老城区今年迎来喽历史性的改变期，最大的改变就是以宜宾市一二医院、市妇幼保健院、市级机关幼儿园等医疗、教育等资源外迁，接下来还有翠屏区行政中心搬迁…
这都给老城区带来人流量大幅下降，商业价值萎缩。
那么，进入衰败的老城区，2025年，会不会迎来一波拆迁潮？
大观楼-走马街的城市更新停了今年年初公示的老城区大观楼-走马街历史文化街区城市更新，11月暂停喽，因为要参选国家文物局2024年文物主题游径典型案例，更新改造方案要重新设计。
单从宜宾目前进行的城市更新项目力度来看，城市拆迁力度不会太大，比如大观楼-走马街更新，总共面积620亩，拆除新建只有47亩，算下来就是8%左右的拆迁。
能不能分到国家100万套城中村的蛋糕？那么，要真正有大面积拆迁，可能国家推出的100万套城中村改造计划。
前不久国家宣布城中村改造普及到近300个地级市，据说，宜宾不但入选，还是四川重点推荐的5个城市，按宜宾在四川二级城市中的财政收入甩1、200个亿的身位，宜宾应该可以争取到更多的城中村改造项目。
虽然这些项目有国家资金、政策支持，但城市肯定会承担部分，如果财政收入高，意味着还钱能力强，自然可以多分到城中村改造的蛋糕。
但是，宜宾会不会把分到的城中村改造大部分分给老城区哎？
答案应该是否定的，因为，目前宜宾城市发展的重心在高新区、江北、南岸等区域。
近期，翠屏区决定把老城区打造为半封闭的景区，以及投资2亿元对五大片区进行城市改造，这两点刚好都说明老城区不会大幅拆迁。
一方面通过城市改造，改善老旧房子的居住条件和环境，而不是拆了重建，另外，景区打造，会将有历史和烟火气的地方尽量保留，也不会进行大拆大建。
从目前公开信息来看，老城区大拆迁的可能性非常小哈。
原标题：预测！宜宾老城区，2025年能否迎来拆迁潮？大观楼-走马街的城市更新停了…
来源：当下宜宾
