱人才2字
梦中风景59
北京大学已经败落到如此地步，像这样的精神病患者也能到北京大学任教。
用户18xxx39
你这样搞再一次北伐了
赵澧滨
该毙！
小华
不出好主意，唯恐天下不乱，是一个别有用心的人。
属猪的
这种畜生应该开除，让他搬砖，看看他放什么屁！
包容
要查下这斯，汉奸的可能性很大。
休闲饮吧 回复 12-09 17:29
别什么都叫汉奸，卖国贼，美国，日本的这些背锅
会飞的鱼
一城崛起万村空，街头巷尾无人踪！寅吃某粮繁华梦，终究春闺梦里人！
龙人在此
汉奸[抠鼻]
阿武
这个畜生说鸟话
用户40xxx10
我希望农民个个人都不要种田，只能自种自吃。
自由者
汉奸，和拜登想的一样
闪电侠
鬼东西[笑着哭]
水中月镜中花
都搬城里住，若干年后政局要是不稳，一颗大炸弹下去，农村玩完没人了，让那些公知，教授儿子上场保国。
专业单挑
进城拥挤的活着有意思吗
用户28xxx39
你把他们当爹，你养着
温馨的家
严重怀疑这样的人渣也是教授，搞不好和孙悟空一样，石头里蹦出来的
用户16xxx29
这就是叫兽中国的这些叫兽真的是兽啊[点赞]
榻荒者
抓了，切片研究，看下是否是人类。。。
人生若只如初见
哪里来的姚鬼子，赶紧杀无赦
心灵的 、矜
北大出品 不足为奇[得瑟]
就事论事
伪专家！把农民的房子推平，农民进城？好几亿的失地失业农民大军工作如何安排？福利如何处理？
用户14xxx46
什么都缺，就不缺，不缺专家。
小钢炮
它祖坟在哪里 老子要去刨了
菩提本无树
不吃粮食的人，有着异于常人的思维
用户57xxx60
比汉奸都狠。
郑飞
砖家叫兽[点踩][点踩][点踩]
筑梦将来
二师兄说的对
用户135561
白天农村种地，晚上坐高铁回家睡觉，还可以促进铁路交通消费！真是好主意！
欢乐马
疯子…………
光荣牌拖鞋
敢这么做可能会死很多人
文子
美国的专家研究的是军工，德国的专家研究的是重工，而日本的专家则研究轻工。中国的专家却致力于研究农民工！[得瑟]
七匹狼
问题农村人都去了城里，有工作保障吗？？一家老小要吃饭穿衣各种开消。智障教兽！
冰雪紫芝恋
我这城里人看了都想骂街了，城市里够挤的了，还迁，迁你妹
用户40xxx30
坐飞船住月球，这样对航天事业有帮助
175xxx
未来农村最多只能提供1%的就业，讲实话挨骂很正常
狂钓
姚洋教授“好样的”！
雨的季节
专家现在去农村体验生活还来得及
笑逐颜开
不想吃粮食了？也是不想活了！杀！
税醒了
这教授当年怎么拿的职称呢？一点逻辑都没有，毕业时候估计都没答过辩吧？
姚绍军
国家来养，万事大吉大利发大财！
用户15xxx09
这个家伙肯定是汉奸。
尊崇正义
把黑自媒体推倒，让黑小编都到监狱去
黑夜天空
只要给14亿人每人一百万就可以了，真的要的不多，房不空了[得瑟]
蛋蛋
把城里人的钱都分给农村人
浩浩天空
农民的粮食应该按粒买
用户15xxx96
脑子进水都不会说出来的话！没农村没农民城市人都没工作岗位，不要说把农民往城市里赶了。
你谁呀
出生的叫唤别在意
守护者
给我一个亿，我愿意去城里[好生气]
乡间星空
北大，怎么尽出这类？
不甘落后
(北大姚洋)放话中国农民不死(他北大姚洋)在中国永远不会安全
用户13xxx18
国家给农民免费分房，每月每人5000元工资，这样农民就都到城里来了