现在的楼市走向，真的是让人看不明白。

虽然很多的人都是持观望态度，但是需要“刚需”房的小伙伴，却还是会选择入手房子。

那根据现在的全国房市，在选择入手房子的小伙伴，在买房时应该选择哪种的房子呢？

本期内容就跟大家分享一下，专业中介分享的7字真言：“买旧、买大，不买三”！

那何为“买旧、买大，不买三”！这几个字到底是什么意思呢？

一、“买旧”——买旧房子

1.旧房子价格更低

如果你的房子预算比较少的话，那建议你可以看看旧房子，旧房子的房价更低，整体的房价也更便宜。

旧房子的房价，真心比较适合囊中羞涩的年轻人小伙伴。

2.旧房子地理位置好

一般的旧房子都是会在城中心的地位，大家也都是知道，房子的地理位置，也非常的重要。

房子的地理位置好，不单单是具有升值空间，同时生活也比较便利，生活圈舒适。

3.旧房子得房率更高

自从发明了公摊之后，现在的新房子，真的是越来越小了，但是旧房子却不是这样的。

原来的房子没有公摊率一说，旧房子还有可能实际的房屋面积，比房本的面积还要大！

4.旧房子能拎包入住

很多的年轻人，因不想再到处搬家了，虽然没有多少存款，但是也想要自己的一套房子。

那你可以选择一套装修设计良好的旧房子，买好之后，直接就能拎包入住，省事又省力，还没有甲醛。

二、“买大”——买大房子

1.大房子住的更加舒适

大房子住的更加的舒适，相信大家都应该明白。

即使家中的人员再多，但是大房子也不会拥挤，每次在房子中活动，也不会觉得非常的憋屈。

2.大房子居住时间更长

在房子时，还需要考虑到之后的生活。

选择买大房子之后，将来生了孩子，或者是长辈老了之后，不用换房子，都能在一起生活，比较便利。

3.大房子性价比更高

说实话，现在的房价来看，买小房子还不如 买大房子。

现在的全国的房价，基本上都是在“腰斩”的价格，那为什么不买一个大房子，如果将来涨起来的话，那不更好吗？

4.大房子的私密性更强

在选择了大房子之后，每个家庭成员的在房子中，都是会有自己的私密空间。

每一个人都有自己的房间，可以享受属于自己的独处的空间，更有利于家庭和睦！

三、"不买三"——三种房子不能买

1.无房本的房子不能买

没有房本的房子，建议大家不要选择购买！

没有房本的房子不能过户；没有房本的房子不能交易，不受法律保护。

尤其是像一些村共有产权的房子，和一下单位共有的房子，一点又其他的意外情况，你的交易根本不会被承认。

即使你去法院，因产权不明确，所以法律也没有办法保护你！钱只能打水漂。

2.期房不能买

虽然大家都知道，期房的价格能比现房便宜大约三分之一的价格，但是我还是不建议你买房子。

大家也都能看到一些有关于房地产的新闻，你买房子的钱，对于他们只是零头，但是对于老百姓，那是一辈子的积蓄。

那为了防止意外出现，还是不要选择入手期房了，毕竟谁能知道你的期房，是否能完工呢？

3.公寓房不能买

现在很多的年轻人都比较喜欢入手公寓楼。

但是我真的是劝各位小伙伴，千万不要入手公寓楼，公寓楼纯纯就是一个大坑。

房价房价不便宜，装修预算比一般的房子还贵，而且入住之后的水电，还是商用的水电，价格更是翻了一倍以上，真的是伤不起。

公寓楼只能用电做饭，那每一个月的电费，真的是没眼看，都够一般房子的半年电费了！

文末总结：

看到最后，最近有“刚需房”要求的小伙伴，是不是在买房时，心里有了一些方向呢？

那你还有那些建议呢？可以分享在下方的评论区中，大家一起聊聊！

部分图片源于网络，如涉及侵权或对版权有所疑问，请留言联系处理