深圳房价连跌十五个月,深圳炒房客兵败如山倒

继续辉煌 2022-11-30 10:45:16

深圳房价在经历了十五个月连续下跌之后,深圳楼市里面想要出售二手房的人是越来越多了。

现在深圳楼市很多地方的待售二手房,对比今年3月份的时候,已经是翻倍式地增加了。哪怕是深圳房价最高的南山区,待售二手房数量也从原来的2148套,增加到了4094套,几乎是翻了一倍。深圳房价第二高的福田区,待售二手房数量从2015套增加到了4418套,翻了一倍还要多。

从深圳的待售二手房数量来看,都能看出来深圳房价的确是在下跌了。

深圳楼市冷成这样,主要还是深圳的新房楼盘也在降价。就像前段时间的深圳前海的万科某楼盘, 原本房价是9.58万,但是开发商又搞出了优惠,前300名购房者可以给予总价30万到80万的优惠,这样算下来,一平降到了8.2万。

想想这可是深圳前海,不是其他的地方。前海的新房,8.2万都能买到了,那二手房还怎么卖。同样的价格,购房者肯定是优先选择新房了。

深圳房价现在普遍下跌是一个事实,过去那些觉得不会按照深圳二手房指导价来卖房的人,现在也都按照二手房指导价来卖房了。

现在深圳楼市就是一个买方市场,购房者拥有比较高的议价权。

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40 阅读:33371
评论列表
  • 小强 139
    2022-11-30 14:41

    该死,祸国殃民

    牡丹江收藏大世界 回复:
    [点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
  • 2022-11-30 14:17

    即使8万一平,买100平也要800万,首付300万,贷500万,30年利息500万,每月还贷3万,是什么样的刚需有这个实力,保证自己30年有稳定的收入

    明天 回复:
    这种地方的房子又不是给刚需客买的
    小皮哥 回复:
    我只能说你的贫穷限制了你的想象力,深圳有钱的亿万富翁大把!
  • 2022-11-30 16:00

    深圳房价跌80%才是合理价格

    Blue 回复:
    现在还用渔村看深圳,那你的思想还停留在70年代了
    zl 回复:
    现在的购买力不一样
  • 2022-11-30 12:38

    只是开始

  • LEN 52
    2022-11-30 12:51

    深圳90平以下的二手房不比指导价低个一两百万的根本就卖不出去。

    用户44xxx39 回复: 华阳
    真是张口就来,均价还不到十万,到处是100平以下的房子,你普遍1000万?你说的普遍是别墅大平层豪宅吗?还是你认为深圳只有前海自贸区才算深圳??
    华阳 回复:
    深圳的房子,普遍都是一千万以上
  • 2022-11-30 16:49

    我信你个鬼。1000万跌到800万。那你知道炒房客多少钱买的吗?300万!

    天上有人 回复:
    20多年,只要10多万
    用户12xxx92 回复: 天上有人
    那你不如说比特币,几分钱一个的时候谁都买的起又没有人去买,现在几十万一个[呲牙笑]
  • 2022-11-30 15:37

    炒房炒股等于变相赌博,愿赌就要服输!!!

  • 2022-11-30 17:24

    要把炒房客套死

    留情不留种 回复:
    [呲牙笑]
  • 2022-11-30 20:37

    当年3千多买的龙华,现在指导价6万多,随便跌。

    兴瑞黄生 回复:
    这个是真的
    W和W追逐的梦 回复:
    都快成危房了吧[笑着哭][笑着哭]
  • 2022-11-30 15:21

    深圳房价要跌到二到三万一平才能入手。

    用户91xxx48 回复:
    二到三千比较合理。
    爱凉粉 回复:
    一堆钢筋混凝土,你真以为是黄金做的?3000一平购买,我都嫌傻![汗]
  • 2022-11-30 13:28

    只是少赚点而已。

  • 2022-11-30 16:52

    @深圳中心城区合理价格1至二万@

    用户10xxx13 回复:
    一至二万?发梦就有可能!跌到四、五万很多人就“快乐飞翔”了!
    温柔mg壹刀 回复: 用户10xxx13
    快来,龙岗五联,大把的,来飞翔吧!
  • 娇娇 16
    2022-11-30 20:27

    回涨

  • 哒哒 13
    2022-11-30 22:43

    吹牛皮 从6万跌倒5万9 也叫跌吗

  • 津龙 11
    2022-11-30 17:26

    没了炒房客再看看房价多少钱?

