房子墙面开裂还能住吗?“3个情况”能补救,“1个问题”赶快跑

家物 2024-09-29 14:47:58

很多人家里住着住着,发现墙面出现了开裂问题,裂缝有大有小,不由得让人有些担心。

若房子墙面开裂的话,有没有危险,还能不能住?具体情况具体分析,今天我就和大家简单来聊一聊。

有三种情况,其实可以轻松补救,但有一种问题,需要我们提起警觉,赶快反应,避开危险。

不多说,一起来看看~

情况一:原始墙面问题

墙面开裂,大多数时间都是“皮外伤”,也就是原始墙面问题或者表层油漆施工不当造成的。

比如抹灰层有裂缝和空鼓,腻子有不均匀的缝隙裂痕,往往跟赶工、没有涂抹均匀有关。再比如新增墙面没有挂网,热胀冷缩下出现了开裂,这些都很常见,后续费点事儿修补一番即可。比较麻烦的是建筑施工时原材料不佳,或者施工不规范,让原始墙面就有裂痕问题,收房时又没注意,就留了下来,这种需要重新铲墙做针对性处理才行。

情况二:房屋结构问题

房屋结构问题,如果不是特别严重的话,虽说比上面要麻烦些,但也不是不能解决,常见的有两种。

①房屋沉降

也就是地基当时打得不好,不太均匀,随着入住年头的增加,导致部分墙体开裂,很多老房都有这种问题,最严重的时候需要彻底拆除。

这些问题要反应物业或者开发商,一般做加固处理,再填补楼板裂隙即可,常见情况都不严重,虽说糟心,但也不到十万火急的地步。

②石膏吊顶变形

家里的石膏吊顶等天花板装饰,也容易出现裂痕问题,如果碰到家里有这类开裂也别慌,先想想自己是不是当时用了木龙骨,是不是龙骨间距较大、石膏板钉是否用对。

如果有这类问题,也会让天花板出现变形开裂的问题,要修补重做。

情况三:装修施工不规范

其实,大多时候家里出现了开裂问题,还是装修施工不规范导致的。

举个例子,梅雨天气装修,不等腻子和乳胶漆完全干透就进行下一步,或者是刚刷好就通风暴晒快速剥离水分,都会导致墙面开裂问题的出现。

还有我们刚才说到的挂网,家里水电改造开槽、新增墙面处,如果不去挂网,拉伸力就不够,后期同样会出现开裂问题,这些都是装修施工不规范造成的。

又如基层清理不干净,草率施工刷漆,开裂也是分分钟的事儿。

不要惊慌,直接找装修公司售后就可以。

☆需要注意的问题☆

以上都是在合理范围内,或者说墙面开裂不严重情况下,我们要做出的反应,但接下来说的这条,如果你家里有,就要打起十二分精神,重点面对它了。

那便是承重结构被破坏,楼梯出现了较大较宽的裂缝,甚至已经有手指粗细,这时候为了安全,先离开住所为好。

去年我也看过一个新闻,就是装修时邻居擅自拆承重墙,导致一整栋楼变成危楼的,我只能说这种行为既无知又自私。

装修过程中,有的配重飘窗和承重墙坚决不能碰,不要为了一时的改造和空间抱侥幸心理,出现楼体承重被破坏、大面积开裂的情况,真的难以有效弥补,即便后期加固,也会在房价和心理两方面,对住所带来影响。

总而言之,若你发现了家里房子墙面出现开裂问题,先检查一下上面这些情况,再具体决定是要补救,还是赶快跑为妙!

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