居民楼墙皮脱落砸死老人，法院判业主全体赔偿，业主：一分不赔

墙皮自然掉落砸死老人，谁知法院竟然判决全体业主共同赔偿老人的家属，这跟业主有什么关系呢？于是业主们表示：一分都不会赔！

那是一个阴霾密布的下午，乌云沉沉，仿佛在预示着一场即将到来的惨案。孙先生为了让自己父亲老孙和岳父能有个更好的晚年生活，于是在一个老小区买了套房，将二老接到了一起住，这样两人还能有个伴儿。

这天，老孙急匆匆的拿着钱包出了门，原来是岳父出门买菜忘了带钱，但人老了，也不会用手机支付，于是就打电话给老孙，让老孙送钱过来。

“叔叔，你也住在这啊!”一个打扮时髦的少年笑着和老孙打招呼，老孙认出他是隔壁家刚上大学的儿子小黑。

老孙笑着点点头，正要说话，就听见一声轰然巨响! 原来是23层的外墙突然掉了下来，直直地朝老孙砸过来！老孙慌忙想躲，却为时已晚，巨大的玻璃墙砸中了他的头部，瞬间鲜血飞溅，老孙倒在了血泊中。小黑惊恐地跑过来查看，却见老孙已经没有了气息，身下的血迹在地上缓缓扩散。小黑拨通了120，可救护车赶到时，老孙已经死亡。

孙先生听到这个噩耗，差点也一头栽过去。本想着把父亲接过来安度晚年，没想到竟然摊上这么个事情。

但现在孙先生只能强撑精神，希望警方能帮他查清楚父亲究竟是怎么死的。

没多久，法医这边出具了验尸报告，证明老孙是被墙皮划伤了颈部大动脉，失血过多而亡。孙先生得到答案后，找到了小区物业，想要还自己父亲一个公道。

谁知，小区物业给了他不一样的说法。物业称，他们其实早就发现了墙皮年久失修，但维修的价格太高，物业承担不起，于是他们曾联系过业主，希望大家众筹修墙。

但由于这个小区是个老小区，很多之前的业主都搬走了，只剩下一小部分之前的业主和租客，所以并没有人响应这件事，也就导致了现在老孙的死亡。

无奈之下，老孙的家人决定将物业和业主告上法庭，请求法院判定这起意外的责任方。经过法院调查，事故确实由物业长期疏于检查管理导致。但外墙的维修费用需要由全体业主共同承担，物业无权单独承担维修责任。

一审法院遂判决物业承担20%的责任，业主承担80%的责任，共同向老孙家属赔偿48万元丧葬费等损失。

听到一审判决结果，小区业主们哗然不满。他们认为物业才是直接责任方，业主不应承担任何赔偿责任。于是业主一致决定上诉。二审时，法院明确指出，物业作为管理方，理应及时检查外墙设施，发现问题主动组织维修。

但物业不仅长期未检查，也没有及时提醒业主维修。这种管理疏忽直接导致老孙遇难，物业应当承担全部责任。

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好山好水

2023-10-02 11:09

一审法官有罪

醉也思 回复 10-02 11:29
同意该判决

绿野仙踪

2023-10-02 10:17

挑拨民斗民！

体育老师

2023-10-02 11:46

墙皮脱落要么质量不行要么维护不到位，前者找开发商后者找物业，找业主是什么鬼？

Ak 回复 10-02 13:55
谁盖的合格证

用户11xxx07

2023-10-02 12:16

开发商的责任非要让业主担！这判法受黑钱还是无脑？

哦哟哟路上

2023-10-02 11:51

太吓人。还还好不是缺氧死的。不然这不得判70亿人全体赔偿啊！[得瑟]

君不见H

2023-10-02 10:48

还真是这样的[得瑟]，法律早就有规定的，在保修期内是开发商的事，过保修期是业主和物业的事，

半米阳光79 回复 10-02 15:58
法律上确实如此，现实是反过来的。现在你没发现对于外墙，业主只有责任而无权利。举个例子，如果有业主要对自己外墙换个颜色，你认为可能吗？小区管理和城管马上会阻止。哪怕上法庭也打不赢，那时法官就会拿城市管理条例和小区物业管理条例来判案。而民法典根本不会被采纳。那么你说一个物品名义上是你的，但是你没有任何处置权，那么最终这个物品你会花钱购买吗？

半米阳光79 回复 10-02 15:46
不是哦，举个例子临街底楼的招牌打在二楼的外墙上。而二楼没办法不允许吧。又比如，外墙颜色我不喜欢，但是城管是不允许你改吧。哪怕是改自己家的外墙。再比如以前全楼没有包阳台，然后其中一家想包，就不被允许。我这个意思你看懂了吧。

明月刀

这物业后台得多大啊？

更新你名字

2023-10-02 11:19

这种老小区物业只要定期贴公告列出需要维修项目然后向业委会提出维修建议就能免责，至于是否需要申请维修基金是业主大会的事情了。

山东好汉

2023-10-02 11:00

那是物业和开发商的责任

用户10xxx58

2023-10-02 12:40

这么大块墙皮掉下来肯定是建筑公司责任

水印叔叔

2023-10-02 11:21

什么丧葬费有48万元？火化才700元补贴，那个瓶47万多？

阿宝

2023-10-02 13:09

开发商承担100%责任，保温层，开头用白色泡沫板，跟泡沫盒子一样的材料，后来改成珍珠岩拌水泥，外面再用黄沙水泥，很重不牢固。

喜羊羊智斗灰太狼

2023-10-02 12:54

这一审法官脑袋不仅被门夹了，还被驴蹄了。

duan

2023-10-02 13:13

大修基金在哪里？

七疯子自开道场菩提开花香四海

2023-10-02 12:04

拆消房业管理，房屋质量保证期内又修房子的负责，保证期外又住户负责。大爷早就说过高楼炸弹，现在还早等十年二十年后，城市将成炸弹窝，首先买房时就算你是有钱人能全额付款，但十年二十年三十年后就不一定，风水轮流转，三十河东三十河西，那时候可能比大爷还穷，另外大爷一直看不上高楼，出事联逃命都难，整不好一锅端。不相信的慢慢看，有的快三十年了，听猪头吹牛皮不如找七老八十的人说鬼，人家多少还有点实际，人不能眼睛此看前方，后果是什么以要想到，一窝蜂先到者有蜂蜜吃危险是真，后到者蜂窝都见不到，可能就死消消。