  • 2022-12-01 06:37

    击鼓传花终泻去 ,莫为资本尬一生

  • 2022-11-30 17:09

    莫怕,深t圳房子会涨到十万一平

    情报资讯 回复:
    南山区房子18年就13万一平了
    快乐驿站 回复:
    跌到20万都不止
  • 2022-11-30 21:51

    中国一线城市房价3折,马马虎虎可以接近真实价格

  • 2022-12-01 06:05

    卧槽,跌价了还要8万多人民币一平?确定不是津巴布韦币?贫穷限制了我的想象力[笑着哭][笑着哭]

  • 2022-11-30 15:34

    深圳的房价能跌到哪里去?

  • 2022-11-30 17:04

    再跌150个月

  • 2022-12-01 09:21

    深圳合理的房价就是深圳湾单价4-5万,福田南山中心区普遍3-4万,其他区普遍2万元左右,偏僻地方1万元左右,这才是合理价格!应该在目前价格基础上再降价80%才行!应该恢复到2010年价格水平!

  • 2022-12-01 08:17

    降到一平米7—8千才是正常价,否则未来的年轻人如何生活,房是住的,不是炒的。商品价格有涨有跌应常态化,为什么只能涨不能跌?怕炒房客赔本了?那银行理财R2级亏大了谁给储户赔?

    jyy 回复:
    房子的价值大部分是体现在地段的不是成本,打个比方乡下地段能跟深圳高新区地段比吗?人家月薪两三万的大把,有点虚高是真的,但是不可能这么便宜的。
    华岳秋实 回复: jyy
    你说的好!我完全同意!主要是内地年轻人刚开始工作,即使学历较高,月工资很少能到3万,买房子,又要成家,不久生孩子,生活压力大。当然这是一般情况,地域不同,个人背景不同,就另当别论了。
  • Hunk 5
    2022-11-30 18:46

    15个月跌的没以前两个月涨的多

  • 2022-11-30 19:36

    在深圳如此堆钱、拼命,过的生活质量,并不一定比得上其他城镇!

  • 2022-12-01 09:42

    疫情导致很多人收入减少,哪里有钱买房子

  • 2022-11-30 18:39

    我想看看那些说一线城市房价肯定不会跌的人去哪里了

  • 2022-11-30 18:53

    真的假的?

  • 2022-11-30 19:09

    深圳的房价过5-8年看,有3万一平就不错❗!

  • 2022-11-30 16:15

    连跌15个月,每月跌0.01。总共跌不到2%,你觉得跌了好多好多好多是吗?

    用户10xxx81 回复:
    确实跌了,很多地方新房跌到18年的价格了。
  • 2022-12-01 01:18

    我朋友在上梅林的房子去年想卖800个没舍得卖 今年生意不好做想卖了周转600个还卖不出去

    钉子 回复:
    估计越来越难了
  • 2022-11-30 20:17

    每个月跌一分钱每平。

  • 2022-11-30 15:25

    看来赣州章江新区超过深圳了,章江新区房价一直涨

    用户10xxx81 回复:
    赣州属于三线了,有滞后性。涨跌的大趋势都是一线开始,二线跟进,最后三四线城市彻底做实
    钉子 回复:
    说明你们那里有钱,愿意高价买单,没办法,多买点支持楼市
  • 2022-12-01 09:20

    深圳合理的房价就是深圳湾单价4-5万,福田南山中心区普遍3-4万,其他区普遍2万元左右,偏僻地方1万元左右,这才是合理价格!应该在目前价格基础上再降价80%才行!应该恢复到2010年价格水平!

  • 2022-12-01 07:39

    在深圳买房是不是会成仙?[笑着哭]

  • 2022-12-01 03:37

    大盘下跌,亏钱的,套牢的,股民也没说什么。房子跌了也是市场规律,认涨就要认跌,玩不起就不要玩

  • 2022-12-01 11:48

    怎么就喜欢买这种房子,在房子里面吵了点,都会被投诉

  • 2022-12-01 14:27

    不是要涨到一百多万一平吗,什么情况拉稀啦[笑着哭]不急应该会涨到两百多万一平[笑着哭][笑着哭]

  • 2022-12-01 08:42

    你这个文章一出马上又有八千套出售了。玩吧你们有钱人慢慢玩就像是打高尔夫一样。反正我们穷人进不去

  • 2022-11-30 18:39

    尽快卖掉,钱到手才是钱

  • 2022-11-30 21:32

    房价跌了,买房的购买力也跌了。

  • 2022-11-30 17:55

    先把限购取消,不要人为地压制需求,让房地产成为真正的市场化的东西,只要有钱就可以买。然后再根据真实供需关系,决定下一步。

  • 2022-12-01 14:22

    继续努力[点赞]

