我弟五年前185万买的房子，103平方，现在准备210万卖掉，因为当初装修就花了15万块钱，所以他觉得不能让自己亏了，关键是现在疫情放开好个月了，他觉得房价已经慢慢回暖了，他周边一起卖房的邻居都把自己的二手房涨价了，所以我弟和他们保持同步。

    但是半个月时间过去了，还是没有人过来看房，他问了中介的朋友，现在房子到底可以卖多少钱，结果朋友的话让他很吃惊，他说还是不要想着涨价了，现在二手房降价都卖不出去，已经有价无市了，不过我弟不信他觉得家里的房子地理位置好，楼下有万达，还有地铁口，而且还是学区房，装修也不错，不可能卖不出去，还是有刚需的。

   现在距离他说卖房子已经过去了有一个月时间，还是无人问津的状态，好像以前买房的人都突然消失了一样，都找不到了，好不容易遇到一个诚心想买的，但是他说的价格让我弟大惊失色，说是只愿意出到150万最多了，我弟听了以后感觉这人在做梦，他买房的成本都200万了，自己不可能亏50万把房子卖了。

    不过我弟发现现在的房子真的卖不掉了，除非价格特别低，他们小区有个业主房子已经卖了两年了，始终没有卖掉，因为不愿意价格下降，所以根本没有人愿意买。我弟决定今年不卖房了，反正自己也不是很着急用钱，等到过两三年房价升高的时候自己再买也不迟，还能挣一笔钱。不过我觉得今年是卖房的好时机，再不卖以后更卖不掉了。大家觉得呢？