关注楼市的朋友都应该知道，国内房价是从2022年开始下跌的，到现在为止已经有3年多的时间了，就目前的情况来看，楼市下跌的 趋势还在继续，还看不到止跌转折的迹象。回看整个房价下跌的趋势，房价从虚高的三四线城市，逐渐传导到情况更严重的一二线城市，就拿一线城市上海来说，其目前的房价较先前已经跌去超过30%。
为了扭转房价下跌的趋势，近几年相关部门可谓是“大招”百出，首先是房贷利率越走越低，从最高点的6.5%，降到了如今的3%左右，下降了一半不止；除此之外，还主动减免契税和增值税，使得人们买房的成本也由此大幅下降。
如今来到2025年这个特殊的节点，面对当前扑朔迷离的楼市，楼市的走向也成为了众人关注的焦点。在这里我郑重的告诉大家，千万别误判了当下楼市的态势，尤其是在今明两年，到底是该买房还是存钱，我经过思考总结了如下3句话，大家看看有没有道理。
第一句话：从需求角度来看，刚需买房者可以出手。
对于那些真正有住房需求的人来说，房子是遮风挡雨的港湾，是一个温馨家庭最离不开的东西，尤其是在如今物质占据主流的现代生活中，在城里工作的年轻人更是非常需要房子的。
若你现在正面临结婚，渴望拥有一个属于自己的家庭；又或者家庭成员增多，现有的居住空间已经无法满足日常生活的需求。那么在上述这些情况下，及时买房无疑是一个合理的选择。
因为如今房价已经到了这些年来的底部，此时对于刚需来说的确很适合出手购房，不仅能够省下很多钱，还能满足当下的生活需求，为未来的稳定生活打下坚实的基础，是一举多得的好事。
第二句话：从投资角度来看，投资买房需谨慎。
在过去，买房投资是许多普通人致富的一个常见手段。然而在当前的经济环境下，楼市的投资回报已经不再像过去那样丰厚和稳定。
政策的调控、市场的饱和以及经济形势的不确定性，都使得投资买房成为了一项风险较高的行为。这就意味着，如果你仅仅是为了追求房产的增值而盲目投入资金，很可能会面临房价波动带来的损失。因此，从今年开始，想买房一定要进行充分的市场调研和风险评估，谨慎权衡利弊，切勿被一时的利益冲昏头脑。
第三句话：观经济走势，存钱以备不时之需。
当前全球的经济形势复杂多变，各种不确定因素层出不穷，而我国的经济发展也会受此影响。在这样的大背景下，保持一定的资金储备是非常明智的。
对于普通人来说，积极存钱可以提升家庭应对突发情况的抵御力，例如突发的疾病、失业或者其他意外情况。而且，将资金存起来还可以让自己在未来遇到更好的投资机会时，能够有足够的资金进行投入，而不是像过去那样把绝大部分资产都放在房子上。
总而言之，在今明两年究竟“是买房还是存钱”，要根据自身的实际情况和需求，理性地做出决策。
四海中华
相对客观，比整天叫嚣要大涨的靠谱点