占地约125亩,成交价3.84亿!济宁市任城区3宗土地成功出让

搜济宁 2024-10-17 16:51:39

搜狐网济宁小编相关渠道获悉:10月17日上午,任城区3宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果,3宗地块底价成交,总成交价为38434万元。

从3宗地块的具体分布上看,均位于济宁市任城区。从土地用途来看,2宗城镇住宅用地兼容商业用地、1宗商业用地。土地总面积为83451㎡,约125亩;总起始价为38434万元。

最终,济宁运河广厦城市更新发展有限公司成功摘得1宗地块,济宁仁合置业有限公司成功摘得1宗地块,济宁城发商业运营有限公司成功摘得1宗地块。

接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:

地块一:任城区JRC2024-030号任兴片区(环翠路以南)地块【济宁运河广厦城市更新发展有限公司竞得】

土地位于:环翠路以南、火炬路以西;土地面积:4512㎡(约6.8亩);土地用途:城镇住宅用地兼容商业用地;出让年限:住宅70年,商服40年;容积率不大于1.89;起始价:3250万元,综合楼面价起价:3810元/㎡;最终成交价为:3250万元(约478万元/亩),综合楼面地价成交价:3810元/㎡;溢价率:0.0%;

该地块位于任城区辖区内,紧邻济宁市任城实验小学任祥校区、济宁市实验初中任和校区、距任城区湿地公园较近,生活配套一应俱全。周边有中德广场商务中心、龙贵购物广场、永旺济宁购物广场、金宇家具城,商务办公聚集,教育资源丰富,医疗条件齐备,交通出行便利。

地块二:任城区JRC2024-031号李营片区(建设路以东花木路以北)地块一【济宁仁合置业有限公司竞得】

土地位于:规划建设路以东、花木路以北;土地面积:69716㎡(约104.6亩);土地用途:城镇住宅用地兼容商业用地;出让年限:住宅70年,商服40年;容积率不大于1.7;起始价:31467万元,综合楼面价起价:2655元/㎡;最终成交价为:31467万元(约301万元/亩),综合楼面地价成交价:2655元/㎡;溢价率:0.0%;

该地块位于任城区李营街道辖区内,宗地东侧为街道办事处驻地,附近有任城区李营镇幼儿园、小学、李营一中,距少康湖生态湿地公园较近,生活配套一应俱全。商务办公聚集,教育资源丰富,医疗条件齐备,交通出行便利。

地块三:任城区JRC2024-032号金塔片区(环城西路西枫杨路北)地块【济宁城发商业运营有限公司竞得】

土地位于:环城西路以西、枫杨路以北;土地面积:9223㎡(约13.8亩);土地用途:商业用地;出让年限:40年;容积率不大于1.3;起始价:3717万元,综合楼面价起价:3100元/㎡;最终成交价为:3717万元(约269万元/亩),综合楼面地价成交价:3100元/㎡;溢价率:0.0%;

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