  • 2022-12-01 20:13

    曾经豪言说一线城市房地产不掉价的人,这下被打脸了。曾经预测一线城市房子能保值,增值的人,出来给个说法。

    用户10xxx17 回复:
    30年来一线城市房价都翻了几十倍了
  • WUSS 3
    2022-12-01 17:45

    新闻早变旧闻了

  • 2022-12-01 14:11

  • 2022-12-01 11:01

    资金宽松解决不了供需矛盾。

  • 2022-12-01 11:21

    降到5000一平才叫正常

  • 2022-12-02 08:25

    没发现跌

  • 2022-12-01 09:38

    不可能,我不信[得瑟]该涨价还是得涨价嘛[得瑟]

  • 2022-12-01 07:46

    买200.十五个月前,能卖700.现在能卖500.不算亏吧

  • 2022-12-01 09:22

    深圳合理的房价就是深圳湾单价4-5万,福田南山中心区普遍3-4万,其他区普遍2万元左右,偏僻地方1万元左右,这才是合理价格!应该在目前价格基础上再降价80%才行!应该恢复到2010年价格水平!

  • REZ 2
    2022-12-01 09:54

    再怎么跌都是天花板的房价

  • 2022-12-01 12:42

    房价涨才会有人买,只要是在跌,除了确实刚需不买不行的,不管跌到多少钱都不会买的[笑着哭]

  • 2022-12-01 13:41

    所以,现在没买房的人应该先选择先租房再揀漏!

  • 2022-12-01 17:12

    不要卖,死瞌

  • oyyd 2
    2022-12-02 07:06

    又跌一块钱

  • 2022-12-01 11:50

    还没回到正常的市场价格,继续观望,反正不急

  • 2022-11-30 19:37

    还会再跌的

  • 2022-11-30 21:09

    为什么降?

  • 2022-11-30 23:46

    除了深圳,其他地方买房更便宜[得瑟]

  • 2022-11-30 20:54

    希望房价跌的人指定比涨的人多很多,也能解决后人压力,造福子孙后代

  • 2022-12-01 05:43

    我没压力,我租房住,租不起房,回老家农村住!

  • 2022-12-01 13:46

    上市公司 国企 集团公司都在买住宅,法律又没有象欧美一样对这些现象加以制止,富人照样买

  • 2022-12-01 12:06

    囗气那么大,才8万一平米。

  • Jeff 1
    2022-12-01 06:28

    活该

  • 2022-12-01 03:50

    愿赌服输而已[吃瓜]

  • 2022-12-01 12:39

    深圳房价2000多才合理

  • 2022-12-01 21:16

    我老板买了两套松岗东方联投三期

  • 2022-12-01 11:11

    哪里来该回哪里去[呲牙笑]投机取巧太严重了。

  • 2022-12-01 19:21

    前些天才说出一套秒一套

  • 2022-12-01 11:36

    敢炒房的都有钱,无所谓降价[吃瓜][吃瓜]

  • 2022-12-01 09:12

    涨几万,跌几毛[吃瓜]已经连跌十几个月了[点赞]

  • 2022-12-01 10:13

    炒房客的也是银行的钱。

  • 2022-12-02 00:37

    深圳的新房旧房谁还敢买呀[呲牙笑][呲牙笑]钱多的没处放了差不多[呲牙笑]一买准亏[呲牙笑]八九万一平,不是钢筋水泥造的吗,就是用铜造可能也要不了这个价[呲牙笑]

  • 2022-12-02 09:19

    深圳都是亿万富豪!那个房子都排队抢!这才是真实的存在……不要说下跌了!最少50万元一平方米才可以

  • 2022-12-01 10:29

    可喜可贺

  • 2022-12-01 06:14

    房子多了就跌了

  • 2022-11-30 22:22

    房价应该每地最低工资x2

  • 2022-12-01 11:52

    不会吧中介昨天才跟我说:买吧,不然明天又涨了[呲牙笑]

  • 2022-12-01 05:55

    五千一平,不能再多了

  • 2022-12-01 09:26

    腾讯华为年入百万的不在少数

  • 2022-12-01 13:23

    苏州过后没艇搭[笑着哭]!

  • 2022-12-01 22:38

    没事的,深圳人有得是钱,先缓缓,说不定明年又大涨呢[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]

  • 2022-12-01 13:26

    买不出就涨价呗!80万一平!抬高身价提高竞争力!

  • 2022-12-01 09:59

    1万最多,不能再多了,二线城市5000,三线2000

  • 2022-12-01 13:57

    跌到五千一平[呲牙笑][呲牙笑]快去抢……人口密集城市,以后会成病毒重灾区…

  • 2022-12-02 09:21

    满大街都是富豪!房子都抢的头破血流的!对吧!

  • 2022-12-03 01:46

    深圳房价普遍跌90%比较合理!全部房价在现在价格上打个一折!深圳湾30万一平的卖3万一平都嫌贵!

  • 2022-12-03 01:46

    深圳房价普遍跌90%比较合理!全部房价在现在价格上打个一折!深圳湾30万一平的卖3万一平都嫌贵!

继续辉煌

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