楼市大风云，房地产行业观察：上海同比增长5.9%，释放了什么信号？
在复杂的房地产市场里面，其实很多人都有买房的需求，只是他们还不敢买房，有点犹豫，有点纠结。
一方面是因为房子涉及到的金额特别的大，买一套房子并不是一件容易的事情，所以到现在为止很多人还没有买过房。
所以他们根本不知道房地产到底是什么，也不知道房地产市场表现到底怎么样，也看不懂市场信号背后的逻辑。
另外一方面房价越来越高，然而这些年的房价却下跌了不少，买房本来就吃力了，如果房价继续下跌，大家就更不敢买房了。
所以即便是最近的利好消息非常的多，市场表现也还不错，成交量在疯狂的上涨。
但实际上放到我们对应的城市里面，价格并没有出现大幅上涨，所以很多人呢还是有一些担心。
然而我就想告诉大家，不用担心太多，我觉得房价正在酝酿新一轮的上涨，我觉得大家应该赶紧做好全面抄底买房的准备。
普通人通常是看不到房价上涨的，等你感受到房价上涨的时候，房价已经翻倍了，那个时候要付出更大的购房成本了。
如上图所示，我们可以清楚地看到，根据房地产行业的观察透露的数据来看，其实在刚刚过去的2月份，很多城市的房价都出现了上涨，其中上海同比增长5.6%。领跑全国。
所以啊，大家一定要在这个时候赶紧树立对楼市的信心，然后尽可能早一点去凑够买房的钱。
最好是趁着现在房价还没有上涨，规划好未来几年的现金流，然后就赶紧冲进楼市里面去买一套房子再说。
因为当房价开始酝酿新一轮上涨的时候，很快房价就会出现大幅上涨，甚至价格翻倍。
如果你在迟迟的不上车，你在迟迟的犹豫不去买房，那么房价翻倍过后，你可能就要付出更大的购房成本了。
那么到时候买房就特别的吃力，很可能还买不起房子，即便是勉强买得起房子，但是要申请一大笔的巨额房贷。
大家可以想象一下，房贷和其他的消费不一样，它是按时按点都得还的，而且每个月都得还。
所以如果是这样的局面的话，那么你的生活压力就会非常的大，真的是不太好。
所以大家何不趁着现在房价还比较便宜，而且贷款利率那么低，我们赶紧去买一套房子呢。
所以亲爱的朋友们，真的不要再浪费自己宝贵的时间了，我们还是赶紧做好全面抄底买房的准备吧。
你要知道只有通过买房才能够真正的远离生活压力，也只有通过买房才能够真正的实现财富自由。
这样的话我们才能够真正的远离生活当中的压力，也能够真正的去享受人生旅游旅游，看看祖国的大好河山。
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。