昔日“国货一哥”李宁（HK02331）又有大动作。

12月10日晚间，港交所文件显示，李宁将以22亿港元从恒基兆业购买物业，物业的一部分用作集团在香港的总部。这一消息直接冲上了热搜。

值得一提的是，今年下半年以来，香港楼市价格不断下跌，12月4日，美联楼价指数最新报140.78点，按周跌1.13%，已连续下跌十六周，今年迄今楼价跌3.6%，创六年半来的新低。

根据李宁12月10日在港交所公告，此次买方（公司之间接全资附属公司）与卖方订立买卖协议，据此，买方有条件同意购买销售股份并承接转让销售贷款，代价为22.08亿港元（须作完成调整）。完成后，公司将拥有目标公司全部已发行股本之权益，而目标公司将成为公司之间接全资附属公司，因此，目标公司之财务业绩将会于集团之财务报表中综合入账。

内容来自港交所官网

目标公司为一家于香港注册成立之有限公司，是卖方的全资附属公司。目标公司主要从事物业投资，并为物业的唯一法定及实益拥有人，而物业为目标公司之主要资产。物业为一整幢楼宇，总占地面积约9600平方尺及其总建筑面积约144000平方尺。楼宇包含22层商业/办公空间及两层零售区域。据董事经作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信，各物业租户均为独立第三方。

李宁方表示，本集团在香港的业务具有庞大发展潜力。此外，拓展集团在香港的业务运营将有助拓展国际业务，因而具有重要策略意义。通过收购事项购买物业用作集团的香港总部展现了集团对香港的业务充满信心，并标志着其落实执行加强国际业务发展计划。

内容来自港交所官网

其实，从二级市场层面来看，李宁的股价变现并不尽如人意。

今天（12月11日），李宁（HK02331）股价低开逾11%，目前跌12.88%，报18.6港元，年内累计跌幅已超过70%，仅为安踏总市值的25%。

时间倒推到今年10月26日，李宁股价单日暴跌20.7%。而股价突然暴跌的“导火索”，很可能是其发布的第三季度经营情况。

10月25日，李宁公布了三季度运营情况报告，报告中零售流水环比第二季度的10%-20%的中段增长大幅下行，这一数据让投资者们大为失望。

业内人士分析，在这里不得不提到2022年之后，李宁“高端化”策略实施乏力。

一方面，阿迪、耐克再度归来，另外，安踏等国产品牌也在奋力向上，这些都对李宁形成了压力；另一方面，消费者对李宁的“高端化”不买账，李宁的转型之路充满坎坷。

关于李宁这个“昔日国货”一哥，你有哪些记忆？现在你还在买李宁吗？

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